بررسی فقهی حقوقی خیار تعذر تسلیم

عنوان	بررسی فقهی حقوقی خیار تعذر تسلیم
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	فاطمه قلعه جوقی میانجی
استاد راهنما	محمدرضا شرافت پیما
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۶
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی

بررسی فقهی حقوقی خیار تعذر تسلیم عنوان پایان نامه ای است که توسط فاطمه قلعه جوقی میانجی، با راهنمایی محمدرضا شرافت پیما در سال ۱۳۹۶ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندر انزلی دفاع گردید.

چکیده

از ویژگی های عقد لازم عدم انفساخ آن است و بهم زدن عقد لازم درصورتی امکان پذیر است که امکان وجود خیار در آن ملحوظ شده باشد. خیار یا خیار فسخ اصطلاحی در فقه و حقوق به معنای حق برهم زدن یک جانبه قرارداد است .قرارداد، پدیده ای حقوقی است که اجرای مفاد آن مدتی ادامه می یابد و بطور معمول، با انجام تعهد، خاتمه می پذیرد. دوران اجرای قرارداد، و چگونگی پایان آن ، به نوع، موضوع و علل مختلفی بستگی دارد، شناخت دقیق هریک از این عوامل، به نحو قابل توجهی به اجرای آن کمک می کند. بی گمان، اجرای تعهد ساده ترین راه برای انجام هر قرارداد است، اما این امر همیشه به آسانی ممکن نیست،گاهی بنابه دلایلی که خارج از اراده متعاقدین است، امکان اجرا، برای مدت زمان موقت یا دایم وجود ندارد و متعذر می شود.تعذر اجرای تعهد بر دو گونه است: نوع اول که از نظر زمانی همزمان با ایجاد تعهد ایجاد می شود، تعذر اصلی نامیده می شود. این تعذر از اساس، مانع ایجاد تعهد می گردد. در نوع دوم، تعذر طاری یا تعذری که پس از تشکیل عقد ایجاد می شود، بر خلاف تعذر اصلی تعهد، ایجاد شده اقتضای استمرار دارد، اما به سبب برخی موانع، اجرای آن امکان پذیر نیست. با وقوع تعذر، شرایط و تعهدات طرفین و همچنین قرارداد تغییر می کند و ممکن است انحلال قهری یا اختیاری قرارداد را در پی داشته باشد.

