رای دادگاه درباره تاثیر توافق به خسارت ناشی از عدم ایفاء تعهد بر الزام به ایفا تعهد (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۰۵۴)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۲۰۰۰۵۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۱/۲۵
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تاثیر توافق به خسارت ناشی از عدم ایفاء تعهد بر الزام به ایفا تعهد
قاضی	محمد کیالاشکی حمیدرضا قمری بابک ترکی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تاثیر توافق به خسارت ناشی از عدم ایفاء تعهد بر الزام به ایفا تعهد: اگرحسب مفاد قرارداد، طرفین به دریافت خسارت ناشی از عدم ایفای تعهد توافق کرده باشند، دعوی الزام به ایفا تعهد مسموع نیست و قرار رد دعوی صادر می شود.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی الف. ج.د. به طرفیت س. د.ی. با وکالت ص. گرگانی فیروزجایی به خواسته صدور حکم مبنی بر تحویل یک و نیم دانگ از مشاعات (حیات و انباری در زیرزمین) طبق قرارداد مشارکت به شماره ۲۰۳۲۴۰ مورخ ۹۳/۱۰/۱۵ مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال با احتساب خسارات دادرسی و خسارت تاخیر تادیه. با توجه به اینکه به موجب سند عادی مورخ ۹۴/۱/۲۳ که صحت و اصالت آن مصون از اعتراض باقی مانده است قرارداد مشارکت در ساخت مستند دعوی فسخ گردیده است، بنابراین دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص نداده استنادا به ماده ۱۲۵۷ قانون مدنی حکم به بطلان دعوی صادر می نماید. رای صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است.

قاضی مامور در شعبه ۵۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران- بابک ترکی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای الف. ج.د. به طرفیت خانم س. د.ی. نسبت به دادنامه شماره ۰۰۳۹۸ مورخ ۹۴/۶/۸ شعبه ۵۷ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن در مورد دعوی تجدیدنظرخواه مبنی بر الزام به ایفاء تعهد ( تحویل ۱/۵ دانگ از مشاعات ( حیاط و انباری و زیرزمین ) ، حکم به بطلان دعوی صادر شده است. که متعاقب ابلاغ دادنامه ، تجدیدنظرخواه مراتب اعتراض خود را به شرح دادخواست و لایحه پیوست اعلام کرده است. دادگاه در این مرحله از دادرسی ، با این توضیح که خلاصه ادعای خواهان بدوی آنست که به موجب قرارداد مشارکت در ساخت به شماره ۲۰۳۲۴ مورخ ۹۳/۱۰/۱۵ ، تجدیدنظرخوانده به عنوان یکی از مالکین طرف قرارداد بایستی محدوده تصرفی خود را جهت اجرای پروژه در اختیار تجدیدنظرخواه به عنوان سازنده قرار دهد لاکن به جهت عدم تحویل مانع اجرای قرارداد مشارکت در ساخت شده ، که از محضر دادگاه تقاضای محکومیت تجدیدنظرخوانده به اجرای تعهدات را نموده است. که دادگاه محترم بدوی با این استدلال که به موجب صورتجلسه مورخ ۹۴/۱/۲۳ قرارداد مشارکت مستند دعوی فسخ شده است، دعوی را وارد ندانسته و حکم به بطلان داده است. که هیئت دادرسان در این مرحله با این استدلال که ، قطع نظر از اینکه صورتجلسه مورخ ۹۴/۱/۲۳ دلالت بر فسخ قرارداد مشارکت دارد یا خیر ، از آنجا که برابر بند ۳ ماده ۸ قرارداد مشارکت در ساخت ، ایجاد اختلال در امر اجرای پروژه توسط هر یک از مالکین و جلوگیری از اجرای آن ، مسئولیت در پرداخت کلیه هزینه های صورت گرفته از سوی سازنده بر اساس لیست صورت هزینه بعلاوه مبلغ چهار میلیارد ریال به عنوان ضرر و زیان به عهده متخلف خواهد بود. بنابراین با استناد به این بند از قرارداد ، مطالبه خسارت از سوی سازنده مورد توافق طرفین قرار گرفته است. لذا طرح دعوی الزام به تحویل ۱/۵ دانگ از مشاعات بشرح دادخواست بدوی اساسا قابلیت استماع نداشته ، و دادنامه تجدیدنظرخواسته که بدون توجه به این مبنا صادر شده مقتضی نقض بوده ، مستندا به ماده ۳۵۸ قانون آئین دادرسی مدنی و ماده ۲ قانون مرقوم ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قرار رد دعوی خواهان بدوی را صادر و اعلام می نماید. این رای قطعی است.

شعبه ۳۲ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

حمیدرضا قمری - محمد کیالاشکی