بررسی تاثیر اصل شفافیت در پیشگیری از جرایم ثبتی در ایران
 | |
| عنوان | بررسی تاثیر اصل شفافیت در پیشگیری از جرایم ثبتی در ایران |
|---|---|
| رشته | حقوق جزا و جرم شناسی |
| دانشجو | مریم انصاری دهکهان |
| استاد راهنما | ابوذر سالاری فر |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۴۰۱ |
| دانشگاه | دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندرعباس |
بررسی تاثیر اصل شفافیت در پیشگیری از جرایم ثبتی در ایران عنوان پایان نامه ای است که توسط مریم انصاری دهکهان، با راهنمایی ابوذر سالاری فر در سال ۱۴۰۱ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد بندرعباس دفاع گردید.
چکیده
در یک نظام اجتماعی و حقوقی مطلوب همیشه پیشگیری و شفافیت در امور از وقوع جرم نسبت به برخوردهای کیفری پس از وقوع آن، از اهمیت بالاتری برخوردار است، و هرچه اهمیت و آثار و تبعات ارتکاب جرمی بیشتر باشد به تناسب اهمیت شفاف سازی و پیشگیری از آن جرم نیز افزایش می یابد، از جمله جرایم پراهمیت و دارای آثار منفی عدیده در حوزه های مختلف، اقتصادی، اجتماعی و... جرایم ثبتی می باشد. ما در این رساله تلاش نموده ایم با مفهوم شفافیت در جرایم ثبتی وپیشگیری از انواع جرایم ثبت با استفاده از ابزارها و راهکارهای موجود در ابعاد مختلف آن و هم چنین موارد مشابه و مرتبط با آن مانند نقشه های دارای دقت بالا و نیز روند اجرای اینچنین نقشه هاو تاریخچه جرایم ثبتی و نقش شفاف سازی در وقوع آ نها را در نظام حقوق کیفری ایران آشنا شویم و با بررسی جرایم ثبتی و عوامل زمینه ساز این جرایم به تحلیل و ارزیابی نقش شفافیت در پیشگیری از این جرایم بپردازیم لذا در این پژوهش با مفهوم شفافیت و ابزار آن در امور ثبت مانند اعمال ثبتی ، جرایم ثبتی خاص،جرایم ثبتی در حکم جعل و خیانت در امانت و کلاهبرداری انواع و ارکان هر نوع از آن و نقش کاداسترو نقشه های شمیم در شفاف سازی و پیشگیری از آنها آشنا خواهیم شد.
ساختار و فهرست پایان نامه
چکیده
مقدمه
بیان مسیله
سوالات تحقیق :
فرضیه های تحقیق
فرضیه فرعی :
ضرورت تحقیق:
نو آوری تحقیق
روش تحقیق
پیشینه تحقیق:
سازماندهی تحقیق :
فصل اول : کلیات و مفاهیم مبحث اول : حقوق و جرایم ثبتی
گفتار اول : حقوق ثبت
گفتار دوم: جرایم ثبتی
بند اول : تعریف جرایم ثبتی
بند دوم : تعریف جرایم ثبتی عام وجرایم خاص
بند سوم : تفاوت جرایم ثبتی و تخلفات ثبتی
گفتار سوم : انواع جرایم ثبتی
گفتار چهارم : اعمال تاثیر گذار در شفافیت امور ثبت املاک
مبحث دوم :تعریف شفافیت در جرایم
گفتار اول : شفافیت از منظر حقوق کیفری
گفتار دوم : مفهوم شفافیت قانون
بند اول : اصل کیفیت قوانین
بند دوم : حدود غیرمصرح و شفافیت تقنینی کیفری
گفتار سوم : مبانی بنیادین اصل شفافیت
