بررسی تطبیقی گزینش سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه

عنوان	بررسی تطبیقی گزینش سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه
رشته	حقوق ثبت اسناد و املاک
دانشجو	هادی معارفی
استاد راهنما	سید مهدی جلالی
مقطع	کارشناسی ارشد
سال دفاع	۱۳۹۹
دانشگاه	دانشگاه آزاد اسلامی واحد نراق

بررسی تطبیقی گزینش سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه عنوان پایان نامه ای است که توسط هادی معارفی، با راهنمایی سید مهدی جلالی در سال ۱۳۹۹ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد نراق دفاع گردید.

چکیده

این تحقیق با هدف بررسی تطبیقی گزینش سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران وفرانسه و با روش کتابخانه ای انجام شد. در مجموع پس از مطالعاتی که طی این پژوهش انجام گرفت این نتایج دست آمد: نخست اینکه، روش مورد استفاده در حقوق ایران برای انتصاب سردفتران بسیار شیبه روش مورد استفاده در حقوق فرانسه است.در حقوق فرانسه و ایران اصولا سردفتران باید فارغ التحصیل رشته حقوق باشند، با این حال در حقوق ایران استثناء هایی وجود دارد که در آن موارد سردفتر، ممکن است، حقوقدان نباشد. برخلاف روش پذیرفته شده در حقوق فرانسه که سپری کردن یک دوره کارگاه آموزشی را برای سردفتران جهت آشنایی با امور سردفتری، ضروری می دانند، در حقوق ایران چنین امری برای داوطلبان اشتغال به سردفتری پیش بینی نشده است، در حقوق فرانسه به دلیل جایگاه بسیار ویژه ای که سردفتران دارند و دوش به دوش دارندگان سایر مشاغل حقوقی و قضایی در فرانسه، حرکت می کنند سخت گیری های بسیار زیادی برای داوطلبان اشتغال به سردفتری وجود دارد و سردفتران باید مراحل گوناگونی را طی کنند و حتی ممکن است سال ها دریافت مجوز سردفتری طول بکشد اما در حقوق ایران این چنین نمی باشد و سخت گیری های بسیار کمتری وجود دارد.در کشور فرانسه، سردفتران اسناد رسمی جز ماموران دولتی محسوب می شوند که این موقعیت وظایف حرفه ای سختی را برای آنان به همراه می آورد، در صورتی که در ایران سردفتران راجزو مامورین دولتی به حساب نمی آورند که موجب افزایش تخلفات و کاهش اعتماد مردم به شان و مقام سردفتران می گردد و در ایران گزینش سردفتران به سادگی صورت می گیرد و بدون طی مراحل کارآموزی برای داوطلبین سردفتری، ابلاغ سردفتری صادر می گردد.

ساختار و فهرست پایان نامه

چکیده

مقدمه

۱– بیان مساله

۲– ضرورت و اهمیت انجام تحقیق

۳– اهداف تحقیق

الف هدف اصلی

ب اهداف فرعی

۴– سوالات تحقیق

الف سوال اصلی

ب سوالات فرعی

۵– فرضیه های تحقیق

الف فرضیه اصلی

ب فرضیه های فرعی

۶– روش تحقیق و گردآوری اطلاعات

۷–پیشینه تحقیق

۸– سازماندهی تحقیق

فصل اول: مفاهیم تحقیق ۱–۱–تعریف حقوق ثبت در ایران

۱–۲–مفهوم سند در حقوق ایران

۱–۲–۱–تعریف سند در حقوق ایران

۱–۲–۲–انواع سند در حقوق ایران

۱–۲–۲–۱–سند عادی

۱–۲–۲–۲–سند رسمی

۱–۲–۳–دفتر اسناد رسمی در ایران

۱–۳–مفهوم سند در حقوق فرانسه

۱–۳–۱–تعریف سند در حقوق فرانسه

۱–۳–۲–انواع سند در حقوق فرانسه

۱–۳–۳–اشکال مختلف اسناد رسمی سردفتری در حقوق فرانسه

۱–۳–۳–۱–نسخه اصلی

۱–۳–۳–۲–گواهی ها

۱–۴–مفهومشناسی دفاتر و سردفتران اسنادرسمی در نظام حقوقی ایران و فرانسه

۱–۴–۱–مفهومشناسی دفاتر و سردفتران اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۱–۴–۲–مفهومشناسی دفاتر و سردفتران اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

فصل دوم: نحوه گزینش و تاریخچه سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران ۲–۱–تاریخچه سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۱–۱–قبل از پیروزی انقلاب اسلامی

۲–۱–۲–بعد از پیروزی انقلاب اسلامی

۲–۲–بررسی شرایط، شاخص ها وصلاحیت سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۲–۱–شرایط ایجابی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۲–۲–شرایط سلبی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۲–۳–مشاغل منافی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۲–۴–بررسی صلاحیت سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۲–۴–۱–صلاحیت محلی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۲–۴–۲–صلاحیت ذاتی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۳–نحوه گزینش سردفتری اسنادرسمی در نظام حقوقی ایران

۲–۳–۱–روش گزینش عمومی

۲–۳–۲–روش گزینش اختصاصی

۲–۴–انواع مسیولیت سردفتران اسناد رسمی درنظام حقوقی ایران

۲–۴–۱–مسیولیت مدنی سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران

۲–۴–۲–مسیولیت کیفری سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران

۲–۴–۳–مسیولیت انتظامی سردفتران اسناد رسمی در حقوق ایران

فصل سوم: نحوه گزینش و تاریخچه سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه ۳–۱–تاریخچه سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۲–بررسی شرایط، شاخص ها و صلاحیت سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۲–۱–شرایط ایجابی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۲–۲–شرایط سلبی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۲–۳–مشاغل منافی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۲–۴–بررسی صلاحیت سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۲–۴–۱–صلاحیت محلی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۲–۴–۲–صلاحیت ذاتی سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۳–نحوه گزینش سردفتری اسنادرسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۳–۱–روش گزینش داخلی

۳–۳–۲–روش گزینش موازی

۳–۴–انواع مسیولیت سردفتران اسناد رسمی در نظام حقوقی فرانسه

۳–۴–۱–مسیولیت مدنی سردفتران اسناد رسمی در حقوق فرانسه

۳–۴–۲–مسیولیت کیفری سردفتران اسناد رسمی در حقوق فرانسه

۳–۴–۳–مسیولیت انتظامی سردفتران اسناد رسمی در حقوق فرانسه

فصل چهارم: بررسی تطبیقی انتخاب و گزینش سردفتری اسناد رسمی در حقوق ایران و فرانسه ۴–۱–مقایسه شرایط، شاخص ها وصلاحیت سردفتری اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران و فرانسه

۴–۲–مقایسه نحوه گزینش سردفتری اسنادرسمی در نظام حقوقی ایران وفرانسه

۴–۳–مقایسه مسیولیت سردفتران اسناد رسمی در نظام حقوقی ایران و فرانسه

نتیجهگیری

پیشنهادهای تحقیق

فهرست منابع و مآخذ

کلیدواژه ها

• سردفتران
• گزینش