قاعده احترام مالکیت در سرمایه گذاری خارجی

عنوان	قاعده احترام مالکیت در سرمایه گذاری خارجی
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	امیر رییسی نافچی
استاد راهنما	ناصر علیدوستی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۴
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهر قدس

قاعده احترام مالکیت در سرمایه گذاری خارجی عنوان پایان نامه ای است که توسط امیر رییسی نافچی، با راهنمایی ناصر علیدوستی در سال ۱۳۹۴ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد شهر قدس دفاع گردید.

چکیده

احترام مالکیت امروزه یکی از مباحث مهم در حقوق، مخصوصا در سرمایه گذاری خارجی است که یکی از اسباب پیشرفت اقتصادی هر کشور می باشد.احترام مالکیت در اسلام یک امر مسلم و بدیهی است، اسلام در عین حال که مالکیت خصوصی را محترم می شمارد، به اعتدال می اندیشد و برقراری قسط و عدالت اجتماعی را از راه های مختلف توصیه می کند.با نگاهی به حقوق ایران در می یابیم که مالکیت فردی مورد احترام واقع شده و چنین بیان گردیده؛ براساس رابطه حقوق مکتسبه و احترام مالکیت هیچ فردی حق تعرض و تعدی به مال غیر را ندارد و در صورت تعدی و تصرف مال غیر، متصرف و متجاوز مورد پیگیری قانونی قرار می گیرد.ناگفته نماند، حرمت مالکیت بوسیله نظام های مهم حقوقی مورد شناسایی قرار گرفته است. با وجود این، سلب مالکیت ، ملی سازی ، مصادره و ضبط اموال از جمله استثناهای وارد بر احترام مالکیت هستند که منشا اختلاف می شوند.روش جبران خسارت مناسب، به علت متعادل بودن نسبت به دو روش دیگر و اینکه منافع هر دو طرف به صورت عادلانه تری مورد حمایت قرار میگیرد و ایرادات دو روش قبلی را ندارد برای حل اختلافات سرمایه گذاری خارجی قابلیت استناد دارد. این روش با هدف حصول اطمینان از انعطاف پذیر بودن میزان غرامت و با در نظر گرفتن اوضاع و احوال و شرایط مطرح گردیده است.و به این صورت که در عمل ابتدا قیمت کامل مال تعیین و سپس میزان غرامت مناسب با در نظر گرفتن شرایط خاص پرونده از قیمت کامل استخراج می شود. در واقع هدف از بررسی قاعده احترام در سرمایه گذاری خارجی، شناسایی حرمت مالکیت بوسیله نظام های مهم حقوقی بوده و در این راستا دیدگاه کشورهای سرمایه پذیر و سرمایه فرست بسیار مهم و با اهمیت می باشد.