بند اول : قطعیت قانون
بند دوم : اصل آزادی
بند سوم : قاعده قبح عقاب بلابیان و اصل شفافیت قانون
فصل دوم : عوامل جرم زا ومانع شفافیت در امور ثبت مبحث اول : عوامل ایجاد شفافیت
گفتار اول: عوامل ایجاد شفافیت در جرایم ثبتی از منظر قوانین
بند اول : فقدان تعریف دقیق از جرم ثبتی
بند دوم : نارسایی سیستم مجازات جرایم ثبتی
گفتار دوم: شفافیت عوامل جرم زای ثبتی در قلمرو قضایی
بند اول : تعدد مراجع رسیدگی کننده
بند دوم : صدور بی رویه بخشنامه های ثبتی
گفتار سوم: عوامل جرم زا و مانع شفافیت ثبتی در قلمرو اجرایی
بند اول : عدم وجود نظام جامع ثبت اسناد و املاک
بند دوم : عدم نظارت دقیق بر عملکرد مجریان امور ثبتی
بند سوم : فقدان رویکردی مستقل در قبال جرم های ثبتی
بند چهارم : ضعف آموزش و پژوهش در سطح سازمان ثبت
مبحث دوم : پیشگیری و شفافیت در جرایم ناشی از اسناد مالکیت
گفتار اول : جرم عدم شفافیت در ادای حقوق دیگران
بند اول : ارکان جرم
بند دوم : راهکارپیشگیری و افشای جرم مذکور
گفتار دوم : ایجاد شفافیت در جرم معامله معارض
بند اول : ارکان جرم معامله معارض
بند دوم : نحوه پیشگیری و ایجاد شفافیت در جرم معامله معارض
گفتار سوم: جرم صدور سند مالکیت معارض ثبتی
بند اول : ارکان جرم معامله با سند مالکیت معارض
بند دوم : نحوه پیشگیری و شفافیت از وقوع جرم صدور و معامله سند مالکیت معارض
فصل سوم : جرایم شایع ثبتی ( جعل ، تصدیقات خلاف واقع ، خیانت در امانت ، کلاهبرداری ، ثبت ملک غیر ) مبحث اول : شفافیت و پیشگیری درجرایم جعل ثبتی
گفتار اول: جعل و تزویر در اسناد رسمی (ویژه مستخدمین )
بند اول : ارکان جرم
بند دوم: نحوه شفافیت و پیشگیری از جرم جعل
گفتار دوم : پیشگیری و شفافیت در جرم تصدیقات خلاف واقع م–ستخدمین
بند اول : ارکان جرم تصدیقات خلاف واقع
بند دوم : نحوه پیشگیری و شفافیت جرم تصدیقات خلاف
گفتار سوم: پیشگیری و شفافیت در جرایم ثبتی در حکم خیانت در امانت
بند دوم: ارکان جرم ثبتی خیانت در امانت
مبحث دوم :شفافیت و پیشگیری درجرایم ثبتی در حکم کلاهبرداری
گفتار اول : تقاضای ثبت ملک غیر
بند اول : ارکان جرم ثبت ملک غیر
بند دوم : نحوه پیشگیری و شفافیت در این جرم
بندسوم : تقاضای ثبت ملک غیر به عنوان مالکیت
بند چهارم : نقش اجرای طرح جامع کاداستر در پیشگیری و شفافیت ازجرم تقاضای ثبت ملک غیر به عنوان مالکیت
گفتار دوم : خیانت یا تبانی نمودن امین ملک با شخص دی–گر و ب–ه ث–بت رسیدن ملک مورد امانت
بند اول : ارکان جرم
بند دوم : نحوه پیشگیری و شفافیت از این جرم
گفتار سوم : پیشگیری و شفافیت در جرم امتناع از رد حق به ذی حق
نتایج و پیشنهادات
پیشنهادات:
منابع
الف) کتاب ها
ب) پایان نامه ها
ج)مقاله ها
ج: قوانین
ABSTRACT
کلیدواژه ها
- جرایم ثبتی
- پیشگیری