رای دادگاه درباره تأثیر قوه قاهره در مطالبه وجه التزام قراردادی (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۷۸۷)

شماره دادنامه	۹۲۰۹۹۷۰۲۲۴۶۰۰۷۸۷
تاریخ دادنامه	۱۳۹۲/۰۶/۲۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تأثیر قوه قاهره در مطالبه وجه التزام قراردادی
قاضی	حسینی حمیدی راد صداقتی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تأثیر قوه قاهره در مطالبه وجه التزام قراردادی: عدم تعلق خسارت درفرض تحقق قوه قاهره مربوط به مسئولیت خارج از قرارداد است بنابراین وجه التزام قراردادی حتی در صورت اثبات قوه قاهره نیز قابل مطالبه است.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دادخواست خواهان ۱ ع.الف. ۲ ن.ک. به طرفیت خوانده ۱ ر.ن. ۲ پ. خ. به خواسته مطالبه وجه التزام به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۱۰ ریال بابت تأخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲ ریال از مورخه ۵/۱۰/۱۳۹۱ لغایت تقدیم دادخواست به انضمام خسارات دادرسی دادگاه اولا نظر به آنکه حسب مفاد مبایعه نامه استنادی خوانده ردیف اول فاقد هرگونه رابطه قراردادی با خواهان ها می باشد بنابراین مستندا به ماده ۸۹ قانون آیین دادرسی مدنی ناظر به بند ۴ ماده ۸۴ آن قانون قرار رد دعوی نسبت به خوانده ردیف اول صادر و اعلام می دارد. ثانیا دفاعیات خوانده ردیف دوم مبنی بر اینکه عدم تنظیم سند خارج از حاکمیت اراده وی بوده مربوط به مالک است که تعهد به انتقال داشته ولی تعهد خود را انجام نداده است وارد نیست زیرا مفاد ماده ۲۲۷ قانون مدنی درصورتی حکومت دارد که موضوع مربوط به خسارت ناشی از مسؤولیت مدنی باشد و موضوع ماده ۲۳۰ قانون مدنی مقوله ای مستقل نسبت به مسؤولیت مدنی بوده و مسؤولیت قراردادی است که ناشی از حکومت اراده است به این ترتیب خوانده به هر علّت تعهد خود را انجام ندهد مکلف به پرداخت وجه التزام خواهد بود. بنابراین دادگاه دعوای خواهان را نسبت به خوانده ردیف دوم ثابت دانسته و مستندا به مواد ۲۳۰،۱۹۰،۱۰ قانون مدنی و مواد ۱۹۷و۵۱۹ قانون آیین دادرسی مدنی خوانده ردیف دوم را به پرداخت : الف مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۲۱۰ ریال بابت وجه التزام ب مبلغ ۰۰۰/۲۰۹/۴ ریال بابت خسارات دادرسی در حق خواهان ها بالمناصفه محکوم می نماید رأی صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.

رئیس شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران حسینی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی خانم پ.خ. با وکالت آقای م.ر.ی به طرفیت خانم ن.ک. و آقایان ع.الف. و ر.ن. نسبت به دادنامه شماره ۹۲۰۱۵۶ مورخه ۱۸/۳/۹۲ صادره از شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن تجدیدنظرخواه به پرداخت مبلغ دویست و ده میلیون ریال بابت وجه التزام عدم انجام تعهد (عدم حضور در دفتر اسناد رسمی در موعد معین برای تنظیم سند رسمی انتقال آپارتمان مورد معامله) محکوم شده است با بررسی پرونده تجدیدنظرخواهی انطباقی با جهات تجدیدنظر مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی ندارد و دادنامه برابر محتویات پرونده و رعایت مقررات و اصول و قواعد دادرسی و موازین قانونی صادرشده است و در این مرحله از رسیدگی دلیل جدیدی که مستلزم نقض آن باشد اقامه نشده لذا به استناد ذیل ماده ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن رد اعتراض به اعتبار نتیجه تأیید می شود. این رأی قطعی است.

رئیس شعبه ۴۶ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

حمیدی راد صداقتی