رای دادگاه درباره اصلاح شماره پلاک ثبتی ملک در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۴۹۲)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۴۹۲ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۵/۱۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | اصلاح شماره پلاک ثبتی ملک در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی |
| قاضی | محمدترابی میر حسینی حیدری |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اصلاح شماره پلاک ثبتی ملک در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی: اصلاح شماره پلاک ثبتی ملک موضوع دعوای الزام به تنظیم سند رسمی، تغییر خواسته تلقی می شود؛ بنابراین صرفا تا پایان اولین جلسه دادرسی امکان پذیر است.
رأی دادگاه بدوی
درخصوص دادخواست آقای س. م. باوکالت آقای غ. م.س. بطرفیت ۱-آقای ن. خ. ۲-موقوفه .....تهران۳-اداره اوقاف شهرستان ....بخواسته محکومیت خواندگان به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به شش دانگ سه قطعه زمین به شماره های ...،...،...تفکیکی ازاراضی.......هریک به مساحت ۱۸۰مترمربع بدین توضیح که وکیل خواهان درشرح دادخواست خودآورده است که موکل طی مبایعه نامه شماره ۷۵۰۹اقدام به خریداری سه قطعه زمین موصوف واقع درموقعیت اراضی بلوار......،پشت اراضی ... اراضی موسوم به ......ازخوانده ردیف اول نموده که علیرغم پرداخت ثمن معامله ازسال ۱۳۸۶تابحال ،فروشنده ازتنظیم سندموکل خودداری می نماید و به اظهارنامه موکل نیز توجهی ننموده است وقطعات موصوف موقوفه می باشدپاسخ استعلام واصله ازاداره ثبت اسنادواملاک پاکدشت حکایت ازموقوفه بودن اراضی دارد.پاسخ واصله ازاداره اوقاف مویدآنست که قطعات .....،....،.....تفکیکی ازاراضی .....طبق صورتجلسه توافقی شماره......مورخ۱۳۹۱/۳/۲۸مقررگردید به آقای ن. خ. (خوانده ردیف اول) واگذارشود امابه جهت اینکه مشارالیه درمهلت مقررجهت تنظیم سنداجاره وپرداخت مطالبات موقوفه مراجعه نکرده لذاطبق مفادتوافقات فی مابین قطعات مذکور در اختیار این اداره قرارگرفته تاازطریق مزایده واگذارشودبدیهی است چنانچه پذیره های قانونی وجرائم متعلقه ازطرف ذینفع پرداخت شود تنظیم سنداجاره ازنظراین اداره بلامانع است علیهذادادگاه باتوجه به پاسخ اداره اوقاف استحقاق خوانده ردیف اول براجاره عرصه قطعات فوق رامحرز دانسته وچون نامبرده حق خودرابه خواهان طبق مبایعه نامه شماره .....واگذارکرده است بنابراین ملزم است باحضوردراداره اوقاف تمامی مقدمات جهت تنظیم سنداجاره اوقافی به نام خواهان راانجام دهدوچنانچه به حضورخوانده نیازی نباشد خواهان می تواند ضمن پرداخت حقوق موقوفه متقین دراداره اوقاف ..... نسبت به تنظیم سنداجاره اوقافی نسبت به سه قطعه .....،.....،...تفکیکی ازاراضی .....بنام خوداقدام کندفلذامستندابه مواد۳۳۸،۲۲۰،۲۱۹،۱۰ق مدنی ومواد۵۱۹،۱۹۸،ق مدنی ۷۹حکم برمحکومیت خواندگان ردیف اول ودوم سوم به تنظیم سنداجاره اوقافی قطعات موصوف بنام خواهان راصادرمی نمایدرای صادره غیابی ظرف۲۰روز پس ازابلاغ واخواهی دراین دادگاه سپس ظرف ۲۰روزقابل تجدیدنظردردادگاه تجدیدنظراستان تهران می باشد. رئیس شعبه سوم حقوقی دادگستری شهرستان پاکدشت -حیدری رأی دادگاه بدویدرخصوص واخواهی آقای ن. خ. نسبت به دادنامه شماره ۴۳۲ مورخ۱۳۹۳/۶/۲۹ صادره از این دادگاه،نظر باینکه واخواه دراین مرحله از دادرسی، دلیل موجهی را که موجب ایجاد خدشه در اساس رای گردد ارائه ننموده و دادنامه معترض عنه نیز بر اساس ادله و قرائن موجود در پرونده و برابر موازین قانونی اصدار یافته است، لهذا دادگاه به استناد مواد ۳۰۸،۳۰۵قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد واخواهی مطروحه دادنامه معترض عنه را عینا تأیید و ابرام می نماید رای صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر دردادگاه تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه سوم حقوقی شهرستان پاکدشت - حیدری رأی دادگاه تجدیدنظر استاندادنامه تجدیدنظرخواسته بشماره۸۲۱ مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۹ صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت که بموجب آن واخواهی تجدیدنظرخواه ن. خ. باوکالت ر. ز. ازدادنامه غیابی شماره ۴۳۲ مورخ۱۳۹۳/۶/۲۹متضمن محکومیت مشارالیه به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به سه قطعه زمین به شماره های .....