تعهدات مستاجر در اجاره اماکن مسکونی وتجاری
 | |
| عنوان | تعهدات مستاجر در اجاره اماکن مسکونی وتجاری |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی |
| دانشجو | کیهان زنده دل |
| استاد راهنما | عزت الله عراقی |
| استاد مشاور | نجادعلی الماسی |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۸۱ |
| دانشگاه | دانشگاه تهران |
تعهدات مستاجر در اجاره اماکن مسکونی وتجاری عنوان پایان نامه ای است که توسط کیهان زنده دل، با راهنمایی عزت الله عراقی و با مشاوره نجادعلی الماسی در سال ۱۳۸۱ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه تهران دفاع گردید.
چکیده
تعهدات مستاجر در اماکن مسکونی و تجاری مجموعه تکالیف و مسیولیتهایی است که به موجب عقد اجاره مستاجر بر عهده می گیرد ، و شناخت دقیق آن محتاج به بررسی قوانین مختلفی است که دراین خصوص به تصویب رسیده است در کشور ما اولین قانونی که در مورد اجاره به تصویب رسید مواد مندرج در قانون مدنی در باب اجاره بود. این قانون تفکیکی بین قواهد حاکم بر اجاره اماکن مسکونی و تجاری قایل نشده است و بطور کلی در مبحث اجاره اشیا و در ماده ۴۹۰ تعهدات مستاجر را تحت سه عنوان ۱ – استفاده متعارف وخودداری از تعدی و تفریط ۲– استعمال عین مستاجره در مصرف معین۳ – پرداخت مال الاجاره ، بیان نموده است . البته در خلال مواد بعدی تعهد تخلیه وتحویل عین مستاجره در انقضای مدت اجاره نیز بیان شده است. عوامل موثر بر تعهدات مستاجر نیز که در فصل آخر پایان نامه مورد بحث قرار گرفته عواملی از قبیل فوت ، جنون، انتقال عین مستاجره یا تغییر اوضاع و احوال که بر بسیاری از قراردادها اثر می گذارند را نیز بحث و بررسی کرده است.
کلیدواژه ها
- ساختمان مسکونی
- مستاجر
- ساختمان تجاری
- تعهد( حقوق )
- اجاره