رای دادگاه درباره الزام به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۰۴۹۷)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره الزام به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه: استحقاق دریافت خسارت تأخیر در انجام تعهد نسبت به بیع مال غیرمنقول، فرع بر انجام تعهد متقابل از ناحیه طرف دیگر معامله و آمادگی وی به پرداخت تتمه ثمن در موعد مقرر به فروشنده است.

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۰۶۰۰۴۹۷
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۵/۱۲
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	الزام به پرداخت خسارت تأخیر تأدیه
قاضی	جاویدی اقدم جلال فارسیجانی اقتصادی

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای الف.پ. به طرفیت آقای ع.م. به خواسته صدور حکم بر مطالبه الباقی ثمن به مبلغ ۹۹۹/۸۳۹/۲۹۸ ریال و پرداخت خسارت ناشی از عدم حضور از مورخ ۵/۲/۹۱ از قرار روزانه سی هزار تومان به انضمام خسارات دادرسی و دعوی تقابل خوانده علیه خواهان دعوی اصلی به خواسته محکومیت خوانده به ایفای تعهد ضمن العقد (پرداخت روزانه سی هزار تومان) از تاریخ ۳۰/۷/۸۹ تا قطعیت حکم و خسارات دادرسی خواهان دعوی اصلی اظهار داشت یک دستگاه آپارتمان به خوانده فروختم بخشی از ثمن پرداخت کرده و الباقی برابر خواسته پرداخت نشده و ضمنا نامبرده به لحاظ عدم حضور در دفترخانه روزانه باید مبلغ سی هزار تومان خسارت عدم حضور پرداخت نماید خواهان دعوی تقابل برابر همان قرارداد خوانده در محضر حاضر نشده و تقاضای خسارت قراردادی رادارم. با توجه به دادخواست های تقدیمی و اظهارات طرفین در دادگاه نظر به اینکه اصل معامله و نقل وانتقال مورد قبول طرفین می باشد و خوانده دعوی اصلی الباقی ثمن را قبول دارد که پرداخت نشده بنابراین دعوی در این خصوص محرز است دادگاه به استناد ماده ۱۰ و ۱۹۸ ق.آ.د.م. و ۵۱۹ از همان قانون خوانده دعوی اصلی را محکوم به پرداخت الباقی ثمن برابر خواسته در قبال تنظیم سند و پرداخت هزینه های دادرسی در حق خواهان صادر می نماید و نسبت به مطالبه خسارات قراردادی از طرفین نظر به اینکه حسب اقرار هیچ یک از طرفین در موعد مقرر در دفترخانه حاضر نشده بنابراین خواسته در این خصوص محکوم به بطلان است رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رییس شعبه ۱۲۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران جاویدی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ع.م. به طرفیت آقای الف.پ. نسبت به دادنامه شماره ۱۳۵۶ مورخ ۳۰/۱۰/۹۲ صادره از شعبه ۱۲۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران از جهت صدور حکم بر بطلان دعوی تقابل تجدیدنظرخواه به خواسته محکومیت تجدیدنظر خوانده به ایفاء تعهد موضوع صدر بند ۷-۶ قرارداد عادی مورخ ۲۲/۶/۸۹ و پرداخت روزانه سی هزار تومان بابت خسارت تأخیر در تنظیم سند رسمی بنام تجدیدنظرخواه از تاریخ ۳۰/۷/۸۹ تا انجام تعهد متضمن جهات و دلایلی نیست که نقض دادنامه را ایجاب نماید زیرا استحقاق تجدیدنظرخواه به دریافت خسارت تأخیر در انجام تعهد فرع بر انجام تعهد مقابل از ناحیه وی و آمادگی وی به پرداخت تتمه ثمن در موعد مقرر (۳۳/۷/۸۹) به فروشنده بوده و با توجه به عدم ثبوت این امرا از ناحیه تجدیدنظرخواه وی استحقاق دریافت خسارت از فروشنده را نداشته با توجه به اینکه دادنامه در این بخش بر اساس دلایل و مستندات فوق الذکر صادرشده و از جهت مطابقت با مقررات قانونی و مبانی استنباط و استدلال فاقد اشکال بوده بنابراین ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد بخش آخر ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته را در بخش مذکور تأیید می شود این رأی قطعی است.

رییس شعبه ۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

فارسیجانی اقتصادی