رای دادگاه درباره الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۲۸۱)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۲۹۰۰۲۸۱
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۳/۰۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع
قاضی	ابراهیمی حور سیدابراهیم حسینی دستجردی شایسته

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره الزام به تنظیم سند رسمی ملک مشاع: در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی، چنانچه ملک موضوع دعوی درمالکیت مشاع خوانده و فرد دیگری باشد، مادامی که تقسیم نامه ای ارائه نشود تا مبین تعلق قطعه موضوع دعوی به خوانده باشد و شریک مشاعی وی هم طرف دعوی قرار نگرفته باشد، قرار رد دعوی صادر می شود.

رأی دادگاه بدوی

پیرامون دعوای آقای علی خ. فرزند ج. به طرفیت اقای ح. الف. فرزند م. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد اپارتمان قطعه اول از پلاک ثبتی ۳۳۵ -۲۲۶۹ بخش ده تهران وخسارات دادرسی با توجه به اینکه به موجب قرارداد ۹۲/۷/۱۸ خوانده یک واحد آپارتمان را به خواهان فروخته است وبا توجه به اینکه متعاقدین به توابع عرفی وقانونی عقد نیز ملتزم می باشد وبا عنایت به اینکه خوانده دفاعی در مقابل دعوای خواهان به عمل نیاورده است وبا التفات بهپاسخ ثبت اسناد که مالکیت خوانده را در پلاک تایید کرده است بنابراین دادگاه دعوای خواهان را وارد می داند وبه استناد مواد ۱۰و۲۱۹و۲۲۰ از قانون مدنی ۱۹۸و۵۱۵و۵۱۹ از قانون ائین دادرسی مدنی خوانده را به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی وانتقال رسمی یک دستگاه آپارتمان جزء پلاک ۳۳۵-۲۲۶۹ بخش ده تهران وپرداخت مبلغ ۲۶۴۲۶۷۰ ریال بابت هزینه تمبر دادرسی در حق خواهان محکوم می کند .این رای غیابی وظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه وسپس ظرف بیست روز قابل اعتراض در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۳۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران - مجید شایسته

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی علی خ. به طرفیت ح. الف. نسبت به دادنامه ۲۳۲/۹۴ صادره از شعبه ۳۵ دادگاه عمومی ،عمده اعتراض وی این است که دادنامه می بایست ناظر به ۱/۵ دانگ کل پلاک ثبتی ۲۲۶۹/۳۳۵ بخش ۱۰ می شد در صورتیکه مشار الیه در متن دادخواست دعوی الزام به تنظیم تجدیدنظرخوانده به یک واحد آپارتمان قطعه اول را مطرح کرده که با توجه به پاسخ استعلام ثبتی واینکه در پلاک مرقوم ۳ واحد آپارتمان احداث شده که مشاعا" بین تجدیدنظرخوانده وفردی به نام فریال کشمردی است وتقسیم نامه ای هم ارائه نشده تا مبین تعلق قطعه اول به تجدیدنظرخوانده باشد وشریک مشاعی هم طرف دعوی قرار نگرفته بنابراین دادنامه مذکور شایسته تایید نبوده وبا شقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی منطبق بوده ودر خور نقض است چون در صدور آن مقررات وموازین قانونی ملحوظ نظر واقع نشده فلذا ضمن نقض دادنامه مورد اعتراض و به استناد ماده ۳۵۸ همان قانون قرار رد دعوی صادر واعلام می گردد.رای صادره قطعی است.

شعبه ۲۹ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

سیدابراهیم حسینی - بهزاد ابراهیمی