-.....،.....تفکیکی اراضی ..... موردپذیرش قرارنگرفته وضمن رد واخواهی نامبرده دادنامه غیابی مذکورتاییدگردیده منطبق برمقررات واصول دادرسی نمی باشد ومستوجب نقض است زیرا برابر مندرجات دادخواست اولیه خواسته الزام به تنظیم سندرسمی سه قطعه زمین هریک بمساحت ۱۸۰ مترمربع برابر مبایعه نامه شماره .... بوده ودرمبایعه نامه مستند دعوی نیزمشخصات قطعات مورد ادعا مشخص نگردیده است پس ازجلسه اول رسیدگی وکیل خواهان مطابق لایحه مثبوت به شماره۶۵۰ مورخ۱۳۹۳/۴/۳۱مشخصات قطعات موضوع خواسته رابشماره های ....-...و.....اعلام نموده و متعاقبا" پس ازاستعلام دادگاه ومشخص شدن وضعیت قطعات مذکوروکیل خواهان مجددا" بموجب لایحه وارده به شماره ۶۸۵ مورخ ۱۳۹۳/۵/۱۳ شماره قطعات را....-....و....اصلاح واعلام نموده است باتوجه به مراتب واینکه خواسته بنحو منجزاعلام نشده وازطرفی برابرمقررات ماده ۹۸ قانون آئین دادرسی مدنی تغییرخواسته ویا افزایش آن تاپایان اولین جلسه دادرسی امکان دارد لذا دعوی بنحو صحیح ومنطبق برمقررات قانونی اقامه نشده دادگاه با انطباق مورد بابنده ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی مستندا" به مادتین ۲و۳۵۸قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، قراررد دعوی اولیه خواهان راصادرواعلام می نماید رای صادره قطعی است.
شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
سید سعید میرحسینی - محمدترابی
فهرست
دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان
نقد رأی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
دادنامه تجدیدنظرخواسته بشماره۸۲۱ مورخ ۱۳۹۲/۱۱/۹ صادره ازشعبه سوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان پاکدشت که بموجب آن واخواهی تجدیدنظرخواه ن. خ. باوکالت ر. ز. ازدادنامه غیابی شماره ۴۳۲ مورخ۱۳۹۳/۶/۲۹متضمن محکومیت مشارالیه به تنظیم سندرسمی اجاره نسبت به سه قطعه زمین به شماره های .....-.....،.....تفکیکی اراضی ..... موردپذیرش قرارنگرفته وضمن رد واخواهی نامبرده دادنامه غیابی مذکورتاییدگردیده منطبق برمقررات واصول دادرسی نمی باشد ومستوجب نقض است زیرا برابر مندرجات دادخواست اولیه خواسته الزام به تنظیم سندرسمی سه قطعه زمین هریک بمساحت ۱۸۰ مترمربع برابر مبایعه نامه شماره .... بوده ودرمبایعه نامه مستند دعوی نیزمشخصات قطعات مورد ادعا مشخص نگردیده است پس ازجلسه اول رسیدگی وکیل خواهان مطابق لایحه مثبوت به شماره۶۵۰ مورخ۱۳۹۳/۴/۳۱مشخصات قطعات موضوع خواسته رابشماره های ....-...و.....اعلام نموده و متعاقبا" پس ازاستعلام دادگاه ومشخص شدن وضعیت قطعات مذکوروکیل خواهان مجددا" بموجب لایحه وارده به شماره ۶۸۵ مورخ ۱۳۹۳/۵/۱۳ شماره قطعات را....-....و....اصلاح واعلام نموده است باتوجه به مراتب واینکه خواسته بنحو منجزاعلام نشده وازطرفی برابرمقررات ماده ۹۸ قانون آئین دادرسی مدنی تغییرخواسته ویا افزایش آن تاپایان اولین جلسه دادرسی امکان دارد لذا دعوی بنحو صحیح ومنطبق برمقررات قانونی اقامه نشده دادگاه با انطباق مورد بابنده ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی مستندا" به مادتین ۲و۳۵۸قانون مرقوم، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته، قراررد دعوی اولیه خواهان راصادرواعلام می نماید رای صادره قطعی است.
شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار
سید سعید میرحسینی - محمدترابی