حیازت مباحات راجع به املاک و اراضی در نظم حقوقی کنونی
 | |
| عنوان | حیازت مباحات راجع به املاک و اراضی در نظم حقوقی کنونی |
|---|---|
| رشته | حقوق خصوصی – حقوق ثبت اسناد و املاک |
| دانشجو | محسن مزینی |
| استاد راهنما | داریوش بهرامی |
| مقطع | کارشناسی ارشد |
| سال دفاع | ۱۳۹۶ |
| دانشگاه | دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان |
حیازت مباحات راجع به املاک و اراضی در نظم حقوقی کنونی عنوان پایان نامه ای است که توسط محسن مزینی، با راهنمایی داریوش بهرامی در سال ۱۳۹۶ و در مقطع کارشناسی ارشد دانشگاه آزاد اسلامی واحد دامغان دفاع گردید.
چکیده
با رشد روز افزون جمعیت، به ناچار شهرها و روستاها به سرعت گسترش پیدا کرده و در نتیجه نیاز به اشتغال و افزایش تولید، امری ضروری به نظر می رسد. زمین به عنوان یکی از اصلی ترین بستر های تولید از اهمیت خاصی برخوردار بوده و همواره افزایش قیمت داشته و در نتیجه املاک و اراضی به عنوان پایدارترین سرمایه، باعث شده است که بسیاری از آحاد جامعه به فکر احیاء اراضی مباحه برآیند. منشاء اولیه مالکیت هر ملکی، حیازت مباحات بوده است. در گذشته و تا قبل از تصویب قانون ملی شدن جنگلها و مراتع کشور در تاریخ ۲۷/۱۰/۱۳۴۱ اشخاص با استناد به ماده ۱۴۷ قانون مدنی، اقدام به حیازت مباحات املاک و اراضی نموده و ضمن ایجاد بستر تولید، خصوصا در بخش کشاورزی، در افزایش سرمایه و آبادانی شهر ها و روستاها فعالیت داشته اند. در نظم حقوقی کنونی، با تصویب قانون ملی شدن جنگلها و مراتع کشور، اراضی ملی و موات متعلق به عموم ملت بوده و سازمانها و ادارت ذیربط، تولیت این اراضی را به عهده دارند، لذا اشخاص همانند گذشته نمی توانند بدون اخذ مجوز های لازم، اقدام به احیاء اراضی ملی و موات نمایند. در این راستا، قانون گذار ضمن سعی در حفظ منابع طبیعی برای نسل های آینده و هدفمند نمودن فرآیند عمران و احیاء اراضی ملی و موات، با تدوین و تصویب قوانین موضوعه، چگونگی عمران و احیاء اراضی ملی و موات را مشخص نموده است.
ساختار و فهرست پایان نامه
چکیده
فصل اول
کلیات
مقدمه
بیان مساله تحقیق
اهمیت و ضرورت انجام تحقیق
اهمیت و اهداف تحقیق
سوالات تحقیق
فرضیههای تحقیق
روش تحقیق
فصل اول
مالکیت و اسباب ایجاد آن
مبحث اول: مفاهیم و تاریخچه
گفتار اول: تاریخچه مالکیت
گفتار دوم: مفاهیم مالکیت: (لغوی، حقوقی)
الف: مفهوم لغوی مالکیت
ب: مفهوم حقوقی مالکیت
مبحث دوم: ماهیت مالکیت
مبحث سوم: اسباب تملک (بررسی ماده
قانون مدنی)
گفتار اول : عقود و تعهدات
گفتار دوم: شفعه
گفتار سوم: ارث
گفتار چهارم: احیای اراضی موات و حیازت اشیاء مباحه (حیازت)
فصل دوم
حیازت مباحات در حقوق املاک و اراضی
مبحث اول: بررسی مبانی نظری حیازت مباحات
تعریف مباح:
مبحث دوم : حیازت مباحات در اسلام
فصل سوم
حیازت مباحات در املاک و اراضی بر اساس مقررات موضوعه
مبحث اول: حیازت مباحات در اراضی ملی
گفتار اول: حیازت مباحات در اراضی ملی داخل محدوده شهرها
گفتار دوم : حیازت مباحات در اراضی ملی خارج از محدوده شهرها
مبحث دوم : حیازت مباحات در اراضی موضوع قانون اصلاحات ارضی
گفتار اول: حقوق مالکانه اشخاص حقیقی در اراضی فاقد پلاک ثبتی
گفتار دوم: حقوق مالکانه اشخاص حقیقی در اراضی مجهول المالک
مبحث چهارم : حیازت مباحات در اراضی موات
فصل پنجم
نتیجه گیری و پیشنهادها
نتیجه گیری
پیشنهادها:
منابع و مآخذ
کلیدواژه ها
- مالکیت
- حقوق مالکانه
- حیازت مباحات
- اراضی ملی
- اراضی موات