اختلافات و حل و فصل غیر قضایی آن در قراردادهای ساخت

عنوان	اختلافات و حل و فصل غیر قضایی آن در قراردادهای ساخت
رشته	حقوق تجاری اقتصادی بین المللی
دانشجو	میثم رضایی
استاد راهنما	لعیا جنیدی
استاد مشاور	مرتضی عادل
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۶
دانشگاه	دانشگاه تهران

اختلافات و حل و فصل غیر قضایی آن در قراردادهای ساخت عنوان پایان نامه ای است که توسط میثم رضایی، با راهنمایی لعیا جنیدی و با مشاوره مرتضی عادل در سال ۱۳۹۶ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه تهران دفاع گردید.

چکیده

هزینه های ناشی از بروز اختلافات و حل و فصل آنها دغدغه ای همیشگی در تمام روابط تجاری و قراردادی است. بروز اختلافات علاوه بر اینکه گاه هزینه های بسیار بالایی را به طور مستقیم بر طرفین تحمیل می کند باعث از بین رفتن محیط همکاری و مشارکت بین اطراف یک رابطه تجاری یا قراردادی نیز می گردد، امری که درنهایت می تواند به قطع کامل این روابط منجر گردد، و می توان گفت موضوع اخیر خود یکی دیگر از هزینه های غیر مستقیم اما بسیار هنگفت بروز اختلافات در قراردادها است. از این روی فارغ از مسایل حقوقی ماهوی که تعیین کننده میزان حقوق و تکالیف اطراف روابط قراردادی است، مسیله پیشگیری، اجتناب و درنهایت حل و فصل کم هزینه تر اختلافات(اعم از هزینه های مستقیم و غیرمستقیم) امری با حداکثر اهمیت می باشد که باعث کاهش هزینه های معاملاتی خواهد بود. در این میان آنچه بدیهی می نماید اینکه هر قدر احتمال بروز اختلافات در روابط تجاری و قراردادی بیشتر باشد، اهمیت یافتن راه حل های مناسب برای پیشگیری یا اجتناب و درنهایت حل و فصل اختلافات در آن روابط تجاری و قراردادی پررنگ تر خواهد بود. در این میان پروژه های ساخت به پروژه های با سطح بسیار بالای احتمال بروز اختلاف معروف هستند و این امر یعنی نحوه برخورد با اختلافات در پروژه های ساخت، اهمیت دو چندان دارد. در این تحقیق خواهیم دید که برای ارایه راهکاری مناسب جهت روبرو شدن با مسیله اختلافات این راهکار نباید تنها محدود به امر حل و فصل اختلافات گردد، بلکه جهت برخورد مناسب با موضوع اختلافات نیاز به یک استراتژی کلی تر است که شامل مراحل مختلفی است. پیشگیری از بروز عوامل اختلاف زا، اجتناب از تبدیل شدن یک ادعا به اختلاف و درنهایت ارایه راهکاری مناسب جهت برخورد با اختلافات با در نظر گرفتن ویژگی های این اختلافات و ویژگی های کلی خود پروژه را می توان به عنوان سه مرحله و گام اصلی در یک استراتژی مناسب جهت برخورد با مسیله اختلافات در پروژه ها دانست. هریک از این مراحل دارای ویژگی ها و اهمیت خاص خود هستند لیکن از آنجا که در هر حال امکان طراحی و فرض پروژه ای که درصد احتمال بروز اختلاف در آن صفر باشد وجود ندارد، روش های حل و فصل غیرقضایی اختلافات در انتهای مسیر استراتژی برخورد با آنها از اهمیت خاص خود برخوردار خواهد بود. خواهیم دید که صنعت ساخت در این مرحله با ارایه نهادی با تصمیمات الزام آور– موقت که تا حد قابل توجهی به واسطه ویژگی های این صنعت برای اولین بار در پروژه های ساخت معرفی گشته است، تحت عنوان نهاد رسیدگی موقت که تصمیمات آن در دو سرطیف آراء توصیه ای و الزام آور قرار می گیرد، توانسته از مزایای قابل توجه این نهاد در حل و فصل غیر قضایی اختلافات در پروژه های ساخت بهره گیرد. همچنین خواهیم دید که مزایای این روش حل و فصل غیرقضایی اختلافات آنقدر قابل توجه بوده است که امروزه عملا در سایر صنایع و حتی تجارت های معمول مورد توجه قرار دارد.

کلیدواژه ها

• کنترل ریسک
• مدیریت ادعا