رای دادگاه درباره تاثیر هزینه در ملک متنازع فیه بر تصرف ملکمصداق تصرف ملک متنازع فیه (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۲۰۰۲۶۰)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تاثیر هزینه در ملک متنازع فیه بر تصرف ملکمصداق تصرف ملک متنازع فیه: صرف هزینه جهت تکمیل بنای احداثی در محل متنازع فیه مصداق تصرف است؛ بنابراین از موجبات صدور حکم بر خلع ید هزینه کننده می باشد.

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۲۰۰۲۶۰
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۲/۲۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تاثیر هزینه در ملک متنازع فیه بر تصرف ملکمصداق تصرف ملک متنازع فیه
قاضی	سلیمانی علی حاجی حسنی غیوری

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهانها آقایان ۱- م. ۲-علی و ۳- ح. شهرت همگی ق.ق. با وکالت آقای ک. گ. و خانم ز. ح. به طرفیت خواندگان ۱- الف. ح. ۲- الف. ن. ۳- ش. م.ن. و ۴- ب. ک.الف. ۵- علی م. با وکالت خانم مهشید معروف خانی ۶- الف. الف. ۷- شرکت مهندسی ساختار و عمران ایجاد به خواسته صدور حکم خلع ید توام با مطالبه خسارات دادرسی ، دادگاه با عنایت به محتویات پرونده ، شرح خواسته خواهان ها و کلای ایشان مستندات ابرای و اینکه مالکیت مشاعی خواهانها حسب پاسخ های استعلام ثبتی واصله به شماره های ۱-۵۵۶۳۰/غ/ش مورخ ۹۳/۹/۱۰ و ۲- ۲۶۷۲/غ/ش مورخ ۹۴/۱/۲۴ نسبت به رقبه مدعی به ، مسجل بوده و تخریب اعیانی های سابق و ساخت واحدهای جدید و واحد نمودن اعیانی در پلاک ها در مانع اعمال حق از سوی مالکین پلاک موضوع خواسته نمی باشد لذا دادگاه ضمن رد دفاعیات و ایرادات بلاوجه بعمل آمده از سوی تعدادی از خواندگان و وکیل خوانده ردیف پنجم دعوی مطروحه را محمول بر صحت و مستندا به مواد ۳۰،۳۰۸و۳۱۱ از قانون مدنی و ماده ۴۳ از قانون اجرای احکام مدنی و مواد ۱۹۸،۳۰۳،۵۱۵و۵۱۹ از قانون آئین دادرسی مدنی حکم بر محکومیت خواندگان به خلع ید مشاعی از پلاک ثبتی شماره ۳۶۸۳ فرعی از ۷۲ اصلی بخش یازده تهران که به همراه تعدادی از سایر فرعی های اصلی مذکور و در قالب پلاک مادر به شماره ۲۰۱۵ فرعی از ۷۲ اصلی مورد ساخت و ساز قرار گرفته و واقع در سعادت اباد - بلواز ۲۴ متری خیابان دوم شرقی پلاک ۱۰ منطقه دو شهری می باشد صادر و اعلام می نماید . رای صادره نسبت به خواندگان ردیفهای اول ، چهارم و ششم غیابی بوده و بدوا ظرف مهلت بیست روز پس از ابلاغ قابل واخواهی در این دادگاه و سپس همانند قسمت های دیگر که حضوری می باشد ظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی رد محاکم تجدید نظر استان تهران می باشد .

رئیس شعبه ۱۰۶ حقوقی تهران- سهراب غیوری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای۱-شهرام مهدی زاده نمین ۲-اشکان نفر ۳-علی میرابی باوکالت خانم م. م. بطرفیت آقایان ح. و م. و علی جملگی به شهرت قارونی باوکالت آقای کاظم گلشائی و خانم زهرا حیدری نسبت به دادنامه شماره۹۴۰۱۵۶-۹۴/۲/۳۱ شعبه۱۰۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران متضمن محکومیت تجدیدنظرخواهان به خلع ید مشاعی از پلاک ثبتی شماره۳۶۸۳فرعی از ۷۲ اصلی بخش ۱۱ تهران مصداق هیچیک از جهات احصاء شده در ماده ۳۴۸ از قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نیست مندرجات لوایح تجدیدنظرخواهان دلالت بر مالکیت مشاعی طرفین در ملک مزبور دارد. علی فرض اینکه تجدیدنظرخواندگان باتفاق تجدیدنظرخواهان با آقای محمدرضا میرزائی قرارداد احداث بنا منعقد کرده باشند، در تنظیم قرارداد با شرکت مهندسی ساختمانی و عمران ایجاد دخالتی نداشته اند و صرف هزینه جهت تکمیل بنای احداثی در محل مصداق تصرف است که تجدیدنظرخواندگان به آن رضایت نداده اند ولیکن با توجه به اشتباه در مشخصات ثبتی ملک در زمان تایپ دادنامه با اصلاح آن به شماره ۳۶۸۶ مستندا به مواد ۳۵۸ و ۳۵۱ از همان قانون ضمن رد تجدیدنظرخواهی دادنامه مزبور را با اصلاح به عمل آمده تایید می نماید. این رای قطعی است.

شعبه ۱۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران -رئیس و مستشار

علی حاجی حسنی- حمیدسلیمانی