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالبعنوان صفحهچکیده ۱مقدمه ۲الف)بیان مسیله ۳ب)پیشینه تحقیق ۴ج)ضرورت و اهمیت انجام تحقیق ۵د)اهداف و ضرورت های تحقیق ۵ه)نوآوری تحقیق ۶و)پرسش های تحقیق ۶ز)فرضیه های تحقیق ۶ح)روش تحقیق ۶ط)ساختار تحقیق ۷فصل اول: کلیات تحقیق ۸۱–۱– مفهوم عقد ۹۱–۱–۱– اقسام عقود ۹۱–۱–۱–۱– عقد لازم ۹۱–۱–۱–۲– عقد جایز ۹۱–۱–۱–۳– عقد خیاری ۱۰۱–۲– بیع ۱۰۱–۲–۱بیع درلغت ۱۰۱–۲–۲– بیع در اصطلاح ۱۰۱–۳–مفهوم تعذر ۱۰۱–۳–۱– تعذردر لغت ۱۰۱–۳–۲– تعذر دراصطلاح ۱۱۱–۴– تعسر ۱۱۱–۵– تسلیم ۱۱۱–۶– مفهوم خیار ۱۲۱–۷– اقسام خیارات غیرجاری در بیع کلی ۱۴۱–۷–۱– تعریف خیار تاخیرثمن ۱۵۱–۷–۲– تعریف خیار ما یفسد لیومه ۱۷۱–۷–۳–تعریف خیار عیب ۱۸۱–۷–۴–تعریف خیار رویت ۲۲۱–۷–۵–تعریف خیار تدلیس ۲۷۱–۷–۶– تعریف خیار شرکت ۳۰۱–۷–۷–تعریف خیار تعذیر تسلیم ۳۰۱–۷–۸–تعریف خیار تفلیس ۳۱۱–۸– اقسام خیارات جاری (مختص) ۳۱۱–۸– ۱– تعریف خیار مجلس ۳۱۱–۸–۲–تعریف خیار حیوان ۳۶۱–۸–۳– تعریف خیار غبن ۴۰۱–۸–۴–تعریف خیار تخلف شرط ( خیار اشتراط ) ۴۳۱–۸–۵–تعریف خیار شرط ۴۷۱–۸–۶– تعریف خیار تبعض صفقه ۵۲۱–۸–۷–تعریف خیار حق انصراف در معاملات الکترونیکی ۵۴فصل دوم:مبانی وماهیت اجرای خیار تعذر تسلیم ۵۶۲–۱–مبانی خیارات در فقه ۵۷۲–۱–۱– قاعده لاضرر ۵۷۲–۱–۱– ۱– مدارک قاعده لاضرر ۵۷۲–۱–۱– ۲– آثار حقوقی قاعده لاضرر ۵۸۲–۱–۱– ۳– رابطه خیارات با قاعده لاضرر ۵۹۲–۲–مبانی خیار تعذر تسلیم ۶۱۲–۲–۱– مبانی تعذر تسلیم از نظر فقه ۶۲۲–۲–۱–۱– دلیل عقل ۶۳۲–۲–۱–۲– روایات ۶۴۲–۲–۱–۳– سیره ۶۴۲–۲–۱–۴– بناء عقلا ۶۴۲–۲–۱–۵– قواعد فقهی شرط اجرای تعذر تسلیم ۶۵۲–۲–۱–۵–۱–بطلان عقد به خاطر تعذر وفا به مضمون ۶۵۲–۲–۱–۵–۲–تلف مبیع پیش از قبض ۶۶۲–۲–۱–۵–۳– قاعده لاضرر ۶۶۲–۳–ماهیت اسقاط خیارتعذر تسلیم ۶۶فصل سوم :شرایط و آثار خیار تعذر تسلیم ۶۹۳–۱–شرایط اجرای خیارات ۷۰۳–۱–۱– تخلف از تعهد شرط اجرای خیار تعذر تسلیم ۷۰۳–۱–۲–شرط لازم در قابلیت اسقاط بودن خیارتعذر تسلیم ۷۴۳–۲– شرایط اجرای خیار تعذر تسلیم در حقوق ایران ۷۶۳–۲–چگونگی اسقاط خیاراتعذر تسلیم ۸۰۳–۳–احکام اسقاط خیار تعذر تسلیم ۸۲۳–۴– آثار قرارداد پس از وقوع تعذر ۸۷۳–۴–۱– انحلال قهری قرارداد ۹۰۳–۴–۲– انحلال اختیاری قرارداد ۹۱۳–۴–۳– خیار فسخ قرارداد ۹۲۳–۴–۴– عدم فوریت خیار تعذر ۹۳۳–۵–تکالیف و تعهدات طرفین درصورت تحقق خیار تعذر تسلیم ۹۷۳–۵–۱–تلف مبیع و تکالیف طرفین ۹۷۳–۵–۲–امتناع فروشنده به درخواست خریدار ۹۸۳–۵–۳–آثار تسلیم مبیع برای طرفین ۹۸۳–۵–۳–۱–ضمان معاوضی(تکالیف و تعهدات عینی طرفین) ۹۸۳–۵–۳–۲–مبنای ماده

( ضمان معاوضی ) ۹۸۳–۵–۳–۳–فایده ضمان معاوضی در موافق یا مخالف بودن قاعده و اصول حقوقی ۹۹۳–۵–۳–۴–شرایط اعمال ماده

( ضمان معاوضی ) ۹۹۳–۵–۳–۴–۱– مبیع به هنگام تلف عین معین باشد ۹۹۳–۵–۳–۴–۲– مبیع قبل از تسلیم یا در زمان خیار مختص مشتری تلف شده باشد ۱۰۰۳–۵–۳–۵–تلف مبیع بوسیله ثالث ۱۰۰۳–۵–۳–۶–تلف مبیع بوسیله فروشنده ۱۰۱۳–۵–۳–۷–تلف بعضی از مبیع ۱۰۱نتیجه گیری ۱۰۲فهرست منابع و مآخذ ۱۰۴چکیده انگلیسی ۱۰۸

کلیدواژه ها

• عقد
• خیارات
• تعذرتسلیم
• انحلال قهری و خیار