رای دادگاه درباره اقامه دعوای جدید در مرحله اعتراض ثالث (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۷۱۶)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۷۱۶
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۰۶/۱۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	اقامه دعوای جدید در مرحله اعتراض ثالث
قاضی	حسینی حضرتی هادی کیازاد

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اقامه دعوای جدید در مرحله اعتراض ثالث: در مرحله اعتراض ثالث، صرفا حکم قطعی مورد اعتراض موضوع دادرسی است و معترض ثالث، در این مرحله، اجازه اقامه دعوای جدید را ندارد.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دادخواست معترض ثالث ۱ ف.س. ۲ م.ق. ۳ د.ق. ۴ ن.ص. ۵ ف. م. با وکالت الف.ب. و م. پ.ه . به طرفیت خواندگان۱ ف. الف. با وکالت ش. ب.پ. ۲ م. ن. ۳ م. ج. ۴ د. نسبت به دادنامه شماره ۱۴۹۰ ۱۲/۹/۸۴ و ابطال سند مالکیت ۱۲۷۱۱۸ مورخه ۱۱/۱۱/۱۳۸۴ دفترخانه .... تهران مقوم به ۰۰۰/۰۰۰/۵۱ ریال به انضمام خسارات دادرسی دادگاه با توجه به پاسخ استعلام از اداره ثبت اسناد و املاک که حکایت از مالکیت خواهان ها نسبت به پلاک های ثبتی موضوع رأی اعتراض شده دارد و به این ترتیب حقوق مالکیت خواهان ها با صدور این رأی تضییع گردیده و از طرفی مبایعه نامه های ارائه شده از جانب خواهان ها ی اصلی به گونه ای نیست که وقوع عقد بیع را بین خواندگان و خواهان و مالکین که معترض ثالث هستند اثبات نماید بنابراین با پذیرش دعوای معترض ثالث مستندا به مواد ۴۱۷ به بعد قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه فوق الاشعار مستندا به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی حکم به بطلان دعوای خواهان های اصلی صادر و اعلام می دارد. در مورد خوانده ردیف چهارم با توجه به اینکه دعوای معترض ثالث باید به طرفیت اصحاب دعوای اصلی باشد و دادستان جزو اصحاب اصلی نیست بنابراین مستندا به ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به بند ۴ ماده ۸۴ آن قانون قرار رد دعوای خواهان معترض ثالث در مورد خوانده یادشده صادر و اعلام می گردد. در مورد خواسته دیگر خواهان معترض ثالث مبنی بر ابطال سند رسمی با توجه به اینکه حسب مقررات آمره قانون آیین دادرسی مدنی در مرحله دادرسی معترض ثالث آنچه موضوع دادرسی است حکم قطعی صادره است و معترض ثالث اجازه اقامه دعوای جدید ندارد بنابراین مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان معترض ثالث در این قسمت صادر و اعلام می گردد. دادگاه خوانده معترض ثالث ردیف اول را مستندا به ماده ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی به پرداخت مبلغ ۰۰۰/۹۴۹/۲ ریال به تساوی بابت هزینه های دادرسی در حق خواهان های معترض ثالث به تساوی محکوم می نماید. رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.

رئیس شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران حسینی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

