تجدید اعتراض به ثبت

در صورتی كه در جلسه مقرر برای محاكمه یا رسیدگی به اعتراض به ثبت، محقق ثبت معترض يا وكيل او حاضر نشود و مطابق مقررات اصول محاكمات‌ حقوقی به تقاضای مستدعی ثبت، عرضحال او ابطال گردد، تجديد اعتراض بر ثبت ممکن می باشد.

مواد مرتبط

• ماده 19 قانون ثبت اسناد و املاک

موعد تجدید اعتراض به ثبت

تجدید اعتراض ظرف ده روز پس از ابلاغ قرار ابطال، برای يک مرتبه ممكن خواهد ‌بود. در اين مورد عرضحال مستقيماً به دفتر محكمه صلاحيتدار داده خواهد شد.

غایت وضع موعد تجدید اعتراض به ثبت

شایان ذکر است که به جهت جلوگیری از اطاله جریان ثبت مقدماتی و همچنین طرح ادعاهای واهی، مدت زمان تسلیم اعتراض محدود بوده و درصورتی که پس از تقدیم دادخواست، معترض دعوی مطروحه را پی گیری ننماید، با درخواست متقاضی ثبت دادخواست اعتراضی ابطال خواهد شد.

تالی فاسد فقدان موعد تجدید اعتراض به ثبت

درصورتی که محدودیت های مذکور در این ماده نبود معترض به ثبت می توانست با دادن دادخواست های اعتراض ناقص و تجدید آن ها به صورت مکرر مانع ثبت ملک و اتمام عملیات ثبتی و صدور سند مالکیت شود و از طرف دیگر، اگر اصلاً اجازه ی تجدید دادخواست داده نمی شد و بدون رسیدگی به دعوی او حقش ساقط می گردید دور از عدل و انصاف بود. اما با ترتیبی که این ماده در پیش گرفته است، هم حق معترض بر ثبت حفظ می شود و هم حق متقاضی ثبت و همچنین مصلحت جامعه که ضرورت ثبت املاک را ایجاب کرده است نیز در نظر گرفته شده است.