وضعیت حقوقی شرط بازخرید در حقوق ایران

عنوان	وضعیت حقوقی شرط بازخرید در حقوق ایران
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	حمیده جعفری
استاد راهنما	غلامعلی سیفی زیناب
استاد مشاور	علیرضا عالی پناه
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۹
دانشگاه	دانشگاه شهید بهشتی

وضعیت حقوقی شرط بازخرید در حقوق ایران عنوان پایان نامه ای است که توسط حمیده جعفری، با راهنمایی غلامعلی سیفی زیناب و با مشاوره علیرضا عالی پناه در سال ۱۳۹۹ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه شهید بهشتی دفاع گردید.

چکیده

پیشرفت یک جامعه همواره نیازمند تعاون اجتماعی وهدفمند بودن قوانین ومقررات آن در راستای تعالی امور اجتماعی ،فرهنگی واقتصادی می باشد.تسهیل معاملات اقتصادی جدای از آثاری که بر اقتصاد کشور می تواند داشته باشد حتی می تواند در زدودن بسیاری از مشکلات وآسیب های اجتماعی،فرهنگی از جمله فقر، بیکاری،اختلافات خانوادگی، ارتکاب جرایم و...موثرباشد چراکه ریشه بسیاری از مشکلات به اقتصاد برمی گردد. مطابق با این دیدگاه در علم حقوق نیز به نوبه خود می توان با باز شناسی و تعبیه ابزار ها و اهرم های متناسب اقدامی موثر انجام داد. که شرط بازخرید مورد معامله نیز یکی از این ابزار ها می باشد که می تواند تاثیر بسزایی در تسهیل معاملات و گردش بیشتر سرمایه در جامعه داشته باشد به این معنی که :اشخاص با فروش دارایی وتعهد خرید آن در آینده به قیمت روز،با اطمینان خاطر وارد معامله شوند بدون اینکه این شرط در حین معامله به نفع یکی از طرفین و به ضرر طرف دیگر و به صورت نابرابر وناعادلانه باشد.یکی از موانعی که برسر راه شرط بازخرید قد علم کرده است تشابه آن با بیع عینه که در فقه سابقه طولانی دارد می باشد که باعث شده اعتبار شرط بازخرید مورد شک و تردید واقع شود.مهم ترین وبیشترین استفاده از بیع عینه درگذشته در قالب یک معامله صوری برای فرار از احکام معاملات ربوی قرضی بوده است.لکن در این پژوهش برآنیم که با بررسی تفاوت های شرط بازخرید وبیع عینه ،آن دو را از یکدیگر تفکیک نموده وشرط بازخرید مورد معامله را قالبی برای تسهیل ،تسریع وامنیت معاملات معرفی کنیم تا از این طریق بتوانیم کمکی به گردش در آوردن چرخه اقتصاد به خصوص در معاملات بورسی بازاری نماییم.

ساختار و فهرست پایان نامه

مقدمه

الف) بیان مسیله

ب) اهمیت موضوع

ج) سوالات تحقیق

د) فرضیات تحقیق

ه) پیشینه تحقیق ۵ و) روش تحقیق

ز) ساختار تحقیق

فصل اول: مفهوم و اقسام شرط بازخرید

مبحث اول: تعریف و عناصر شرط بازخرید

گفتار اول: تعریف شرط بازخرید

الف) تعریف لغوی

ب) تعریف حقوقی

ج) عناصر بازخرید ۱۱ – عناصر مرتبط با ماهیت بازخرید ۱۱ ۱–۱) التزام دو طرفه

۱–۲) انطباق با شرط فعل ۱۷ ۱–۳) تبعی بودن شرط فعل

۱–۴) معوض بودن ۲۰ ۱–۵) عهدی یا تملیکی بودن

۱–۶) لازم بودن

۲– عناصر مربوط به شکل گیری

۲–۱– رضایی بودن

) قابلیت تعلیق برداری ۳۰۲–۲ مبحث دوم: اقسام شرط بازخرید

۱)–سوابق فقه اسلامی

۳۲ فقه امامیه ۱ ۱– ۱–۲) فقه عامه

۲) حقوق موضوعه ۳۳ ۲–۱) شرط بازخرید متضمن حیله

۲–۲) شرط بازخرید به مثابه معامله صحیح

مبحث سوم: مقایسه شرط بازخرید با نهادهای مشابه

۱) مقایسه شرط بازخرید با انوا ع بیع

۱–۱) مقایسه با بیع عینه ۳۹ ۱–۲) مقایسه با بیع شر ط

۱–۳) مقایسه با بیع خیاری

۱–۴) مقایسه با بیع متقابل

مقایسه شرط بازخرید با سایر معاملات ۴۲(۲ )مقایسه با عقد قرض ۴۳۲–۱ ۲–۲) مقایسه با اجاره به شرط تملیک

۳) مقایسه شرط بازخرید با سایر طرق استرداد مال مور د معامله ۴۳ ۱–۳) مقایسه با معامله متضمن شرط فاسخ

۲–۳) مقایسه با معامله متضمن شرط حفظ مالکیت بایع ۴۶ ۳–۳) مقایسه با معامله با حق استردا د ۴۶ فصل دوم : اعتبار،قلمرو و احکام شرط باز خرید

مبحث اول: اعتبارشرط باز خرید

الف )–اعتبار شرط باز خریددر حقوق

ب )– اعتبار شرط باز خریددرفقه اسلامی

۱) ادله بطلان

۲) ادله صحت

۳) نتیجه بحث

مبحث دوم: قلمرو و مصادیق شرط بازخرید ۵۹ الف ) قلمرو ۵۹ ۱) محدوده شرط بازخرید ۵۹ ۱–۱)عین

۱–۲)منفعت

۱–۳)حق ۶۰ ۲) موانع شرط بازخرید ۶۰ ۲–۱) نظم عمومی ۶۰ ۲–۲) اخلاق حسنه ۶۱ ۲–۳) غرر ۶۳ ب) مصادیق شرط بازخرید در معاملات نوین ۶۵ مبحث سوم) احکام شرط باز خرید

الف) اصل نسبی بودن قراردادها

۱) نسبت به طرفین ۶۷ ۲) قابلیت استنادنسبت به ثالث

ب) رابطه معامله اصلی وشرط باز خرید

۱) انحلال عقد ۶۹ ۱–۱) بطلان معامله اول

۱–۲) فسخ معامله اول

۱–۳) اقاله معامله اول ۷۱

) قابلیت اسقاط شرط بازخرید ۷۲ ۱–۲) شرط فعل ۷۲ ۲–۲) شرط صفت ۷۲ ۳–۲) شرط نتیجه ۷۲ ج ) تلف مورد معامله

۱) حکم تلف مورد معامله ۷۳ ۱–۱) تلف بعد از عقد قبل از قبض ۷۴ ۲–۱) تلف بعد از قبض ۷۴ ۳–۱) نمونه ای از رای ۷۵ ۲) مسیولیت تلف مورد معامله

ه– ) ضمانت اجرای تخلف ازشرط بازخرید ۸۰ نتیجه گیری و پیشنهادات

الف ) نتیجه گیری ۸۳ ب) پیشنهاد ۸۴ منابع ۸۵ منابع فارسی

منابع عربی

منابع انگلیسی

چکیده انگلیسی

کلیدواژه ها

• شرط بازخرید
• معاملات ربوی قرضی
• بیع عینه
• معاملات صوری
• معاملات بورسی بازاری