بررسی شروط تعلیقی در قراردادهای پیمان کاری

عنوان	بررسی شروط تعلیقی در قراردادهای پیمان کاری
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	فضل الله دالوند
استاد راهنما	امیر عباس بزرگمهر
استاد مشاور	صالح خدری
مقطع	دکتری
سال دفاع	۱۳۹۹
دانشگاه	دانشگاه عدالت

بررسی شروط تعلیقی در قراردادهای پیمان کاری عنوان رساله ای است که توسط فضل الله دالوند، با راهنمایی امیر عباس بزرگمهر و با مشاوره صالح خدری در سال ۱۳۹۹ و در مقطع دکتری دانشگاه عدالت دفاع گردید.

چکیده

از آنجا که قرارداد بر مبنای شرایط زمان عقد شکل میگیرد و همواره حوادث و مسایل احتمالی آتی ممکن است باعث تغییر موازنه در عقد شوند، طرفین با در نظر گرفتن مسایل احتمالی میتوانند با درج شروط تعلیقی راهحلهای مناسبی را پیشبینی و از وقفه و به هم خوردن تعادل قرارداد جلوگیری نمایند. شروط تعلیقی امروزه کاربرد بسیاری دارند و در انها معلق علیه ممکن است ارادی ویا حادثه خارجی باشد واین شرط تعلیقی به قرارداد پویایی میبخشد که اثر ان حسب مورد ممکن است تغییر دهنده، تعدیلکننده و یا خاتمهدهنده قرارداد باشند .وضعیت درج شروط در پیمانکاری دولتی و غیر دولتی متفاوت است. در پیمانکاری دولتی که تابع شرایط عمومی پیمان است، طرفین در تعیین شرایط نقشی ندارند و بسیاری از مسایل در قالب شروط تعلیقی پیشبینی شده و قرارداد پیمانکاری در طول اجرا، زمان، مقدار و بهای آن متناسب با تغییرات اقتصادی و غیره تغییر میکند که موازنه قرارداد حفظ شود در پیمان کاری دولتی به جهت حاکمیت قواعد حقوق عمومی ولزوم نظارت دولت ،ضمانت اجراهای خاصی برای اجرای قرارداد پیش بینی شده و عنان قرارداد در اختیار کارفرما است وهر زمان می تواتد به قرار داد خاتمه بدهد . در پیمانکاری غیر دولتی که تابع شرایط عمومی پیمان نیست، طرفین در درج شروط آزادی بیشتری دارند، لیکن میتوانند در این خصوص به شرایط عمومی پیمان ارجاع بدهند.

