رای دادگاه درباره اختلاف در وقوع اصل معامله والزام به تنظیم سند رسمی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۰۳۴)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۶۰۰۰۳۴ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۱/۲۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | اختلاف در وقوع اصل معامله والزام به تنظیم سند رسمی |
| قاضی | شفیعی مرتضوی بهلولی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اختلاف در وقوع اصل معامله والزام به تنظیم سند رسمی: رسیدگی به دعوای الزام اخذ پایان کار،صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی فرع بر وقوع معامله می باشد؛ بنابراین در صورت حدوث اختلاف در وقوع اصل معامله، قرار عدم استماع دعاویی مذکور صادر خواهدشد.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی س. ف.ز. با وکالت ح.ر. ر.ت.ن. بطرفیت م. و و.الف. رحیمی کلهرودی بخواسته الزام به اخذ پایانکار صورتمجلس تفکیکی وتنظیم سند رسمی وتسلیم مبیع وکیل خواهان توضیح داده که بموجب قرارداد شماره ۶۲۰-۸۷/۹/۲۴ موکل وی ششدانگ عین ومنافع یک باب مغازه بپلاک ثبتی ۲/۱۰۲۹ واقع در بخش ۱۲ تهران از خوانده ردیف اول خریداری خواندگان به تعهد خود در خصوص موارد خواسته عمل نمیکنند نظربه مفاد قرارداد مورد استناد وبا توجه به اینکه ملک مورد دعوی بنام خوانده ردیف دوم به ثبت رسیده وخواندگان در جلسه دادرسی حضور نیافته وادعای خواهان را رد وتکذیب نکرده اند دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص ومستندا به مواد ۵۱۵و۵۱۹ قانون ایین دادرسی مدنی ومواد ۱۰و۲۱۹ قانون ایین دادرسی مدنی خواندگان را به اخذ پایانکار صورتمجلس تفکیکی وتنظیم سند رسمی وتسلیم مبیع وبپرداخت خسارت دادرسی محکوم مینماید رای صادره غیابی ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه بوده وپس از ان ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران میباشد.
مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه ۱۸۹ دادگاه حقوقی تهران - رسول بهلولی رأی دادگاه بدویدر خصوص واخواهی م. رحیمی کلهرودی با وکالت ن. ف. وواخواهی و.الف. رحیمی کلهرودی از دادنامه شماره ۸۱۷ مورخ ۹۴/۷/۲۵ که بموجب ان واخواهانهابه اخذ پایانکار وصورتمجلس تفکیکی وتنظیم سند رسمی وتحویل مبیع در خصوص یک باب مغازه بپلاک ثبتی ۲/۱۰۲۹ بخش ۱۲ تهران محکوم شده اند نظربه اینکه پلاک مورد دعوی بنام و.الف. رحیمی کلهرودی به ثبت رسیده ونامبرده منکر فروش مغازه مورد دعوی به خواهان شده وقرارداد منعقده ومورد استناد هم بین خواهان و م. رحیمی کلهرودی بوده ودر حالیکه نامبرده در پلاک مورد دعوی مالکیتی نداشته ودلیلی مبنی بر فروش ملک از سوی و.الف. رحیمی کلهرودی ارائه نگردیده از اینرو دادگاه واخواهی واخواهانها را وارد تشخیص ومستندا به مواد ۱۹۷ و۳۰۶ قانون ایین دادرسی مدنی با نقض دادنامه مورد واخواهی حکم به بطلان دعوی خواهان خانم س. ف.ز. صادر واعلام مینماید رای صادره حضوری ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر میباشد.
مستشار دادگاه تجدیدنظر مامور در شعبه ۱۸۹ دادگاه حقوقی تهران - رسول بهلولی رأی دادگاه تجدیدنظر استاندرخصوص تجدیدنظرخواهی خانم س. ف.ز. بطرفیت۱- م. ۲- و.الف. هردورحیمی کلهرودی ازدادنامه شماره۱۳۳۳-۹۴۰ مورخ۹۴/۱۱/۳ صادره ازشعبه۱۸۹دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن درمقام واخواهی ازدادنامه شماره۸۱۷ مورخ۹۴/۷/۲۵ضمن نقض دادنامه موردواخواهی حکم به بطلان دعوای تجدیدنظرخواه صادر گردیده است نظربه این که اخذ پایان کاروصورتمجلس تفکیکی ومتعاقب آن الزام به تنظیم سندرسمی وتحویل مبیع فرع بروقوع معامله میباشدودرمانحن فیه طرفین دروقوع معامله اختلاف دارند به طوری که تجدیدنظرخواه مدعی خرید ملک وتجدیدنظرخواندگان منکر وقوع معامله هستندفلذا به استنادماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب درامورمدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرارعدم استماع دعوا بلحاظ اثبات تحقق معامله مورد ادعا صادرواعلام میگردد. رای صادره وحضوری وقطعی است.
رشعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی
فهرست
دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان
نقد رأی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم س. ف.ز. بطرفیت۱- م. ۲- و.الف. هردورحیمی کلهرودی ازدادنامه شماره۱۳۳۳-۹۴۰ مورخ۹۴/۱۱/۳ صادره ازشعبه۱۸۹دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن درمقام واخواهی ازدادنامه شماره۸۱۷ مورخ۹۴/۷/۲۵ضمن نقض دادنامه موردواخواهی حکم به بطلان دعوای تجدیدنظرخواه صادر گردیده است نظربه این که اخذ پایان کاروصورتمجلس تفکیکی ومتعاقب آن الزام به تنظیم سندرسمی وتحویل مبیع فرع بروقوع معامله میباشدودرمانحن فیه طرفین دروقوع معامله اختلاف دارند به طوری که تجدیدنظرخواه مدعی خرید ملک وتجدیدنظرخواندگان منکر وقوع معامله هستندفلذا به استنادماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب درامورمدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرارعدم استماع دعوا بلحاظ اثبات تحقق معامله مورد ادعا صادرواعلام میگردد. رای صادره وحضوری وقطعی است.
رشعبه ۱۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
سیدفرخ مرتضوی - مجتبی شفیعی