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالب

عنوان صفحه

چکیده ۱

مقدمه ۲

فصل اول: کلیات طرح تحقیق ۴

۱–۱– بیان مسیله ۴

۱–۲– اهمیت و ضرورت انجام تحقیق ۵

۱–۳– جنبه جدید بودن و نوآوری در تحقیق ۵

۱–۴– اهداف مشخص تحقیق: ۶

۱–۴–۱– اهداف آرمانی ۶

۱–۴–۲– اهداف کلی ۶

۱–۴–۳– اهداف کاربردی ۶

۱–۵– سیوالات تحقیق ۶

۱–۶– فرضیات تحقیق ۷

۱–۷– روش تحقیق ۸

فصل دوم: تعاریف، مفاهیم، ماهیت و مصادیق قاعد احترام مالکیت ۹

۲–۱– تعاریف ۹

۲–۱–۱– تعریف احترام ۹

۲–۱–۲– تعریف قواعد ۱۰

۲–۱–۳– تعریف مالکیت ۱۱

۲–۲– مفاهیم ۱۱

۲–۲–۱– مفهوم قاعده ۱۱

۲–۲–۲– سرمایه گذاری خارجی؛ ماهیت و انواع آن ۱۱

۲–۳– مبانی فقهی و حقوقی، ماهیت و مصادیق قاعده احترام ۱۳

۲–۳–۱– مبانی فقهی ۱۳

۲–۳–۱–۱– روایات ۱۳

۲–۳–۱–۲– بناء عقلا ۱۵

۲–۳–۱–۳– سیره متشرعه ۱۵

۲–۳–۱–۴– تسالم اصحاب ۱۶

۲–۳–۲– مبانی حقوقی ۱۷

۲–۳–۲–۱– احترام به حق غیر در دیدگاه حقوقدانان ۱۷

۲–۳–۲–۲– عدم تصرف و تعدی در مال غیر ۱۸

۲–۴– نسبت احترام مالکیت و حق مکتسب ۱۹

۲–۵– مصادیق نقض قاعده احترام ۲۱

۲–۶– احترام مالکیت در حقوق ایران و سرمایه گذاری خارجی ۲۱

۲–۶–۱– قاعده احترام مالکیت در حقوق ایران ۲۲

۲–۶–۱–۱– مالکیت حقی مطلق : ۲۲

۲–۶–۱–۲– مالکیت حقی انحصاری: ۲۳

۲–۶–۱–۳– حدود اختیار مالک: ۲۵

۲–۶–۱–۴– سوء استفاده از حق مالکیت: ۲۸

۲–۶–۱–۵– مستندات و استثنایات قاعده احترام مالکیت: ۳۰

۲–۶–۲– قاعده احترام مالکیت از منظرفقه ۳۱

۲–۶–۲–۱– مفهوم احترام در فقه ۳۳

۲–۶–۲–۲– قاعده احترام مسلم ۳۳

۲–۶–۲–۳– رابطه قاعده احترام مالکیت با قاعدع اتلاف ۳۴

۲–۶–۲–۳–۱– اتلاف ۳۴

۲–۶–۲–۳–۲– مال ۳۶

۲–۷– قاعده احترام مالکیت در سرمایه گذاری خارجی ۳۷

۲–۸– قاعده حاکمیت کشورها بر منابع طبیعی، ملی ۳۹

۲–۹– ایراد حاکمیت ملی کشورها ۴۲

فصل سوم: استثنایات قاعده احترام و دیدگاهها و شرایط ۵۰

۳–۱– سلب مالکیت ۵۰

۳–۱–۱– سلب مالکیت در حقوق جدید ۵۲

۳–۱–۱–۱– مبنای فلسفی حقوق بشر در رابطه با سلب مالکیت: ۵۲

۳–۱–۱–۲– کنوانسیون اروپایی حقوق بشر در مورد سلب مالکیت به دلیل منافع عمومی: ۵۳

۳–۱–۱–۳– سلب مالکیت در فرانسه: ۵۴

۳–۱–۲– سلب مالکیت در اسلام ۵۴

۳–۲–ملی کردن ۵۵

۳–۲–۱– انتقال به چه مجوزی انجام میگیرد ۵۵

۳–۲–۲– موضوع انتقال مالکیت ۵۵

۳–۲–۳ هدف انتقال مالکیت ۵۵

۳–۳– تفاوت ملی کردن با سایر مفاهیم مشابه ۵۷

۳–۳–۱– تفاوت ملی کردن با سلب مالکیت: ۵۷

۳–۳–۲– تفاوت ملی کردن با مصادره اموال: ۵۸

۳–۳–۳– تفاوت ملی کردن با غصب و تصرف قهری ۵۸

۳–۴– تعریف ملی کردن در حقوق بین الملل ۵۹

۳–۴–۱– مبانی حقوقی ملی کردن (مشروعیت ملی کردن ) ۵۹

۳–۴–۱–۱– نظریات حقوقی مختلف در باب مبانی حقوق ملی کردن(کلاسیک و جدید) ۶۰

۳–۴–۱–۱–۱– خلاصه استدلالات کشورهای سرمایه داری ۶۱

۳–۴–۱–۱–۲– خلاصه احتجاجات کشورهای سوسیالیستی ۶۳

۳–۴–۱–۱–۳– خلاصه استدلالات کشورهای جهان سوم در مورد ملی کردن: ۶۴

۳–۵– نقش سازمان ملل در ملی کردن سرمایه های خارجی و ایجاد حق ملی کردن ۶۵

۳–۶– مصادره اموال ۶۷

۳–۷– ضبط اموال ۷۰

۳–۸– دیدگاههای قاعده احترام، شرایط سلب مالکیت و شیوه های جبران آن ۷۰

۳–۸–۱– بررسی دیدگاه کشورهای شمال(سرمایه فرست) ۷۰

۳–۸–۲– بررسی دیدگاه جنوب(سرمایه پذیر) ۷۵

۳–۸–۳– بررسی قطعنامه های صادر شده سازمان ملل ۷۶

فصل چهارم: غرامت و جبران خسارت ناشی از سلب مالکیت و جبران آن ۷۸

۴–۱– مهمترین روشهای جبران خسارت ۷۸

۴–۱–۱– جریان نقدی تنزیل شده(DCF) یا(عدم النفع) ۸۰

۴–۱–۲– ارزش خالص دفتری ۸۱

۴–۱–۳– قاعده جبران خسارت مناسب ۸۲

۴–۱–۴– قانون تشویق و حمایت سرمایه گذاری خارجی ۸۳

۴–۲– موافقتنامه دوجانبه تشویق سرمایه گذاری خارجی ۸۳

۴–۳– جبران خسارت مناسب در رویه دیوان داوری ایران وآمریکا(لاهه) ۸۵

فصل پنجم: نتیجه گیری و پیشنهادات ۸۸

نتیجه گیری و پیشنهادات ۸۸

فهرست منابع و ماخذ ۹۵

منابع فارسی ۹۵

منابع لاتین ۹۸

کلیدواژه ها

• قاعده احترام
• سرمایه گذاری خارجی
• سلب مالکیت
• ملی کردن
• جبران خسارت