رای دادگاه درباره الزام به اخذ پایانکار درفرض صدور حکم تخریب (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۰۸۰)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۰۸۰ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۱/۲۹ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | الزام به اخذ پایانکار درفرض صدور حکم تخریب |
| قاضی | عاشورخانی علیرضا صیدی رحیم محمدی پور |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره الزام به اخذ پایانکار درفرض صدور حکم تخریب: چنانچه به دلیل تخلفات ساختمانی ملکی، حکم تخریب آن در کمیسیون های بدوی وتجدیدنظر کمیسیون ماده صد شهرداری صادر شده باشد، مادامی که آرای مذکور نقض نشده، دعوی اخذ پایانکارشهرداری وصورتمجلس تفکیکی ثبتی نسبت به این ملک، با تعذر قانونی روبرو بوده و قرار رد دعوی صادر می شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی آقای الف. ش.ص. فرزند ن.الف. به طرفیت ۱. خانم ه. الف.م. ۲. خانم ن. س. فرزند الف. ۳- آقای م. غ.ز. با وکالت آقای ک. گ. مبنی بر الزام به اخذ پایان کار شهرداری و صورت مجلس تفکیکی با خسارات دادرسی ، دادگاه عنایت به کپی مصدق قرار داد عادی فی مابین خواهان و خوانده ردیف اول و نیز قرار داد فی مابین خواندگان و تعهد خوانده بر انجام آثار ناشی از بیع و اینکه متعاقدین ملزم به رعایت شرایط و آثار ناشی از بیع صحیح می باشند و خواندگان دلیلی بر انجام تعهد ارائه ننموده و اصل بر عدم انجام موقع تعهد می باشد ، علی هذا دعوی خواهان وارد است و به استناد مواد ۲۱۹و ۲۲۰ قانون مدنی و ۱۹۸ و ۵۱۹ قانون آئین دادرسی مدنی حکم به الزام خواندگان به اخذ پایان کار شهرداری و صورت مجلس تفکیکی ثبتی صادرو اعلام می دارد . ضمنا پرداخت هزینه های اجرایی حکم و نیز هزینه دادرسی طبق تعرفه بر عهده خوانده ردیف اول می باشد در خصوص قسمت دیگری از خواسته خواهان مبنی بر الزام به تنیم سند رسمی عنایت به پاسخ استعلام ثبتی و بازداشت ملک موجبی برای اتخاذ تصمیم وجود ندارد لذا به استناد مواد ۲ و ۸۹ ه. ن قانون قرار رد دعوی صادرو اعلام می گردد . رای صادره در خصوص خوانده ردیف اول غیابی و قابل واخواهی و در خصوص سایر خواندگان حضوری و قابل تجدید نظر خواهی در دادگاههای تجدید نظر استان تهران می باشد.
دادرس شعبه ۱۰۸ دادگاه حقوقی تهران - رحیم محمدی پور
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی خانم ن. س. وآقای م. غ.ز. باوکالت کماندار گوزلی نسبت به آن بخش از رای شماره ۹۴۰۰۴۴۱مورخ ۹۴/۵/۲۵ شعبه ۱۰۸ محاکم عمومی تهران مشعر بر صدور حکم به محکومیت تجدیدنظرخواهان وثالث به الزام به اخذ پایان کار شهرداری وصورتمجلس تفکیکی ثبتی آپارتمان واقع بر پلاک ثبتی ۱۱۶/۳۱۲۲۸ بخش ۱۱ تهران تجدیدنظرخواهی از آن جهت وارد وموثر است که باتوجه به وجود تخلفات ساختمانی ملک وصدور حکم تخریب واحدها در کمیسیونهای بدوی وتجدیدنظر کمیسیون ماده صد شهرداری وعدم ارائه مستند ومدرکی دائر بر نقض آراء مذکور صدور حکم به اخذ پایان کار شهرداری وبالمآل صورتمجلس تفکیکی ثبتی در وضع موجود دارای تعذر قانونی بوده فلذا ضمن نقض این بخش از رای معترض عنه باستناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی درخصوص دعوای بدوی باستناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوی صادر واعلام میگردد درخصوص تجدیدنظرخواهی اقای الف. شوشتری بطرفیت تجدیدنظرخواهان فوق الذکر نسبت به بخش دیگر رای معترض عنه مشعر بر صدور قرار رد دعوای الزام به تنظیم سند رسمی پلاک مذکور تجدیدنظرخواهی وارد وموثر نبوده زیرا علاوه بر استدلال دادگاه بدوی باتوجه به تعذر مذکور در فوق قرار معترض عنه مطابق مقررات صادر گردیده فلذا باستناد ماده ۳۵۳ قانون مارالذکر عینا تایید میگردد رای صادره قطعی است.
شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - مستشار و مستشار
علیرضا صیدی- محمود عاشورخانی