تاثیر قانون تسهیل صدور مجوز کسب و کار مصوب 1401 بر ماهیت رسالت (وظایف) سردفتری و ویژگیهای آن
 | |
| عنوان | تاثیر قانون تسهیل صدور مجوز کسب و کار مصوب 1401 بر ماهیت رسالت (وظایف) سردفتری و ویژگیهای آن |
|---|---|
| نویسنده | سید عباس سیدی آرانی |
| محور موضوعی | حقوق ثبت |
| سال نشر | ۱۴۰۳ |
| منتشر شده در | نشریه پژوهش های حقوق اقتصادی و تجاری |
| دوره | ۲ |
| شماره | ۱ |
| دانلود مقاله | دانلود از سایت نشریه |
تاثیر قانون تسهیل صدور مجوز کسب و کار مصوب 1401 بر ماهیت رسالت (وظایف) سردفتری و ویژگیهای آن، عنوان مقالهای از سید عباس سیدی آرانی است که در شماره 1 دوره دوم (شماره پیاپی 5) فصلنامه پژوهشهای حقوق اقتصادی و تجاری در دانشگاه شهید بهشتی منتشر شدهاست.
چکیده
سردفتری باید به دلیل برخی ویژگیها از سایر حرفهها متمایز شود تا وضع قاعده تعادل حق و تکلیف را به هم نزند. واقعیتی که از دید قانونگذار مخفی مانده و با اعمال تغییراتی در دو امتیاز بنیادین سردفتری، یعنی محدودیت در پذیرش و حق معرفی جانشین چالشهایی را در سه مرحله تشکیل، حیات و پایان ایجاد نموده است. بیم آن میرود با تصویب قانون1401 دسترسی به سردفتری فرصتی برای منفعتجویی و عرصه آن مجالی برای سوداگری و زمینهساز تنزل ارزش سند رسمی شود و موقعیتهای زیانبار نیز افزایش یابند. بعلاوه، تغییرات در حق معرفی جانشین، نگرانیهای جدی در انتقال سوابق ارزشمند مشتری به سردفتر جدید ایجاد میکند. بهرهگیری از آوردههای حقوق فرانسه و یادآوری ویژگیهای سردفتری یعنی استقلال، نبود سوداگرایی، صلاحیت و مسئولیت مدنی خاص راهگشاست. لحاظ این قواعد سردفتری را به فرصتی ارزشمند برای تامین منافع حاکمیت، نماینده آن و مشتری مبدل میسازد. منفعتطلبی با عدم سوداگرایی ناسازگار است. نفی کمی-گرایی اقتضای مشترک استقلال، صلاحیت و مسئولیت مدنی خاص سردفتر است. بویژه رابطه اعتماد و اطمینان، بهعنوان مرکز ثقل همه این ویژگیها، معیارهای علمی را میطلبد. حق معرفی جانشین نیز راهکاری مناسب برای واگذاری مطمئن سوابق به سردفتر جدید و شرطی لازم برای شروعی مجدد است. در شرایطی که این حق با گذشت زمان به کمال خود میرسد، اقدام قانونگذار در بیارزش کردن آن، بیتردید نادیده انگاشتن حقوق سردفترانی است که پیش از تصویب قانون1401 با لحاظ آن سردفتری را انتخاب نمودهاند و سرمایه عمر را با امید فردا سودا کردهاند.
کلیدواژهها
- استقلال
- اعتماد و اطمینان
- امنیت حقوقی
- نفی سوداگری
- صلاحیت و مسئولیت مدنی