تحلیل عمل معارض با تعهد به ترک فعل حقوقی
 | |
| عنوان | تحلیل عمل معارض با تعهد به ترک فعل حقوقی |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | محمد حق نظری |
| استاد راهنما | حسین علی احمدی |
| استاد مشاور | نادر خاوندگار |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۱ |
| دانشگاه | دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی |
تحلیل عمل معارض با تعهد به ترک فعل حقوقی عنوان پایان نامه ای است که توسط محمد حق نظری، با راهنمایی حسین علی احمدی و با مشاوره نادر خاوندگار در سال ۱۳۹۱ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی دفاع گردید.
چکیده
درشرط ترک فعل حقوقی، انجام ندادن یک عمل حقوقی بر مشروط علیه شرط می گردد یکی از مباحث مهمی که در اینجا مطرح می شود مسیله اثرحقوقی تخلف ازتعهد به ترک فعل حقوقی است برای مثال به مستاجری در هنگام اجاره مغازه ای در قرارداد خود شرط می کند که موجر نباید تا مدتی مغازه دیگر خود را به هم صنف او اجاره دهد ولی موجر از این شرط تخلف می نماید، و یا شخصی که عامل فروش محصولات یک کارخانه است درهنگام عقد قرارداد شرط می کند که مالک کارخانه، محصولات خود را تا مدت معین به فرد دیگری نفروشد و او نماینده عرضه انحصاری تولیدات آن کارخانه باشد اما صاحب کارخانه بر خلاف تعهد خود عمل می کند. سوال اصلی این پایان نامه با توجه به مطالب بیان شده این است که ضمانت اجرای تخلف از تعهد به ترک فعل حقوقی چیست؟ ومشروط له در قبال تخلف مشروط علیه از چه حقوقی برخوردار است؟ این پایان نامه در صدد است به این سوال پاسخ داده و آن را از جهت مبانی فقهی وحقوقی به دقت مورد بررسی قرار دهد. از مباحث مهمی که در قانون مدنی فصل چهارمِ (شروط در ضمن عقد) بابِ عقود و تعهدات مطرح شده، بحث اقسام شروط واحکام آنهاست. از آنجا که تعهد،جزیی از قرار داد است لزوم وفای به کل عقد،شامل آن نیز می شود از این رو این پرسش مطرح می شود که چه ضمانت اجرایی برای امتناع از انجام مفاد تعهد وجود دارد بنابراین جهت تبیین سوال اصلی این پایان نامه، نمای جزیی از اقسام واحکام تعهد مطرح می گردد و سپس به تشریح پرسش اصلی این پایان نامه می پردازیم ، که آیا در صورت انجام عمل معارض در مصداق هایی که مورد بررسی قرار می گیرد می توان قایل به کدام نظریه شد چرا که هرگاه قایل به هرکدام از این نظریه ها شویم موضوع قرارداد معارض و ترک فعل به کلی تفاوت می کند ، پس ما در صدد این هستیم که نظریه غالب را برگزینیم و در پایان اعلام می گردد که با توجه به مصداق های زیادی که در این مورد وجود دارد و از حوصله این پایان نامه خارج است فقط به مصداق هایی پرداخته شده است که بیشتر جنبه ی کاربردی در امور قضایی دارد
