رای دادگاه درباره اقرار ضمنی به وقفیت در دعوی اثبات مالکیت (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۹۳۰)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۰۹۳۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۸/۳۰
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	اقرار ضمنی به وقفیت در دعوی اثبات مالکیت
قاضی	محمدترابی میردیلمی میر حسینی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره اقرار ضمنی به وقفیت در دعوی اثبات مالکیت: در دعوی اثبات مالکیت به طرفیت موقوفه، وجود اجاره نامه رسمی بین خواهان و موقوفه به منزله اقرار خواهان به موقوفیت پلاک ثبتی موضوع دعوا اعم از عرصه و اعیانی آن است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ح. د.ز. فرزند م. بوکالت از آقای م. ح. فرزند ن. بطرفیت ۱-سازمان اوقاف و امور خیریه استان …(اوقاف شمال …) ۲-تولیت موقوفه حاج الف. ج. ت. بخواسته اثبات مالکیت موکل به چهار دانگ اعیانی ملک پلاک ثبتی ..... واقع در بخش ۱۱ تهران مقوم به ۵۰/۱۰۰/۰۰۰ ریال و ابطال سند و ابطال صورت جلسه ۱۲۵۸مورخ ۷۸/۳/۹ و مطالبه خسارات دادرسی مستندا به مدارک پیوست که پس از طی تشریفات و ضوابط قانونی، پرونده امر به این شعبه ارجاع و سپس به کلاسه فوق به ثبت رسیده است اولا نظر به اینکه از منظر دادگاه ملاحظه تصویر اجاره نامه رسمی به شماره ۷۸۹۳۲-۷۰/۱۰/۲۱ دفترخانه شماره ۸۱ تهران و نیز اجاره نامه رسمی به شماره ۱۰۳۴۲۴-۷۸/۳/۲۹ دفترخانه شماره ۸۱ تهران تنظیمی فی مابین موقوفه حاج الف. ج. ت. از یک طرف و م. ح. فرزند ن. از طرف دیگر در مقام مستأجر ناظر به پلاک شماره ۱۲۲/۵۵ واقع در بخش ۱۱ تهران هر یک به تفکیک مرتبط با مساحت ۷۸۸۰ مترمربع و ۲۷۰۷/۷۵ مترمربع نه تنها گویای احراز رابطه حقوقی و استیجاری مشارالیهما بحساب می آید و از طرفی تاکنون ادله و مستندی که دلالت بر بطلان و بی اعتباری اسناد رسمی اجاره موصوف باشد در پرونده امر مشهود و مضبوط نمی باشد لیکن نکته شایان ذکر آنکه از منظر دادگاه صرف ملاحظه درج امضاء خواهان در ذیل اسناد اجاره استنادی فوق بطور حتم و یقین به منزله اقرار و پذیرش وقفیت پلاک موصوف اعم از عرصه و اعیانی آن می باشد و ثانیا مطلب بعدی اینکه بنا به صراحت مقررات ماده ۷۰ از قانون ثبت ، اسناد املاک کل کشور اصلاحی ۱۲/۵/۷که عینا چنین آمده است … سندی که مطابق قوانین به ثبت رسیده رسمی است و تمام محتویات و امضاهای مندرجه در آن معتبر خواهد بود مگر اینکه مجعولیت آن سند ثابت شود که در مانحن فیه و با مداقه در پرونده امر تاکنون مستندی که حاکی از مجعولیت اسناد رسمی استنادی فوق باشد در پرونده امر مشهود و مضبوط نمی باشد لهذا با وصف مراتب فوق دادگاه دعوی وکیل خواهان را محمول بر صحت و اصالت تشخیص نداده در نتیجه حکم به رد آن صادر و اعلام می نماید.رای صادره ظرف بیست روز قابل تجدیدنظر می باشد.

رئیس شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدسعید میردیلمی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی م. ح. با وکالت ح. د.ز. نسبت به دادنامه شماره ۳۳۶مورخ۹۴/۴/۲۰ صادره از شعبه ۸ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه با خواسته اثبات مالکیت نسبت به چهار دانگ اعیانی ملک پلاک ثبتی ..... بخش ۱۱ تهران و ابطال سند و صورتجلسه ۱۲۵۸مورخ ۷۸/۳/۹ به انضمام خسارات دادرسی مورد پذیرش واقع نشده و با استنباط صحیح در دادنامه مذکور ، حکم به رد دعوی صادر شده وارد نمی باشد . زیرا دادنامه تجدیدنظرخواسته بر اساس محتویات پرونده و دلایل و مدارک ابرازی صحیحا و مطابق مقررات قانونی و خالی از هر گونه اشکال صادر شده و تجدیدنظر خواه در این مرحله از رسیدگی دلیل یا مدرک قانع کننده و محکمه پسندی که نقض و بی اعتباری دادنامه معترض عنه را ایجاب کند ابراز ننموده و لایحه اعتراضیه متضمن جهت موجه نیست و تجدیدنظرخواهی با هیچیک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی مطابقت ندارد لذا دادگاه ادعای تجدیدنظرخواه را وارد و محمول بر صحت تشخیص نداده دادنامه مورد اعتراض را منطبق با مقررات و اصول دادرسی می داند مستندا" به ماده۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی دادنامه تجدیدنظر خواسته را عینا" تایید می نماید . رأی صادره قطعی است.

شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی