بررسی حقوقی حق تشرف مرغوبیت در قوانین و مقررات شهرداری
 | |
| عنوان | بررسی حقوقی حق تشرف مرغوبیت در قوانین و مقررات شهرداری |
|---|---|
| رشته | حقوق عمومی |
| دانشجو | امیر هاشمی عربی |
| استاد راهنما | سیدمحسن بهشتیان |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۴ |
| دانشگاه | دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی |
بررسی حقوقی حق تشرف مرغوبیت در قوانین و مقررات شهرداری عنوان پایان نامه ای است که توسط امیر هاشمی عربی، با راهنمایی سیدمحسن بهشتیان در سال ۱۳۹۴ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد تهران مرکزی دفاع گردید.
چکیده
به دلیل اینکه در سالهای اخیر کمک های دولتی به شهرداری ها (علی الخصوص در شهرهای بزرگ) به حداقل رسیده است، و مشکل تامین نقدینگی لازم برای ارایه خدمات مطلوب به شهروندان، مدیران شهری را با چالش اساسی مواجه ساخته است، تعریف ردیف های بودجه ای که می تواند شهرداری را در امر ارایه خدمات مطلوب یاری نماید از اهمیت غیر قابل انکاری برخوردار شده است. یکی از این راهها مطالبه "حق تشرف و حق مرغوبیت" می باشد. حق تشرف که سابق بر این از آن به "اضافه ارزش" نام برده می شد، عبارت است از: "ملکی که در اثر اجراء قانون توسعه معابر و از بین رفتن ملک جلو یا ازبین رفتن جلوملک، مشرف بمعبر شود ارزش بیشتری پیدا می کند و به شهرداری که سبب پیدایش این ارزش و مرغوبیت شده، حق می دهد که بابت این وضع جدید، عوارض متناسب با وضعیت جدید از مالک اخذ نماید. هدف کلی این پژوهش، معرفی ظرفیت های نهفته در شهرداری ها است که در صورت استفاده از آنها، تحول غیر قابل انکاری در عملکرد شهرداری ها ایجاد می شود. روش گردآوری داده ها، به صورت فیش برداری و استفاده از منابع و موضوعات مرتبط بوده و روش تجزیه و تحلیل داده ها: تحلیلی و توصیفی می باشد. نتیجه اینکه اگر مدیران شهری بدون چشمداشت و ملاحظات موردی، وجوهات مربوط به عوارض مرغوبیت و تشرف را از مالکان دریافت نمایند، نه تنها طرح های عمران شهری هزینه بر نبوده، بلکه باعث درآمد زایی برای شهرداری و ایجاد فرصت های شغلی برای شهروندان خواهد شد.
ساختار و فهرست پایان نامه
چکیده ۴
مقدمه ۵
فصل اول: مفاهیم نظری ۱۰
بحث اول: تعریف مفاهیم ۱۱
گفتار اول: مفهوم حق ۱۱
بند اول: حق در زبان فارسی ۱۲
بند دوم: حق در زبان عربی ۱۴
بند سوم: تعریف حق ۱۵
گفتار دوم: شهرداری ۲۳
بند اول: مفهوم شهر و حدود آن ۲۴
بند دوم: تعریف شهرداری ۲۶
بند سوم: وظایف شهرداری ۳۰
بند چهارم: وظایف فعلی شهرداریها در ایران ۳۱
بند پنجم: منابع درآمدی شهرداری ها ۳۶
گفتار سوم: مفهوم عوارض ۴۰
بند اول: مفهوم لغوی عوارض ۴۰
بند دوم: مفهوم عوارض شهرداری ۴۱
بند سوم: انواع عوارض شهرداری ۴۲
بند چهارم: مقررات عمومی عوارض ۵۵
گفتار چهارم: حق تشرف ۵۹
بند اول: تعریف حق تشرف ۵۹
بند دوم: اهمیت اجرای قانون حق تشرف ۶۱
مبحث دوم: تاریخچه عوارض شهرداری ۶۳
گفتار اول: سیر تحول قوانین و مقررات شهرسازی در ایران ۶۳
گفتار دوم: تاریخچه حق تشرف ۶۷
بند اول: قبل از انقلاب ۶۷
بند دوم: بعد از پیروزی انقلاب اسلامی ۷۰
فصل دوم: نحوه محاسبه و رسیدگی ۷۳
مبحث اول: نحوه محاسبه و اعلام حق تشرف ۷۵
گفتار اول: نحوه محاسبه ۷۸
بند اول: ملاک محاسبه عوارض ۷۸
بند دوم: روش محاسبه، مرجع محاسبه ۸۲
گفتار دوم: نحوه اعلام به مودی ۸۶
مبحث دوم: رسیدگی به اختلاف بین مودی و شهرداری ۸۸
گفتار اول: مراجع رسیدگی(آیین رسیدگی) ۹۰
بند اول: تشکیلات و تعداد کمیسیون ماده ۷۷ ۹۱
بند دوم: صلاحیت و حدود رسیدگی کمیسیون ماده ۷۷ ۹۲
گفتار دوم: روش رسیدگی ۹۳
بند اول: استنادات قانونی ۹۴
بند دوم: آیین رسیدگی در کمیسیون ماده ۷۷ ۹۷
گفتار سوم: دیوان عدالت اداری ۹۹
بند اول: نقش دیوان عدالت ۹۹
بند دوم: وظایف و حدود اختیارات دیوان عدالت اداری ۱۰۰
نتیجه گیری ۱۰۱
منابع و مآخذ ۱۰۵
پیوست ۱۱۰
کلیدواژه ها
- حقوق
- حق تشرف و مرغوبیت
- شهرداری
- قوانین شهرداری.
- عوارض شهرداری
- تشرف
- عملکرد مالی
- ارزش افزوده
- تامین مالی