ماده 2 قانون پیش فروش ساختمان: تفاوت میان نسخه‌ها

پرش به ناوبری پرش به جستجو
بدون خلاصۀ ویرایش
(صفحه‌ای تازه حاوی «'''ماده ۲ قانون پیش فروش ساختمان:''' در قرارداد پیش فروش باید حداقل به موارد زیر تصریح شود: ۱– اسم و مشخصات طرفین قرارداد اعم از حقیقی یا حقوقی ۲– پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی وقوع ملک ۳– اوصاف و امکانات واحد ساختمانی مورد معامله مانند مساحت اعیا...» ایجاد کرد)
 
بدون خلاصۀ ویرایش
خط ۵: خط ۵:
۲– پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی وقوع ملک
۲– پلاک و مشخصات ثبتی و نشانی وقوع ملک


۳– اوصاف و امکانات واحد ساختمانی مورد معامله مانند مساحت اعیانی، تعداد اتاقها، شماره طبقه، شماره واحد، توقفگاه (پارکینگ) و انباری
۳– ([[ماده ۱۵ قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول|اصلاحی ۱۴۰۳]]) متن پروانه ساختمانی صادر شده از مراجع ذی صلاح در صورت صدور، راجع به موضوع معامله به عنوان پیوست قرارداد


۴– مشخصات فنی و معماری ساختمانی که واحد در آن احداث می شود مانند موقعیت، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا، تعداد طبقات و کل واحدها، نما، نوع مصالح مصرفی ساختمان، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمتهای مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت و شناسنامه فنی هر واحد قید شده یا عرفا در قیمت مؤثر است.
۴– مشخصات فنی و معماری ساختمانی که واحد در آن احداث می شود مانند موقعیت، کاربری و مساحت کل عرصه و زیربنا، تعداد طبقات و کل واحدها، نما، نوع مصالح مصرفی ساختمان، سیستم گرمایش و سرمایش و قسمتهای مشترک و سایر مواردی که در پروانه ساخت قید شده یا عرفا در قیمت مؤثر است.


۵ – بها یا عوض در قراردادهای معوض، تعداد اقساط و نحوه پرداخت
۵ – بها یا عوض در قراردادهای معوض، تعداد اقساط و نحوه پرداخت
خط ۲۱: خط ۲۱:
۱۰– معرفی داوران
۱۰– معرفی داوران


۱۱– احکام مذکور در مواد (۶)، (۷) و (۸) و تبصره آن، (۹)، (۱۱)، (۱۲)، (۱۴)، (۱۶) و (۲۰) این قانون
۱۱– احکام مذکور در مواد (۶)، (۷) و (۸) و تبصره آن، (۹)، (۱۱)، (۱۲)، (۱۴)، (۱۶) این قانون


* [[ماده 1 قانون پیش فروش ساختمان|مشاهده ماده قبلی]]
* [[ماده 1 قانون پیش فروش ساختمان|مشاهده ماده قبلی]]

منوی ناوبری