ساختار و فهرست رساله

رست مطالب صفحه مقدمه ۱ بخش اول: ۳ کلیات و مفاهیم ۳ فصل اول: پیمانکاری ۴ مبحث اول: سابقه تاریخی ۴ مبحث دوم: تعریف پیمان و اجزای آن ۵ مبحث سوم: مشخصات پیمان ۷ مبحث چهارم: شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۸ مبحث پنجم: تعریف اصطلاحات ۱۰ گفتار اول: کارگاه ۱۰ گفتار دوم: مهندس ناظر و مهندس مشاور ۱۱ گفتار سوم: کار فرما و پیمان کار ۱۲ گفتار چهارم: فهرست بها و مقادیر کار ۱۴ گفتار پنجم: تحویل موقت و تحویل قطعی ۱۵ گفتار ششم: تضامین و پرداختها ۱۶ مبحث ششم: انواع پیمانکاری ۲۰ گفتار اول: پیمانکاری عادی ۲۰ گفتار دوم: پیمان کاری دولتی ۲۱ گفتار سوم: اصول حاکم بر قراردادهای اداری (دولتی) ۲۲ فصل دوم: شرط تعلیقی ۲۵ مبحث اول: تعریف شرط ۲۵ مبحث دوم: انواع شرط ۲۸ح مبحث سوم: رابطه شرط و عقد ۲۹ مبحث چهارم: شرط تعلیقی و شرط تقییدی ۳۱ گفتار اول: شرط تعلیقی ۳۱ گفتار دوم: شرط تقییدی ۳۳ مبحث پنجم: مشخصات معلق علیه ۳۵ مبحث ششم: آثار شرط تعلیقی ۳۶ مبحث هفتم: تفاوت شرط معلق با شرط فاسخ و اجل ۳۷ بخش دوم: ۴۰ جایگاه و مبانی شروط تعلیقی ۴۰ فصل اول: تیوری عدم پیش بینی ۴۱ مبحث اول: مشخصات تیوری عدم پیش بینی ۴۲ مبحث دوم: مبانی تیوری عدم پیشبینی ۴۳ گفتار اول: قاعده میسور (المیسور لایسقط بالمعسور) ۴۳ گفتار دوم: قاعده نفی عسر و حرج ۴۴ گفتار سوم: نظریه شرط ضمنی ۴۶ گفتار چهارم: نظریه غبن حادث ۴۷ گفتار پنجم: قاعده لاضرر ۴۷ مبحث سوم: اهمیت شروط تعلیقی در قراردادهای پیمانکاری ۴۸ مبحث چهارم: آثار نظریه عدم پیشبینی ۵۰ مبحث پنجم: تعدیل قرارداد ۵۲ مبحث ششم: نظریه هاردشیپ ۵۴ فصل دوم: شرط تعلیقی در قراردادهای پیمانکاری غیر دولتی ۵۶ مبحث اول: ویژگیهای شرط تعلیقی در پیمانکاری غیر دولتی ۵۶ مبحث دوم: وجوه شروط تعلیقی در پیمانکاری غیر دولتی ۵۸ط مبحث سوم: شرط تعلیقی باطل یا مجهول ۶۰ مبحث چهارم: ارجاع به شرایط عمومی پیمان ۶۲ مبحث پنجم: مطالعه تطبیقی ۶۳ بخش سوم:

