ماده 6 قانون پیش فروش ساختمان: تفاوت میان نسخه‌ها
بدون خلاصۀ ویرایش |
بدون خلاصۀ ویرایش |
||
| خط ۱۶: | خط ۱۶: | ||
* [[تحلیل فسخ قرارداد پیش‌فروش ساختمان و اثر فسخ قرارداد مشارکت در ساخت بر آن]] | * [[تحلیل فسخ قرارداد پیش‌فروش ساختمان و اثر فسخ قرارداد مشارکت در ساخت بر آن]] | ||
* [[زمان انتقال مالکیت در قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389]] | * [[زمان انتقال مالکیت در قانون پیش فروش ساختمان مصوب سال 1389]] | ||
* [[تفسیر قوانین مقتبس؛ کاربست‌ها و رویکردها]] | |||
{{مواد قانون پیش فروش ساختمان}} | {{مواد قانون پیش فروش ساختمان}} | ||
[[رده:مواد قانون پیش فروش ساختمان]] | [[رده:مواد قانون پیش فروش ساختمان]] | ||
نسخهٔ ۲۱ مارس ۲۰۲۵، ساعت ۲۳:۴۶
ماده ۶ قانون پیش فروش ساختمان: چنانچه پیش فروشنده در تاریخ مقرر در قرارداد واحد پیش فروش شده را تحویل پیش خریدار ندهد و یا به تعهدات خود عمل ننماید علاوه بر اجراء بند (۹) ماده (۲) این قانون مکلف است به شرح زیر جریمه تأخیر به پیش خریدار بپردازد مگر این که به مبالغ بیشتری به نفع پیش خریدار توافق نمایند. اجراء مقررات این ماده مانع از اعمال خیارات برای پیش خریدار نیست.
۱– درصورتی که واحد پیش فروش شده و بخشهای اختصاصی نظیر توقفگاه (پارکینگ) و انباری در زمان مقرر قابل بهره برداری نباشد، تا زمان تحویل واحد به پیش خریدار، معادل اجرت المثل بخش تحویل نشده
۲– در صورت عدم انجام تعهدات در قسمتهای مشاعی، روزانه به میزان نیم درصد (۵ /۰ %) بهای روز تعهدات انجام نشده به میزان قدر السهم پیش خریدار
۳– درصورت عدم انجام تعهدات در قسمتهای خدمات عمومی موضوع بند (۹) ماده (۲) این قانون از قبیل خیابان، فضای سبز، مساجد، مدارس و امثال آن روزانه به میزان یک در هزار بهای روز تعهدات انجام شده به میزان قدرالسهم پیش خریدار
۴– درصورت عدم اقدام به موقع به سند رسمی انتقال، روزانه به میزان یک در هزار مبلغ قرارداد