حدود دخالت اراده در انتقال مالکیت در بیع

عنوان	حدود دخالت اراده در انتقال مالکیت در بیع
رشته	حقوق خصوصی
دانشجو	علی استوار
استاد راهنما	جلال سلطان احمدی
استاد مشاور	حسین آل کجباف
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۴۰۳
دانشگاه	دانشگاه پیام نور استان تهران

حدود دخالت اراده در انتقال مالکیت در بیع عنوان پایان نامه ای است که توسط علی استوار، با راهنمایی جلال سلطان احمدی و با مشاوره حسین آل کجباف در سال ۱۴۰۳ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه پیام نور استان تهران دفاع گردید.

چکیده

مالکیت حقی دایمی است که به موجب آن شخص می تواند در حدود قوانین تصرف در مالی را به خود اختصاص دهد و از تمام منافع آن استفاده کند . این حق کامل ترین حقی است که انسان می تواند بر مالی داشته باشد و دارای سه ویژگی انحصاری ، مطلق و دایمی بودن است . در انتقال مالکیت یکی از مسایل مهم ، زمان انتقال که تعیین کننده زمان ایجاد آثار مزبوط به آن است . برخی نظام های حقوقی ، زمان انتقال مالکیت را بر اساس نوع مورد معامله می کنند . در فقه امامیه و حقوق ایران ، زمان انتقال مالکیت در تمام اقسام مبیع ، حین وقوع عقد است .حال آنکه در نظام حقوقی انگلیس ، بر اساس نوع مورد معامله متفاوت می باشد . به نظر می رسد حکمبه انتقال مالکیت در حین وقوع عقد صرف نظر از نوع مبیع مناسب تر و از لحاظ نظری صحیح تر است ، رویکردی که در خصوص زمان انتقال مالکیت در فقه وحقوق ایران اتخاذ شده است.

ساختار و فهرست پایان نامه

فهرست مطالب عنوان صفحه چکیده ث مقدمه

الف بیان مسیله

ب پرسش های پژوهش

پ فرضیه های پژوهش

ت پیشینه پژوهش

ث اهداف پژوهش

ج روش پژوهش

د ساختاربندی پژوهش

فصل اول: مبانی و ماهیت انتقال مالکیت در بیع ۱–۱– مفهوم مالکیت

۱–۱–۱– انتقال مالکیت

۱–۱–۲– مفهوم بیع و موضوع آن

۱–۱–۲–مبیع و ثمن ۹ ۱–۱–۲–۱– حقوق تطبیقی

۱–۱–۲–۲– سیر تحول عقد

۱–۱–۲–۲–۱–انواع تشریفات ۱۰ ۱–۱–۲–۳– ریشه ها و مبانی سیستم رضایی

۱–۱–۲–۴– مکانیسم انتقال مالکیت بر اساس سیستم رضایی در عقد بیع

۱–۱–۲–۵– فواید سیستم رضایی در انتقال مالکیت

۱–۱–۲–۶– عنصر و شرایط انتقال مالکیت در بیع در سیستم رضایی

۱–۱–۲–۶–۱–شرایط انتقال مالکیت بر سیستم رضایی انتقال فوری و بلا واسطه ۱۲ ۱–۱–۲–۷– افول تیوری حاکمیت اراده

۱–۱–۳– نقش قبض در انتقال مالکیت در بیع

۱–۱–۳–۱––مفهوم و ماهیت قبض ۱۵ ۱–۱–۳–۱– مکانیسم انتقال مالکیت در بیع کلی

۱–۱–۳–۲– انواع تسلیم

۱–۱–۳–۲–۱–بیع عینی ۱۸ ۱–۱–۳–۳– خیارات در انتقال مالکیت در بیع

۱–۱–۳–۴– بیع شرط

۱–۱–۳–۴–۱–آثار بیع شرط ۲۲ ۱–۲– زمان انتقال مالکیت در بیع عین معین

۱–۲–۱– تفسیری بودن قاعده انتقال مالکیت به مجرد وقوع عقد

۱–۳– زمان انتقال مالکیت و ضمان معاوضی

فصل دوم –آثار و شرایط انتقال مالکیت در بیع ۲–۱– انواع شروط تغییر دهنده انتقال مالکیت در عقد بیع ۵۰ ۲–۲– مفهوم شرط

۲–۲–۱–منظر فلسفی و کلامی ۵۲ ۲–۲–۲–منظر فقهی و حقوقی محض ۵۲ ۲–۳– شرایط صحت شرط

۲–۲–شرط تاخیر ۵۴ ۲–۲–۱–صحت این شرط ۵۵ ۲–۲–۲–انواع این شروط ۵۶ ۲–۸–شرط ذخیره مالکیت ۸۶ ۲–۹–شرط تملیک تدریجی ۸۸ فهرست منابع

چکیده انگلیسی

کلیدواژه ها

• مبیع
• زمان انتقال مالکیت
• زمان انتقال مالکیت