رای دادگاه درباره تأخیر متعهد در انجام تعهد قراردادی به واسطه فعل ثالث (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۳۷۹)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۳۷۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۴/۰۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تأخیر متعهد در انجام تعهد قراردادی به واسطه فعل ثالث
قاضی	قربان وند سیدوجیح الله فهیمی گیلانی محمد عبداللهی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تأخیر متعهد در انجام تعهد قراردادی به واسطه فعل ثالث: دردعوای مطالبه وجه التزام ناشی ازتأخیر در انجام تعهد قراردادی، چنانچه متعهد مدعی است تأخیر در انجام تعهد، ناشی از فعل شخص ثالث است، باید او را به طرق قانونی از جمله جلب ثالث به دادرسی دعوت کند.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست آقای ح. ل. وکیل دادگستری به وکالت از آقای ر. د.ص. به طرفیت آقایان م. غ. و م. و ع. هردو ق. به خواسته الزام خواندگان به حضور در دفترخانه اسناد رسمی و انتقال سند دو سهم مشاع از نه سهم ششدانگ پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی روستای ... مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال و پرداخت خسارت تاخیر در انجام تعهد از قرار روزی ۱۰۰/۰۰۰ ریال به انضمام خسارات دادرسی بدین توضیح که خواهان حسب مبایعه نامه عادی ۱۳۸۰/۱/۲۶ مقدار ۲۸۵۰ مترمربع از پلاک ثبتی ... فرعی از ... اصلی را از خواندگان دوم و سوم خریداری نموده و زمین به تصرف وی داده شده است و فروشندگان متعهد شده اند که در تاریخ ۱۳۸۲/۲/۲ در دفترخانه ... تهران نسبت به انتقال سند اقدام نمایند و درغیر اینصورت روزانه مبلغ ۱۰۰/۰۰۰ ریال برای عدم انجام تعهد پرداخت نمایند که خواهان در تاریخ مقرر در دفترخانه حاضر لیکن خواندگان دوم و سوم حسب گواهی دفترخانه مزبور حاضر نشده اند که بعدا خواهان متوجه شده که خواندگان مزبور ملک فروخته شده را حسب مبایعه نامه عادی ۱۳۶۷/۷/۸ از خوانده اول خریداری نموده اند و حالیه خواهان ضمن تقاضای الزام به تنظیم سند خواستار الزام خواندگان دوم و سوم به پرداخت روزانه ۱۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ۱۳۸۲/۲/۲ را نموده است اما با توجه به پاسخ اداره ثبت اسناد که مشخص شده سند پلاک فوق به نام خواندگان نمی باشد بلکه به نام شخص دیگری به نام آقای ب. غ. است لذا دعوای انتقال سند قابلیت رسیدگی نداشته و به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد دعوای خواهان صادر و اعلام می گردد. اما در مورد مطالبه وجه التزام با توجه به دادخواست تقدیمی و مبایعه نامه عادی و گواهی دفترخانه و با توجه به اینکه خواندگان دوم علیرغم ابلاغ قانونی در جلسه حاضر نشده و لایحه دفاعیه ارسال نکرده و با توجه به دفاعیات بلاوجه آقای ع. م. وکیل خوانده سوم دادگاه خواسته خواهان را وارد تشخیص و به استناد ماده ۱۰ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۵ قانون آیین دادرسی مدنی خواندگان دوم و سوم را بالمناصفه به پرداخت مبلغ ۳۷۲/۹۰۰/۰۰۰ ریال بعنوان خسارت عدم انجام تعهد موضوع مبایعه نامه و مبلغ ۷/۴۵۸/۰۰۰ ریال به عنوان هزینه دادرسی و مبلغ ۱۰/۱۴۹/۶۰۰ ریال به عنوان حق الوکاله درحق خواهان محکوم می نماید رای صادره نسبت به خوانده دوم غیابی و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه می باشد و نسبت به خوانده سوم حضوری و ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.