شروط تعلیقی در قراردادهای پیمانکاری دولتی

فصل اول: شروط تعلیقی در شرایط عمومی و خصوصی پیمان ۶۷ مبحث اول: شرط تعلیقی در شرایط عمومی پیمان ۶۸ مبحث دوم: شرط تعلیقی در شرایط خصوصی پیمان ۶۹ مبحث سوم: جایگاه کارفرما و پیمانکار در اندراج شروط ۷۰ فصل دوم: تقسیم بندی شروط تعلیقی در شرایط عمومی پیمان ۷۴ مبحث اول: شروط تعلیقی خاتمه دهنده ۷۵ –۱تکرار در تاخیر پرداخت دستمزد کارگران: ۷۵ –۲تاخیر پیمانکار در تحویل گرفتن کارگاه: ۷۵ –۳تاخیر کارفرما در تحویل دادن کارگاه: ۷۶ –۴عدم تحویل کارگاه از سوی کارفرما: ۷۶ –۵کاهش مبلغ پیمان در نتیجه کاهش مقادیر به بیش از ۲۵درصد مبلغ اولیه پیمان: ۷۶ –۶تکرار در عدم اصلاح کارهای معیوب از سوی پیمانکار: ۷۷ –۷افزایش مبلغ پیمان به بیش از ۱۲۵درصد مبلغ اولیه پیمان: ۷۷ –۸عدم اعاده کارها به وضع سابق پس از حوادث قهری: ۷۷ –۹شمول قانون منع مداخله کارکنان دولت در معاملات دولتی: ۷۸ –۱۰خیار تخلف از شرط: ۷۸ –۱۱خاتمه قرارداد بنا بر مصلحت کارفرما (خیار فسخ:) ۷۹ –۱۲عدم موافقت پیمانکار با تعلیق بیش از سه ماه: ۸۰ گفتار اول: شرایط فسخ در شرایط عمومی پیمان ۸۰ی گفتار دوم: ماهیت حقوقی خاتمه قرارداد ۸۲ گفتار سوم: اثر خاتمه قرارداد بر ثالث ۸۳ مبحث دوم: شروط تعلیقی تعدیل کننده ۸۴ ۱– عدم پرداخت حقوق کارگران توسط پیمانکار: ۸۴ –۲عدم رعایت مسایل ایمنی و فنی در حین کار: ۸۵ –۳عدم بیمه کار از سوی پیمانکار: ۸۵ –۴مسدود کردن راه: ۸۶ –۵کوتاهی پیمانکار در انجام تعهدات ماده ۸۶ :۲۱ –۶تخریب تاسیسات زیربنایی: ۸۶ –۷معایب و نقایص دوره تضمین ماده ۸۷ :۴۲ –۸پرداخت هزینه ناشی از تسریع در کار ماده ۸۷ :۵۰ –۹خسارت ناشی از تاخیر بند ب ماده ۸۷ :۵۰ –۱۰تاخیر در رسیدگی به صورت وضعیتها (موقت، قطعی یا نهایی) ماده ۸۸ :۵۱ –۱۱بدهکار شدن پیمانکار (ماده ۸۸ :)۵۲ –۱۲اختلاف در تفسیر یا اجرای پیمان (ماده ۸۸ :)۵۳ مبحث سوم: شروط تعلیقی تغییر دهنده ۹۰ ۱– برکناری کارکنان متخلف (بند ط ماده ۹۰ )۱۷ –۲تغییر در برنامه زمانی تفصیلی (بند ج ماده ۹۱ )۱۸ –۳تغییر رییس کارگاه (بند ز ماده ۹۱ )۱۸ –۴تغییر منابع تهیه مصالح و تجهیزات (بند ۲از ماده ۹۱ )۲۰ –۵موانع تهیه و توزیع مصالح و تجهیزات ۹۱ –۶واگذاری قسمتی از کار به ثالث (پیمانکار جزء) ۹۲ –۷پرداخت مطالبات پیمانکاران جزء ۹۲ –۸اجرای کار در شب (ماده ۹۳ )۲۵ک –۹تاخیر در تحویل کارگاه (بند ج ماده ۹۳ )۲۸ –۱۰احداث بنا در ملک غیر (بند ه ماده ۹۴ )۲۸ –۱۱تغییر مقادیر پیمان (ماده ۹۴ )۲۹ –۱۲تعیین قیمت برای کارهایی که قیمت و مقدار در فهرست بها و مقادیر منضم به پیمان مشخص نشده باشد ۹۴ –۱۳تغییر مدت پیمان (ماده ۹۵ )۳۰ –۱۴واگذاری قسمتی از اختیارات به مدیر طرح ماده ۹۵ ۳۱ –۱۵منفی بودن نتیجه آزمایشات مهندس مشاور (بند ج ماده۹۵ )۳۲ –۱۶تغییر مهندس مشاور بند واو ماده ۹۶

–۱۷عدم تمدید ضمانت نامهها از سوی پیمانکار ۹۶ –۱۸عدم تایید صورت وضعیت از سوی کارفرما (تبصره ماده ۹۶ )۳۷ –۱۹عدم تهیه صورت وضعیت موقت در موعد مقرر از سوی پیمانکار ۹۶ –۲۰تغییر نرخ ارز ماده ۹۷ ۳۸ –۲۱وجود عیب و نقص در کار زمان تحویل موقت ماده ۹۷

–۲۲خارج کردن تجهیزات و تاسیسات پس از تحویل موقت ۹۷ –۲۳عدم ارایه صورت وضعیت قطعی از سوی پیمانکار ماده ۹۷

–۲۴وجود عیب و نقص پس از تحویل قطعی ماده ۹۸ ۴۱ –۲۵بروز حوادث قهری ماده ۹۸ ۴۳ –۲۶عدم تعیین هزینههای بالاسری در دوران تعلیق قرارداد ماده ۹۸

مبحث چهارم: مسیولیت خسارات وارده در محیط کار ۹۹ مبحث پنجم: رویه قضایی

نتیجهگیری

پیشنهادات:

منابع ۱۰۹ل

پ ضمایم ۱۱۶

کلیدواژه ها

• شرط تعلیقی
• پیمانکاری دولتی
• تعدیل
• احتمالی
• معلق علیه