محقق ثبت

محقق ثبت دادرسی بود که در قانون سابق برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک تعیین شده بود. محقق ثبت به دعاوی مستدعیان ثبت رسیدگی می کرد و در هر محل که محقق ثبت وجود نداشت آن دعاوی را دادگاه های بخش یا شهرستان رسیدگی می کردند. در سال 1319 به علت کم شدن کار این دادگاه های اختصاصی مدیر کل ثبت وقت طی شماره 35294 مورخه 1319/10/11 از وزارت دادگستری تقاضای انحلال محقق ثبت را کرد و در همان تاریخ هم محقق ثبت منحل شد.

مواد مرتبط

• ماده 3 قانون ثبت اسناد و املاک

فلسفه و مبانی ماده

در هر اداره ثبت یا دایره ثبت برای جلوگیری از تراکم دعاوی در دادگاه های عمومی از جنبه تشکیلات، در هر اداره ثبت، به تناسب آن، یک یا چند نفر محقق ثبت برای رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت معین شده بود.

صلاحیت

در خصوص حدود صلاحیت محقق ثبت لازم به ذکر است که ماده 5 قانون ثبت اسناد و املاک این امر را به آیین نامه موکول نموده است. ماده 127 تا 160 آیین نامه ثبت املاک مصوب 1317 راجع به محقق ثبت است. محقق ثبت به دعاوی مستدعیان ثبت رسیدگی می کرد و در هر محل که محقق ثبت وجود نداشت آن دعاوی را دادگاه های بخش یا شهرستان رسیدگی می کردند. در سال 1319 به علت کم شدن کار این دادگاه های اختصاصی مدیر کل ثبت وقت طی شماره 35294 مورخه 1319/10/11 از وزارت دادگستری تقاضای انحلال محقق ثبت را کرد و در همان تاریخ هم محقق ثبت منحل شد.

وظایف

یکی از وظایف محقق ثبت رفع اختلافات و اعتراضات ناشی از تقاضای ثبت املاک می باشد.

نکات توضیحی تفسیری دکترین

سابقاً محقق ثبت به دادگاه مدنی اختصاصی که به دعاوی ثبتی در نصاب دادگاه بخش رسیدگی می نمود، گفته می شد که اعضای آن از مأموران قضایی یا اداری دادگستری بودند. این دادگاه به دستور وزیر دادگستری در تاریخ 1319/10/11 منحل و مقررات آن نسخ گردید. درحال حاضر چنین اختلافاتی در دادگاه های عمومی رسیدگی می شود و محقق ثبت وجود خارجی ندارد.