محقق ثبت: تفاوت میان نسخه‌ها
بدون خلاصۀ ویرایش |
(ابرابزار) |
||
| (۶ نسخهٔ میانی ویرایش شده توسط ۲ کاربر نشان داده نشد) | |||
| خط ۱: | خط ۱: | ||
'''محقق ثبت''' [[دادرس|دادرسی]] بود که در قانون سابق برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای [[ثبت املاک]] تعیین شده بود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ترمینولوژی حقوق|ترجمه=|جلد=|سال=1374|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650784|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=7}}</ref> محقق ثبت به دعاوی [[متقاضی ثبت|مستدعیان ثبت]] رسیدگی می‌کرد و در هر محل که محقق ثبت وجود نداشت آن [[دعوی|دعاوی]] را [[دادگاه]]های بخش یا شهرستان رسیدگی می‌کردند. در سال ۱۳۱۹ به علت کم شدن کار این دادگاه‌های اختصاصی مدیر کل ثبت وقت طی شماره ۳۵۲۹۴ مورخه ۱۳۱۹/۱۰/۱۱ از وزارت دادگستری تقاضای انحلال محقق ثبت را کرد و در همان تاریخ هم محقق ثبت منحل شد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=فرهنگ ثبتی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=دادگستر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650780|صفحه=|نام۱=نادر|نام خانوادگی۱=اسکافی|چاپ=1}}</ref> | |||
== مواد مرتبط == | |||
* [[ماده ۳ قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده ۴ قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
* [[ماده ۵ قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
== فلسفه و مبانی ماده == | |||
در هر اداره ثبت یا دایره ثبت برای جلوگیری از تراکم دعاوی در دادگاه‌های عمومی از جنبه تشکیلات، در هر اداره ثبت، به تناسب آن، یک یا چند نفر محقق ثبت برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت معین شده بود.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=فرهنگ ثبتی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=دادگستر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650776|صفحه=|نام۱=نادر|نام خانوادگی۱=اسکافی|چاپ=1}}</ref> | |||
== صلاحیت == | |||
در خصوص حدود صلاحیت محقق ثبت لازم است ذکر شود که ماده ۵ قانون ثبت اسناد و املاک این امر را به آیین‌نامه موکول نموده‌است. ماده [[ماده ۱۲۷ آیین‌نامه ثبت املاک|۱۲۷]] تا [[ماده ۱۶۰ آیین‌نامه ثبت املاک|۱۶۰ آیین‌نامه ثبت املاک]] مصوب ۱۳۱۷ راجع به [[محقق ثبت]] است. محقق ثبت به دعاوی مستدعیان ثبت رسیدگی می‌کرد و در هر محل که محقق ثبت وجود نداشت آن دعاوی را دادگاه‌های بخش یا شهرستان رسیدگی می‌کردند. در سال ۱۳۱۹ به علت کم شدن کار این دادگاه‌های اختصاصی مدیر کل ثبت وقت طی شماره ۳۵۲۹۴ مورخه ۱۳۱۹/۱۰/۱۱ از وزارت دادگستری تقاضای انحلال محقق ثبت را کرد و در همان تاریخ هم محقق ثبت منحل شد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=فرهنگ ثبتی|ترجمه=|جلد=|سال=1390|ناشر=دادگستر|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6650780|صفحه=|نام۱=نادر|نام خانوادگی۱=اسکافی|چاپ=1}}</ref> | |||
== وظایف == | |||
یکی از وظایف محقق ثبت رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای [[ثبت املاک]] می‌باشد.<ref>[[ماده 3 قانون ثبت اسناد و املاک]]</ref> | |||
== نکات توضیحی تفسیری دکترین == | |||
