رای دادگاه درباره بار اثبات در دعوای خلع ید (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۲۰۰۳۹۶)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۲۰۰۳۹۶ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۳/۰۴/۱۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | بار اثبات در دعوای خلع ید |
| قاضی | نیک بخش رسول دوبحری قیصری |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره بار اثبات در دعوای خلع ید: هرگاه مالکیتِ مدّعی و تصرفِ مدعی علیه در ملک او ثابت شود، متصرف باید با تبیین منشأ و عنوان تصرف، محق بودن خود را ثابت کند در غیر این صورت، قول مالک حجت است.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی ع.ع. به طرفیت ۱-ح. ۲-ح.د. به خواسته صدور حکم بر خلع ید از شش دانگ یک واحد مسکونی طبقه اول جزء پلاک ثبتی ۲۰۰۴۱/۲۳۹۵ مفروز و مجزی شده از پلاک ۶۳۰ بخش ۱۰ تهران به انضمام خسارت دادرسی به استناد سند مالکیت رسمی و پاسخ استعلام ثبتی ۱۷۸۹۷-۱۶/۴/۱۳۹۲ و اظهارنامه ۷۷۷۱ مورخ ۲۳/۱۲/۱۳۹۱ و ۲۱۱۵ مورخ ۹/۴/۱۳۹۲ و ۲۴۷۷ مورخ ۲۳/۴/۱۳۹۲ نظر به اینکه مالکیت خواهان ها در ملک متنازع فیه به دلالت فتوکپی سند مالکیت مستند دعوی و اظهارات طرفین محقق و محرز است. و خواهان با تقدیم دادخواست عدم رضایت خود را به استفاده خواندگان از منزل مسکونی طبقه اول مزبور ابراز و خواندگان در منزل مسکونی متنازع فیه متصرف و جواز قانونی تصرفات خود را اقامه ننموده اند. فلذا همین قدر که تصرف کسی در ملک دیگری مدلل و محقق گردید با توجه به حکومت و جامعیت اصل عدم در تمام موارد بر عهده متصرف است که منشأ و عنوان تصرف خود را توجیه نموده ثابت نماید که بر اساس کدام حق و عنوان قانونی در منزل مسکونی غیر تصرف دارد و اِلآ چنانچه متصرف از توجیه این معنی عاجز باشد طبق اصول کلی قول مالک و مدعی در این باب حجت است. بنا به مراتب غاصبانه بودن تصرفات خوانده در ملک متنازع فیه احراز و درنتیجه دعوی خواهان را ثابت تشخیص و مستندا به مواد ۳۰۸ و ۳۱۱ قانون مدنی حکم بر محکومیت خواندگان دایر بر خلع ید غاصبانه از منزل مسکونی طبقه اول جزء پلاک ثبتی فوق الاشعار صادر و اعلام می دارد. ضمنا از باب تسبیب مستندا به مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ و ۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی مکلف به پرداخت مبلغ ۰۳۲/۳۴۲/۱ ریال بابت هزینه دادرسی در حق خواهان می باشد. رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رییس شعبه ۱۸۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران نیک بخش
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقایان ح. و ح.د. به طرفیت آقای ع. ع. نسبت به دادنامه شماره ۵۵۵-۱۶/۶/۹۲ شعبه ۱۸۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران دایر بر خلع ید از طبقه اول پلاک ۲۰۰۴۱/۲۳۹۵-اصلی بخش ۱۰ تهران و پرداخت هزینه دادرسی، وارد نیست. تجدیدنظرخواهان دلیل بر بی اعتباری سند انتقال رسمی ملک و مالکیت تجدیدنظر خوانده ارائه نداده اند و در این مرحله از دادرسی موجبی برای نقض و تخدیش دادنامه مذکور وجود ندارد. دادگاه به استناد ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی تجدیدنظرخواهی را ردّ و آن دادنامه را تأیید می نماید. این رأی قطعی است.
رییس شعبه ۱۲ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
دوبحری قیصری