الف) در این پرونده آقای ش. ب. به وکالت از خانم ف. الف. در فرجه قانونی با تسلیم دادخواست به طرفیت آقایان و خانم ها : ۱ م. ن. ۲ م. ج. ۳ ف. م. ۴ ن. ص. ۵ د. ق. ۶ م. ق. ۷ ف. س. (ردیف های ۳ الی ۷ با وکالت آقای الف. ب. و ردیف های ۳ و ۴ با وکالت دیگری به نام آقای م آ. ) ۸ دادستان محترم عمومی و انقلاب تهران نسبت دادنامه شماره ۵۹۲ مورخ ۲۷/۰۷/۹۱ صادره از شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی (حقوقی) تهران تجدیدنظرخواهی نموده اند، به موجب دادنامه تجدیدنظر خواسته دادگاه محترم بدوی با پذیرش دعوی معترضین ثالث (تجدیدنظر خواندگان ردیف های ۳ الی ۷) در مورد رأی شماره ۱۴۹۰ مورخ ۱۲/۰۹/۸۳ با رأی اصلاحی شماره ۳۴۱ مورخ ۱۶/۰۳/۸۴ که در آن آراء رأی به محکومیت غیابی تجدیدنظرخوانده ردیف دوم به تنظیم سند رسمی انتقال پلاک قطعه ۴۵۵ تفکیکی شماره ۵۶۰ فرعی از ۱۷۲ اصلی (که طی رأی اصلاحی به ۷۲ اصلی اصلاح گردیده) برای مابقی م. و ردیف های اول به پرداخت خسارت هزینه دادرسی به نفع تجدیدنظرخواه اعلام گردیده ضمن نقض دادنامه های فوق الاشعار حکم به بطلان دعوی خواهان اصلی (تجدیدنظرخواه) صادر کرده اند. بامطالعه مندرجات پرونده اعتراض تجدیدنظرخواه مالا وارد است زیرا به دلالت مندرجات پرونده محاکماتی کلاسه ۸۲/۲۱۵/۲۱۲۷ رأی شماره ۱۴۹۰ مورخ ۱۲/۰۹/۸۳ به واسطه انعقاد عقد بیع مبتنی بر قرارداد عادی مورخ ۱۰/۱۲/۶۲ تنظیمی تجدیدنظرخواه با تجدیدنظرخوانده ردیف اول صادر گردیده ازآنجایی که م. موصوف بر اساس قرارداد ۰۱/۰۵/۵۷ منعقده تجدیدنظر خواندگان ردیف های ۱ و ۲ با یکدیگر منتقل گردیده بود حکم صادره صحیح و مطابق موازین بوده است و تاکنون از ناحیه افراد مارالذکر یا وراث یا قائم مقام قانونی آن ها هیچ گونه ایراد و اعتراضی به عمل نیاورده اند از طرفی با نگرش با مدارک ابرازی معترضین ثالث مشهود است مالکیت ن.ص. برای ۱۴۸ مترمربع زمینی که انتقالی از سازمان مسکن شهرسازی بوده مربوط به پلاک ۱۸۷۸۱ فرعی از ۷۲ اصلی مفروز از پلاک ۵۸۶ فرعی از اصلی مذکور می باشد در مالکیت خانم ف.م. نیز برای ۱۴۰ مترمربع زمینی که انتقالی از سازمان مسکن و شهرسازی می باشد مربوط به قطعه اول تفکیکی شماره ۱۷۷۷۳ فرعی از ۷۲ اصلی مفروز از قسمتی از قطعه اول پلاک ۵۸۶ فرعی از ۷۲ اصلی مذکور می باشد و این دو پلاک ارتباطی به پلاک ۵۶۰ فرعی از ۷۲ اصلی مورد حکم ندارند و همچنین از آنجایی که رأی صادره مورد اعتراض طی سند شماره ۱۲۷۱۱۸ مورخ ۱۱/۱۱/۸۴ تنظیمی دفترخانه ... تهران برای مساحت باقیمانده به مرحله اجرا درآمده و مالکیت خانم ف.س. برای ۷۰/۱۷۳ مترمربع در پلاک شماره ۲۲۳۱۹ فرعی از ۷۲ اصلی مفروز و مجزی شده از دو پلاک ۱۵۹۳ و ۵۶۰ فرعی از ۷۲ اصلی با اتکاء به رأی صادره هیأت حل اختلاف ماده ۱۴۷ ثبت و از تاریخ ۱۶/۰۴/۸۶ به بعد منجر به صدور سند مالکیت گردیده مبرهن است که اولا م. فوق برای دو پلاک است و ثانیا مالکیت رسمی تجدیدنظرخواه مقدم بر مالکیت معترض ثالث بوده و موقعیت قانونی برای ورود نداشته است به همین دلایل ادعاهای آقایان م. و د. ق. که ۲۳ سهم از ۱۰۰ سهم املاک متعلق به ن. ص. و ف. س. به ایشان واگذار گردیده تا به عنوان سازنده مداخله نمایند قابل پذیرش نیست طرح ایراداتی همچون اینکه امضاء ذیل قرارداد ۰۱/۰۵/۵۷ توسط فردی غیر از فروشنده امضاءشده یا اینکه فروشنده همزمان با انعقاد آن قرارداد متوفی بوده اند وارد نیستند با در نظر گرفتن جامع اوراق و مدارک مضبوط در پرونده دعوی معترضین ثالث را غیر وارد و غیرثابت تشخیص و رأی صادره دادگاه محترم بدوی را برخلاف ضوابط و مقررات دانسته با استناد به بند ه ماده ۳۴۸ و ماده ۳۵۸ ق. ا. د دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض رأی دادگاه بدوی حکم به رد دعوی معترضین ثالث صادر و اعلام می نماید. ب) تجدیدنظرخواهی خانم ها و آقایان : ف. س. ف. م. و د. ق. و م. ق. با وکالت آقای الف. ب. به طرفیت خانم ف. الف. و آقایان م. ج. و م. ن. نسبت به دادنامه شماره ۵۹۲ مورخ ۲۲/۰۷/۹۱ صادره شعبه ۲۱۵ دادگاه های عمومی حقوقی تهران که به موجب قسمتی از آن قرار رد دعوی اعتراض ثالث برای ابطال سند رسمی شماره ۱۲۷۱۱۸ مورخ ۱۱/۱۱/۸۴ صادر گردیده وارد و موجه نمی باشد. نظر به مراتبی که ذکر گردیده و همچنین استدلال دادگاه بدوی رأی صادره صحیح و مطابق مقررات می باشد موجبی قانونی رأی نقض آن وجود ندارد با استناد به ماده ۳۵۳ ق. ا. د دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی رأی دادنامه بدوی را تأیید می نماید این رأی قطعی است.

رئیس شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

حضرتی کیازاد