حق مساطحه در قانون مدنی عراق و قانون مدنی اردن مطالعه تطبیقی

عنوان	حق مساطحه در قانون مدنی عراق و قانون مدنی اردن مطالعه تطبیقی
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	جبار حسن منصور
استاد راهنما	حمید سلیمیان
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۹
دانشگاه	جامعه المصطفی العالمیه

حق مساطحه در قانون مدنی عراق و قانون مدنی اردن مطالعه تطبیقی عنوان پایان نامه ای است که توسط جبار حسن منصور، با راهنمایی حمید سلیمیان در سال ۱۳۹۹ و در مقطع کارشناسی ارشد جامعه المصطفی العالمیه دفاع گردید.

چکیده

این رساله یک مطالعه تطبیقی در مورد حق مساطحه با عنوان (حق موزاتاها در قانون مدنی عراق و قانون مدنی اردن) به عنوان یک مطالعه تطبیقی است. نمایانگر شکلی از یکی از اشکال مالکیت است زیرا حق مسقطا یکی از حقوق است. تقسیم اصلی حقیقی در نوع و حقوق اصلی نمونه حقوقی مستقل است که وجود آنها به آن وابسته نیست وجود یک حق دیگر و یکی از دلایل کسب مالکیت ، مانند قرارداد ، ارث یا تصرف را بدست می آورد و سپس در ویژگی های این حق و ارکان اصلی ، رسمی و قانونی آن تحقیق می کند که توسط قانون در سال ثبت حق مساطحه و قانون عراق از آن به حالت تعلیق درآمد ، و تصمیمات دادگاه صلاحیت صادر شده غیرقانونی ، و همچنین در مورد حق مساطحه در قانون مدنی اردن و مقایسه آن با حقوق مشابه مانند مساطحه ، هکر ، رانت و حق انتفاع علاوه بر مشکلات حقوقی ناشی از استفاده از این حق در زمینه واقعیت و میزان برخورداری از آن و با توجه به اهمیت اقتصادی که در آن سرمایه گذاری از طریق قراردادهای مساطحه و سهم آن در توسعه نقش اصلی دارد. اقتصاد ملی و پروژه های ساختمانی که در این امر سهیم هستند برای شما.

ساختار و فهرست پایان نامه

الفصل التمهیدی

المقدمه :

اهمیه البحث

هدف البحث

اسیله البحث :

السوال الرییسی :

الفرضیات

فرضیه الاصلیه :

فرضیات الفرعیه :

سبب اختیار البحث

منهجیه البحث

هیکلیه البحث

الفصل الاول: التعریف بمفهوم حق المساطحه فی القانون المدنی العراقی

تعریف حق المساطحه

المبحث الاول: التعریف بحق المساطحه فی اللغه والاصطلاح

المطلب الاول: التعریف بحق المساطحه لغه واصطلاحا

اولا: المساطحه فی اللغه

ثانیا : معنی المساطحه اصطلاحا

السبب الاول :

السبب الثانی :

المطلب الثانی: الفرق بین عقد المساطحه وحق المساطحه

المبحث الثانی: ماهیه حق المساطحه فی الفقه والقانون

المطلب الاول: معنی المساطحه فی الفقه الاسلامی

المطلب الثانی: خصایص حق المساطحه

الفصل الثانی: مقارنه حق المساطحه مع الحقوق المماثله وفق القانون المدنی الاردنی والقانون المدنی العراقی

المبحث الاول: التعریف بحق المنفعه ( الانتفاع )

المطلب الاول: تعریف حق المنفعه (الانتفاع) وخصایصه ونطاقه

اولا: تعریف حق المنفعه

ثانیا: خصایص حق المنفعه

ثالثا: نطاق حق المنفعه

المطلب الثانی: اسباب کسب حق الانتفاع وحقوق المنتفع والتزاماته

اولا: اسباب کسب حق المنفعه (الانتفاع)

ثانیا: حقوق المنتفع والتزاماته

المطلب الثالث: اسباب انقضاء حق الانتفاع ومصیر المحدثات التی یقیمها المنتفع علی الارض المنتفع بها

اولا : اسباب انقضاء حق الانتفاع

ثانیا: مصیر المحدثات التی یقیمها المنتفع علی الارض المنتفع بها

المبحث الثانی: عقد الصلح

المطلب الاول: تعریف عقد الصلح وارکانه

اولا: تعریف عقدالصلح

ثانیا: ارکان الصلح

المطلب الثانی: آثار عقد الصلح وبطلانه وفسخه

المبحث الثالث: مقارنه حق المساطحه مع الحقوق المماثله

المطلب الاول : المقارنه بین حق المساطحه والمغارسه فی القانون المدنی العراقی و القانون المدنی الاردنی

المقارنه بین حق المساطحه و المغارسه فی القانون المدنی العراقی

اولا: المساطحه فی القانون المدنی العراقی

المطلب الثانی : المقارنه بین حق المساطحه والایجار والحکر فی القانون المدنی الاردنی

اولا: کون الموجر صاحب حق المساطحه ( حق القرار)

ثانیا: کون الموجر صاحب حق الحکر

الفصل الثالث: اسباب کسب حق المساطحه وانقضایه واحکامه

المبحث الاول : اسباب کسب حق المساطحه

المطلب الاول : الطبیعه القانونیه لحق المساطحه

اولا:ان تکون هناک عملیه شراء او استیجار للعقار لغرض البیع او الایجار

ثانیا : ان یکون الاستیجار یقصد التاجیر مره ثانیه

ثالثا : ان یرد الاستیجار علی عقار محدد النوعیه

رابعا :ان یکون هدف المساطح هو المضاربه علی تحقیق الارباح

المطلب الثانی: اسباب کسب حق المساطحه

المبحث الثانی: اسباب انقضاء کسب حق المساطحه

المطلب الاول: اسباب انقضاء کسب حق المساطحه

المطلب الثانی: مصیر المحدثات من الابنیه والمنشآت بعد انتهاء المساطحه

المبحث الثالث : احکام حق المساطحه

المطلب الاول: ماهیه الحقوق والالتزامات فی عقد المساطحه

الفرع الاول : حقوق المساطح

الفرع الثانی : التزامات المساطح

الفرع الثالث: حقوق صاحب الارض والتزاماته

اولا : حقوق صاحب الارض

ثانیا : التزامات صاحب الارض

المطلب الثانی: المشاکل القانونیه المتعلقه بحق المساطحه

الفرع الاول : المشاکل المتعلقه بحق المساطحه

اولا: ماهیه المشاکل القانونیه المتعلقه بحق المساطحه

ثانیا: المشاکل الاقتصادیه المتعلقه بحق المساطحه

الفرع الثانی : کیفیه تسجیل حق المساطحه

اولا: تسجیل حق المساطحه فی التشریعات العراقیه

ثانیا_ موقف القضاء العراقی من تسجیل حق المساطحه معززا بقرارات محکمه التمییز :–

المصادر

اولا– کتب اللغه العربیه

ثانیا– الکتب القانونیه

ثالثا _ القوانین

رابعا _ البحوث والمجلات

خامسا_ القرارات القضاییه

سادسا _ شبکه الانترنت

کلیدواژه ها

• راست
• مساطحه