سابقاً محقق ثبت به دادگاه مدنی اختصاصی که به دعاوی ثبتی در نصاب دادگاه بخش رسیدگی می‌نمود، گفته می‌شد که اعضای آن از مأموران قضایی یا اداری دادگستری بودند. این دادگاه به دستور وزیر دادگستری در تاریخ ۱۳۱۹/۱۰/۱۱ منحل و مقررات آن نسخ گردید.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ترمینولوژی حقوق|ترجمه=|جلد=|سال=1374|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651100|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=7}}</ref> درحال حاضر چنین اختلافاتی در دادگاه‌های عمومی رسیدگی می‌شود و محقق ثبت وجود خارجی ندارد.<ref>{{یادکرد کتاب۲||عنوان=ترمینولوژی حقوق|ترجمه=|جلد=|سال=1374|ناشر=گنج دانش|مکان=|شابک=|پیوند=|شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران=6651104|صفحه=|نام۱=محمدجعفر|نام خانوادگی۱=جعفری لنگرودی|چاپ=7}}</ref> | |||
== منابع == | == منابع == | ||
{{پانویس}} | {{پانویس|۲}} | ||
[[رده:اصطلاحات حقوق ثبت]] | [[رده:اصطلاحات حقوق ثبت]] | ||
[[رده:اصطلاحات حقوق خصوصی]] | [[رده:اصطلاحات حقوق خصوصی]] | ||
[[رده:اصطلاحات قانون ثبت اسناد و املاک]] | |||
نسخهٔ کنونی تا ۳۰ سپتامبر ۲۰۲۳، ساعت ۱۳:۳۴
محقق ثبت دادرسی بود که در قانون سابق برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک تعیین شده بود.[۱] محقق ثبت به دعاوی مستدعیان ثبت رسیدگی می‌کرد و در هر محل که محقق ثبت وجود نداشت آن دعاوی را دادگاه‌های بخش یا شهرستان رسیدگی می‌کردند. در سال ۱۳۱۹ به علت کم شدن کار این دادگاه‌های اختصاصی مدیر کل ثبت وقت طی شماره ۳۵۲۹۴ مورخه ۱۳۱۹/۱۰/۱۱ از وزارت دادگستری تقاضای انحلال محقق ثبت را کرد و در همان تاریخ هم محقق ثبت منحل شد.[۲]
مواد مرتبط
فلسفه و مبانی ماده
در هر اداره ثبت یا دایره ثبت برای جلوگیری از تراکم دعاوی در دادگاه‌های عمومی از جنبه تشکیلات، در هر اداره ثبت، به تناسب آن، یک یا چند نفر محقق ثبت برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت معین شده بود.[۳]
صلاحیت
در خصوص حدود صلاحیت محقق ثبت لازم است ذکر شود که ماده ۵ قانون ثبت اسناد و املاک این امر را به آیین‌نامه موکول نموده‌است. ماده ۱۲۷ تا ۱۶۰ آیین‌نامه ثبت املاک مصوب ۱۳۱۷ راجع به محقق ثبت است. محقق ثبت به دعاوی مستدعیان ثبت رسیدگی می‌کرد و در هر محل که محقق ثبت وجود نداشت آن دعاوی را دادگاه‌های بخش یا شهرستان رسیدگی می‌کردند. در سال ۱۳۱۹ به علت کم شدن کار این دادگاه‌های اختصاصی مدیر کل ثبت وقت طی شماره ۳۵۲۹۴ مورخه ۱۳۱۹/۱۰/۱۱ از وزارت دادگستری تقاضای انحلال محقق ثبت را کرد و در همان تاریخ هم محقق ثبت منحل شد.[۴]
وظایف
یکی از وظایف محقق ثبت رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک می‌باشد.[۵]
نکات توضیحی تفسیری دکترین
سابقاً محقق ثبت به دادگاه مدنی اختصاصی که به دعاوی ثبتی در نصاب دادگاه بخش رسیدگی می‌نمود، گفته می‌شد که اعضای آن از مأموران قضایی یا اداری دادگستری بودند. این دادگاه به دستور وزیر دادگستری در تاریخ ۱۳۱۹/۱۰/۱۱ منحل و مقررات آن نسخ گردید.[۶] درحال حاضر چنین اختلافاتی در دادگاه‌های عمومی رسیدگی می‌شود و محقق ثبت وجود خارجی ندارد.[۷]
منابع
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. ترمینولوژی حقوق. چاپ 7. گنج دانش، 1374. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650784
- ↑ نادر اسکافی. فرهنگ ثبتی. چاپ 1. دادگستر، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650780
- ↑ نادر اسکافی. فرهنگ ثبتی. چاپ 1. دادگستر، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650776
- ↑ نادر اسکافی. فرهنگ ثبتی. چاپ 1. دادگستر، 1390. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6650780
- ↑ ماده 3 قانون ثبت اسناد و املاک
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. ترمینولوژی حقوق. چاپ 7. گنج دانش، 1374. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651100
- ↑ محمدجعفر جعفری لنگرودی. ترمینولوژی حقوق. چاپ 7. گنج دانش، 1374. ,شماره فیش در پژوهشکده حقوق و قانون ایران: 6651104