ماده 125 قانون اجرای احکام مدنی: تفاوت میان نسخه‌ها

'''ماده 125 قانون اجرای احکام مدنی''': فروش با حضور [[دادورز]] (‌[[مامور اجرا]]) و نماینده [[دادسرا]] به عمل می‌آید و صورت‌مجلس فروش به امضاء آن‌ها می‌رسد.

با توجه به اینکه [[دادستان]] مسئولیت حمایت از حقوق عمومی را به عنوان [[مدعی‌العموم]] بر عهده دارد، مادۀ فوق، حضور نمایندۀ دادسرا در جریان مزایده را، به جهت جلوگیری از سهل‌انگاری یا بی‌توجهی مجریان امر مزایده در تضییع حقوق خریدارانی که جهت حضور در مراسم فروش از مدت‌ها قبل برنامه‌ریزی کرده و با تهیۀ مبالغ لازم از جمله 10 درصد مبلغ نقدی خود را آماده خرید مال نموده‌اند، پیش‌بینی نموده است. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=حقوق اصحاب دعوا و شخص ثالث در مزایده اجرای احکام مدنی|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2123572|صفحه=|نام۱=سیدابوذر|نام خانوادگی۱=علوی|نام۲=محمدرضا|نام خانوادگی۲=طاهری فرد|چاپ=2}}</ref>

در مورد مادۀ فوق، نکات ذیل حائز اهمیت است:

اولاً، دادورز توسط مدیر اجرا تعیین می‌شود و نمایندۀ دادسرا نیز توسط [[دادستان]] یا جانشین او تعیین می‌شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اجرای احکام مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1239604|صفحه=|نام۱=علی عباس|نام خانوادگی۱=حیاتی|چاپ=2}}</ref>  

ثانیاً، ممکن است نمایندۀ دادسرا دارای پایۀ قضایی باشد یا از میان کارمندان اداری فاقد پایۀ قضایی تعیین گردد. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اجرای احکام مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1239772|صفحه=|نام۱=علی عباس|نام خانوادگی۱=حیاتی|چاپ=2}}</ref>  

ثالثاً، عملاً این اتفاق می‌افتد که دادستان، دادورز یا مدیر اجرا را به عنوان نمایندۀ خود جهت شرکت در مراسم مزایده، انتخاب می‌کند. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اجرای احکام مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=میزان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1239776|صفحه=|نام۱=علی عباس|نام خانوادگی۱=حیاتی|چاپ=2}}</ref>

رابعاً، امضای صورت‌مجلس از جانب نمایندۀ دادسرا به معنای انجام مزایده با تمام جهات قانونی است.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=آیین دادرسی مدنی (جلد سوم) (اجرای احکام مدنی)|ترجمه=|جلد=|سال=1378|ناشر=پایدار|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4730872|صفحه=|نام۱=سیدجلال الدین|نام خانوادگی۱=مدنی|چاپ=5}}</ref> چنانچه امضای نمایندۀ دادسرا در صورت‌جلسۀ مزایده نباشد، مزایده باید باطل شود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=آیین دادرسی و اجرای احکام مدنی (ویژه کارآموزان قضایی)|ترجمه=|جلد=|سال=1391|ناشر=فکرسازان|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=3951036|صفحه=|نام۱=غلامرضا|نام خانوادگی۱=موحدیان|چاپ=1}}</ref>

مطابق مادۀ فوق، حضور دو شخص در مزایده الزامی است:

ب) نمایندۀ دادسرا.

لازم به ذکر است که، مجری انجام تشریفات مربوط به فروش، [[دادورز]] ([[مأمور اجرا]]) است که تحت نظارت [[مدیر اجرا]] و نهایتاً زیر نظر [[دادگاه]] اقدام می‌نمایند.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اجرای احکام مدنی (شرایط و تشریفات فروش مالی توقیف شده)|ترجمه=|جلد=|سال=1388|ناشر=جنگل|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=1846248|صفحه=|نام۱=ولی اله|نام خانوادگی۱=رضایی رجانی|چاپ=2}}</ref>  

نکتۀ دیگر آن که، حضور نمایندۀ دادسرا برای نظارت بر عملیات مزایده است. لیکن باید توجه داشت که این نظارت متضمن دخالت در ترتیبات مزایده نیست. <ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=قانون اجرای احکام مدنی در نظم حقوقی کنونی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=خرسندی|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=4532940|صفحه=|نام۱=منصور|نام خانوادگی۱=اباذری فومشی|چاپ=3}}</ref>

نظریۀ مشورتی شمارۀ 7/6211 مورخ 1381/07/07 [[اداره حقوقی قوه قضاییه|ادارۀ حقوقی قوۀ قضاییه]]، بیان می‌دارد:«هر چند [[ماده 125 قانون اجرای احکام مدنی]]، فروش اموال را با حضور [[مأمور اجرا]] و نمایندۀ [[دادسرا]] عنوان کرده، ولی تعیین مأمور اجرا به سمت نمایندۀ دادسرا منع نشده و در صورتی که مأمور اجرائیه این قسمت تعیین شود، علاوه بر این که مغایرتی با قانون ندارد، موافق رویۀ جاری نیز هست».<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=اجرای احکام مدنی در آیینه نمودار|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=نگاه بینه|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=2436836|صفحه=|نام۱=قاسم|نام خانوادگی۱=افسران|نام۲=فاطمه|نام خانوادگی۲=آهنگری|چاپ=2}}</ref>

{{پانویس}}{{مواد قانون اجرای احکام مدنی}}