رییس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند - عبداللهی

رأی دادگاه بدویدر خصوص دادخواست آقایان الف. ه. و خانم س. س. وکلای دادگستری به وکالت از آقای م. ق. به طرفیت آقای ر. د.ص. با وکالت آقایان ح. ل. و ح. رضایی به خواسته واخواهی از دادنامه ۵۱۷-۱۳۹۲/۷/۲۹ که به موجب این دادنامه واخواه و برادرش به استناد قرارداد عادی ۱۳۸۰/۱/۲۶ به پرداخت مبلغ ۳۷۲/۹۰۰/۰۰۰ ریالوجه التزام تخلف از شرایط قرارداد از تاریخ ۱۳۸۲/۲/۲ تا تاریخ تقدیم دادخواست بالمناصفه درحق واخوانده محکوم شده اند و حالیه مدعی هستند که سندی به نام ایشان نبوده تا از انتقال آن امتناع کرده باشند بلکه فروشنده اولیه و مالک رسمی آقای غ. در این امر تعلل کرده و نسبت به اخذ سند و انتقال آن به نام ایشان امتناع نموده و باعث تخلف از شرط شده است دادگاه با توجه به دفاعیات وکلای واخوانده و مطالب بلاوجه ایراد شده در لایحه واخواهی به استناد مواد ۱۹۸۷و۳۰۶ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن صدور حکم به رد واخواهی حکم به تأیید و استواری دادنامه ۵۱۷-۹۲/۷/۲۹ صادر و اعلام می دارد .رأی صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم محترم تجدید نظراستان تهران می باشد.

رئیس شعبه دوم دادگاه حقوقی دماوند - عبداللهی رأی دادگاه تجدیدنظر استاندر خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. ق. با وکالت آقای الف. ه. و خانم س. س. به طرفیت آقای ر. د. نسبت به دادنامه ۰۸۴۴ - ۱۳۹۲/۱۱/۱۶ صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی دماوند که بر اساس آن در مقام رسیدگی واخواهی بر دادنامه ۵۱۷ - ۱۳۹۲/۷/۲۹ صادر شده که بر اساس آن حکم بر پرداخت مبالغ مندرج در آن از بابت خسارت عدم انجام تعهد و هزینه دادرسی به شرح آن صادر شده است دادگاه با ملاحظه محویات پرونده، اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و اینکه تجدید نظر خواه مدعی فعل شخصی ثالث در تاخیر انجام تعهد باید به عنوان مجلوب ثالث یا به طرق قانونی به دادرسی دعوت می نمود علی هذا تجدید نظر خواهی با شقوق ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد با رد تجدید نظر خواهی به استناد ماده ۳۵۸ همان قانون دادنامه تجدید نظر خواسته تایید می گردد رای صادره قطعی است.

رییس و مستشار شعبه ۵۲ دادگاه تجدیدنظراستان تهران

قربان وند- فهیمی گیلانی

فهرست

دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان

نقد رأی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای م. ق. با وکالت آقای الف. ه. و خانم س. س. به طرفیت آقای ر. د. نسبت به دادنامه ۰۸۴۴ - ۱۳۹۲/۱۱/۱۶ صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی دماوند که بر اساس آن در مقام رسیدگی واخواهی بر دادنامه ۵۱۷ - ۱۳۹۲/۷/۲۹ صادر شده که بر اساس آن حکم بر پرداخت مبالغ مندرج در آن از بابت خسارت عدم انجام تعهد و هزینه دادرسی به شرح آن صادر شده است دادگاه با ملاحظه محویات پرونده، اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن و اینکه تجدید نظر خواه مدعی فعل شخصی ثالث در تاخیر انجام تعهد باید به عنوان مجلوب ثالث یا به طرق قانونی به دادرسی دعوت می نمود علی هذا تجدید نظر خواهی با شقوق ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی مدنی منطبق نمی باشد با رد تجدید نظر خواهی به استناد ماده ۳۵۸ همان قانون دادنامه تجدید نظر خواسته تایید می گردد رای صادره قطعی است.

رییس و مستشار شعبه ۵۲ دادگاه تجدیدنظراستان تهران

قربان وند- فهیمی گیلانی