ساختار و فهرست پایان نامه
چکیده : ۱
مقدمه : ۲
فصل اول: مفهوم و مصادیق تعهد به ترک فعل حقوقی و عمل معارض با آن ۷
مبحث اول : مفهوم و مصادیق بارز تعهد به ترک فعل حقوقی ۹
گفتار اول– مصادیق بارز تعهد صریح به ترک فعل حقوقی ۱۰
الف–تعهد به عدم اعمال خیار مجلس ۱۰
ب–شرط عدم اجاره عین مستاجره ۱۳
ج– شرط عدم نکاح ۱۵
د) شرط عدم تصرفات ناقله در مبیع با وجود حق خیار برای بایع ۲۱
ه–شرط عدم فروش در قبال معافیت از حقوق گمرکی و استفادهی مال در محل خاص ۳۱
گفتار دوم– مفهوم شرط ضمنی و مصادیق بارز تعهد ضمنی به ترک فعل حقوقی ۳۳
الف– مفهوم شرط ضمنی ۳۳
ب– مصادیق بارز تعهد ضمنی به ترک فعل حقوقی ۴۵
۱– بیع شرط و تعهد ضمنی به ترک فعل حقوقی ۴۵
۲– تعهد به بیع و تعهد ضمنی به ترک فعل حقوقی ۴۹
۱–۲–مفهوم تعهد به بیع: ۵۰
۲–۲– تعریف و تشریح تعهد به بیع ( قولنامه ۵۰
ج– قولنامه و تعهد ضمنی به ترک فعل حقوقی معارض با آن ۵۳
۱– تعارض دو قولنامه با سند عادی ۵۹
۲–تقدم تاریخ دو قولنامه معارض ۵۹
۳–تعارض بیع غیر منقول ثبت شده قولنامه های عادی ۶۲
۴– تنظیم سند رسمی برای قولنامه معارض دوم ۶۳
۵– رویهی قضایی در تنظیم سند رسمی برای قولنامه معارض دوم ۶۴
مبحث دوم : شرایط تعارض و مفهوم و مصادیق عمل حقوقی معارض ۶۷
گفتار اول: تعریف و شرایط تعارض ۶۷
بند۱)تعریف اصطلاحی تعارض ۶۷
بند۲)شرایط تعارض ۶۸
گفتار دوم: مفهوم و مصادیق عمل حقوقی معارض ۷۰
بند ۱–مفهوم عمل حقوقی معارض ۷۰
بند ۲–مصادیق عمل حقوقی معارض ۷۱
الف–تعهد به ترک فعل حقوقی و اقدام معارض به اجارهی آن ۷۱
ب– تعهد به ترک فعل حقوقی و اقدام معارض به بیع آن ۷۳
ج–تعهد به ترک فعل حقوقی و اقدام معارض به رهن آن ۷۶
فصل دوم:ضمانت اجرای عدم انجام تعهد به ترک فعل حقوقی ۷۹
مبحث اول: نظریه بطلان عمل معارض با تعهد به ترک فعل حقوقی ۸۲
گفتار اول:اقتضای قاعده شروط ۸۳
گفتار دوم: اقتضای نهی در معاملات ۸۴
گفتارسوم: اقتضای شرط ۸۵
گفتار چهارم:نظریه بطلان در حقوق موضوعه ایران ۸۷
مبحث دوم : نظریه جبران خسارت در عمل معارض با تعهد به ترک فعل حقوقی ۹۰
گفتار اول: دلایل طرفداران جبران خسارت در عمل معارض با ترک فعل حقوقی ۹۰
گفتار دوم: شرایط خسارت قابل جبران در عمل معارض با ترک فعل حقوقی ۹۳
بند۱–وقوع ضرر وتوجه آن به متعهد له ۹۳
بند۲– لزوم جبران خسارت به موجب قرار داد یا عرف یا قانون: ۱۰۰
الف–جبران خسارت به موجب قرار داد ۱۰۱
ب– جبران خسارت به موجب عرف ۱۰۱
ج– جبران خسارت به موجب قانون ۱۰۲
مبحث سوم : نظریهی عدم نفوذ عمل حقوقی معارض با تعهد به ترک فعل حقوقی ۱۰۴
نتیجه گیری ۱۱۵
منابع ۱۱۷
کلیدواژه ها
- ترک فعل (حقوق)
- معارض (مخالف)
- بیع
- بیع شرط
- عقود (فقه)
- شرط ضمن عقد
- فعل (حقوق)
- تعهد
- تعهد قانونی
- خسارت
- فعل حقوقی