زمان انتقال مالکیت در بیع و استثنایات آن در حقوق ایران و فقه
 | |
| عنوان | زمان انتقال مالکیت در بیع و استثنایات آن در حقوق ایران و فقه |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | مرضیه موسوی |
| استاد راهنما | حسین قربانیان |
| استاد مشاور | غلامرضا عبدلی |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۴ |
| دانشگاه | دانشگاه آزاد اسلامی واحد شاهرود |
زمان انتقال مالکیت در بیع و استثنایات آن در حقوق ایران و فقه عنوان پایان نامه ای است که توسط مرضیه موسوی، با راهنمایی حسین قربانیان و با مشاوره غلامرضا عبدلی در سال ۱۳۹۴ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد شاهرود دفاع گردید.
چکیده
در نظام های حقوقی وقتی بحث پیرامون بیع یا قرارداد خرید و فروش کالا به عنوان یک عمل حقوقی مطرح می گردد، هدف طرفین قرارداد از معامله ای که انجام می دهند انتقال مالکیت مورد معامله به خریدار و یا ثمن کالا به فروشنده می باشد. در این خصوص در نظام های مختلف حقوقی اتفاق نظر وجود دارد لیکن آنچه محل اختلاف است زمان انتقال مالکیت است بدین صورت که برخی از نظام های حقوقی انتقال مالکیت را اثر و نتیجه فوری و مستقیم بیع می دانند، در حالی که برخی دیگر از نظام های حقوقی علاوه بر انعقاد عقد ، اعمال حقوقی دیگری از قبیل قبض و تسلیم مبیع یا ثمن را برای تحقق انتقال مالکیت لازم می دانند. در حقوق ایران، همانند حقوق بسیاری از کشورها، صرف انعقاد عقد بیع موجب انتقال مالکیت مبیع می شود. البته، اگر چه انتقال مالکیت به مجرد وقوع بیع به عنوان یک اصل مسلم و قاعده کلی پذیرفته شده است؛ لیکن در بسیاری از اقسام بیع انتقال مالکیت در زمانی منفصل از عقد محقق می گردد و ما شاهد نوعی انحراف از قاعده انتقال مالکیت در زمان انعقاد عقد هستیم. این انحراف یا استثنایات به شکل قانونی و قراردادی می باشد که در حقوق ایران و همچنین فقه مورد اشاره واقع گشته،در نتیجه در اقسام بیع مکانیزم های قانونی و شرعی در وهله اول موجبات انتقال مالکیت به صورت استثنایی را ایجاد و در وهله دوم اراده طرفین و یا به زبانی دیگر شروط قراردای موجبات انتقال استثنایی و مشروط مالکیت در عقد بیع را فراهم می آورد.
ساختار و فهرست پایان نامه
فهرستچکیده۱بیان مساله۲اهمیت و ضرورت تحقیق۳سوابق تحقیق۳نوآوری تحقیق۴اهداف تحقیق۴سوالات۴فرضیات تحقیق۴روش تحقیق۴ساختار تحقیق۵فصل اول:۶کلیات (معانی و مفاهیم)۶مبحث اول: بیع در حقوق ایران۶گفتار اول: تعریف بیع در حقوق ایران۶گفتار دوم: شرایط طرفین عقد بیع در حقوق ایران۷گفتار پنجم: آثار بیع در حقوق ایران۱۲مبحث دوم: انتقال و مفهوم آن در حقوق ایران۱۴گفتار اول: مفهوم انتقال بیع و انتقال مجدد۱۴گفتار دوم: مفهوم تملیک تدریجی در حقوق ایران۱۴گفتار اول: تعریف بیع در فقه۱۵گفتار دوم: ویژگی های بیع از منظر فقه۱۶گفتار سوم: زمان انتقال مالکیت در مبیع از منظر فقها۱۷فصل دوم:۱۹زمان انتقال مالکیت در عقد بیع۱۹در حقوق ایران و فقه۱۹مبحث اول: بیع کالای معین۲۰گفتار اول: زمان انتقال مالکیت در بیع کالای معین در حقوق ایران و فقه۲۰قسمت اول: آثار تنظیم سند در انتقال مالکیت کالای معین۲۰قسمت دوم: آثار تسلیم سند در انتقال مالکیت کالای معین۲۲گفتار دوم: انتقال با تاخیر مالکیت در بیع کالای معین در حقوق ایران و فقه۲۳گفتار سوم: انتقال مالکیت به عنوان اثر مستقیم عقد در بیع کالای معین در حقوق و فقه۲۳گفتار چهارم: انتقال مالکیت به عنوان اثر اجرای تعهد به تملیک در بیع کالای معین در حقوق و فقه۲۴مبحث دوم: بیع کالای کلی۲۴گفتار اول: انتقال مالکیت در بیع کالای کلی در حقوق ایران و فقه۲۴گفتار دوم: زمان انتقال مالکیت در بیع کلی در معین در حقوق ایران و فقه۲۵گفتار سوم: انتقال فوری مالکیت در بیع کلی در معین۲۶گفتار چهارم: انتقال با تاخیر مالکیت در بیع کلی در معین در حقوق ایران و فقه۲۷گفتار پنجم: انتقال مالکیت در فروش مبیع کلی در معین در چند بیع به یک خریدار در حقوق ایران و فقه۲۹گفتار ششم: انتقال مالکیت در فروش مال کلی در معین در چند بیع به چند خریدار در حقوق ایران و فقه۲۹گفتار هفتم: انتقال مالکیت منافع عین کلی در معین در حقوق ایران و فقه۳۰گفتار اول: انتقال مالکیت در بیع کلی فی الذمه در حقوق ایران و فقه۳۲گفتار دوم: زمان انتقال مالکیت در بیع کلی فی الذمه در حقوق ایران و فقه۳۳گفتار سوم: ایجاد مالکیت مشاعی در مال کلی در معین۳۳گفتار چهارم: انتقال فوری مالکیت در بیع کلی فی الذمه در حقوق ایران و فقه۳۳گفتار پنجم: انتقال با تاخیر مالکیت در بیع کلی فی الذمه در حقوق ایران و فقه۳۶مبحث چهارم: انتقال مالکیت در سایر انواع مبیع۳۶گفتار اول: انتقال مالکیت در بیع مال آینده در حقوق ایران و فقه۳۶گفتار دوم: انتقال مالکیت در بیع اثمار در حقوق ایران و فقه۳۸گفتار سوم: انتقال مالکیت در محصولات کشاورزی در حقوق ایران و فقه۳۹گفتار چهارم: انتقال مالکیت در بیع مال آینده ی منقول در حقوق ایران و فقه۴۱گفتار پنجم: انتقال مالکیت در بیع مال آینده ی غیر منقول در حقوق ایران و فقه۴۲گفتار ششم: انتقال مالکیت در قانون پیش فروش آپارتمان۴۳گفتار هفتم: انتقال مالکیت در بیع مال آینده به صورت مال کلی در حقوق ایران و فقه۴۶گفتار هشتم: انتقال مالکیت در مناقصه و مزایده۴۷فصل سوم:۴۸استثنایات زمان انتقال مالکیت۴۸در حقوق ایران و فقه۴۸مبحث اول: شروط انتقال مالکیت۴۹گفتار اول: شرط تقدیم انتقال مالکیت و تعلیق آن در بیع۴۹گفتار دوم: شرط تاخیر انتقال مالکیت در بیع۴۹گفتار سوم: توافق بر تاخیر انتقال مالکیت بعد از انعقاد عقد بیع۵۰مبحث دوم: قالب های قراردادی۵۲گفتار اول: قالب های حقوقی مورد استفاده در تعیین زمان انتقال مالکیت۵۲گفتار دوم: تعلیق در انتقال مالکیت در بیع۵۲قسمت اول: انتقال مالکیت به صورت شرط تعلیقی۵۲قسمت دوم: انتقال مالکیت به صورت شرط فاسخ۵۴قسمت سوم: انتقال مالکیت به صورت اجل تعلیقی۵۵قسمت چهارم: انتقال مالکیت به صورت اجل فاسخ۵۶گفتار سوم: شرط توافقی حفظ مالکیت در بیع۵۶گفتار چهارم: شرط تاخیر انتقال مالکیت۵۹گفتار پنجم: تاثیر اجل فاسخ۵۹گفتار ششم: شرط حفظ مالکیت در سایر سیستم های حقوقی۶۰گفتار هفتم: شرط حفظ مالکیت در حقوق ایران۶۱نتیجه گیری۶۴منابع و ماخذ۶۸
کلیدواژه ها
- مالکیت
- انتقال مالکیت
- عقد بیع
- استثنایات قراردادی
- استثنایات قانونی. فقه
- حقوق ایران
- انتقال مالکیت
- عقد بیع
- استثناء
- فقه
- نظام حقوقی
- ایران