رای دادگاه درباره تجدیدنظرخواهی از دستور فروش ملک مشاع (دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۵۹۶)

شماره دادنامه	۹۳۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۵۹۶
تاریخ دادنامه	۱۳۹۳/۰۵/۱۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تجدیدنظرخواهی از دستور فروش ملک مشاع
قاضی	علیرضا صیدی امامی مجرد

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تجدیدنظرخواهی از دستور فروش ملک مشاع: با توجه به آنکه دستور فروش ملک مشاع فاقد ماهیت ترافعی است و در زمره تصمیمات قضایی دادگاه نیست، لذا قابل تجدیدنظر محسوب نمی گردد.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای ح.م. به طرفیت ۱- ب.ب. ۲- ح.ب. ۳- خانم الف.غ. به خواسته اعتراض ثالث اجرایی موضوع ماده ۱۴۷ و ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی موضوع دادنامه شماره ۹۹۳-- -۹۲۰۹۹۷۰ صادره از این شعبه در پرونده کلاسه ۲۱۶/۹۲۰۶۰۰ حقوقی، نسبت به فروش پلاک ثبتی ۲۱۳۰ فرعی از ۱۸۵۹ و ۱۸۶۱ اصلاحی و دستور موقت مبنی بر توقف عملیات اجرایی و نهایتا ابطال آن، بدین توضیح که خوانده ردیف اول یک فقره چک به مبلغ ۰۰۰/۰۰۰/۵۰ تومان به عهده بانک الف. از ایشان داشته و با مراجعه به شعبه ۲۱۱ طرح دعوی نموده و نهایتا با صدور حکم قطعی خواهان محکوم به پرداخت آن شده و پلاک ثبتی اعلامی جهت وصول محکوم به توقیف و نهایتا مقدار ۱۱ سهم از ۹۶ سهم از ۴ دانگ با فروش (یا قبول محکوم له در قبال طلب خود) به خواهان واگذار می شود و با توجه به اینکه چک مزبور از طریق کلاهبرداری در ید خوانده ردیف اول بوده و سندی که بنام خوانده ردیف اول شده صحیح نمی باشد و موضوع شکایت در پرونده شعبه سوم بازپرسی دادسرای ناحیه ۵ صادقیه در حال رسیدگی می باشد تقاضای صدور توقف عملیات اجرایی و ابطال عملیات اجرایی را دارد و در جلسه دادرسی آقای م.م. به وکالت از خوانده ردیف اول در شعبه حاضر و خواندگان دیگر با وجود ابلاغ اخطاریه و رعایت انتظار کافی در شعبه حاضر نشده اند و لایحه رأی نیز ارسال ننموده اند دادگاه پس از استماع اظهارات خواهان وکیل محترم خوانده ردیف اول نظر به اینکه طبق ماده ۲۲ قانون ثبت اسناد و املاک دولت کسی را مالک می شناسد که ملک بنام ایشان در دفتر املاک ثبت شده است و همان طوری که خواهان اعلام داشته پلاک ثبتی با رعایت تشریفات قانونی بنام خوانده ردیف اول به ثبت رسیده است و خواهان صرفا ادعا دارد و بر فرض صحت ادعای خواهان قبل از اثبات ادعای خود و ابطال سندی که بنام خوانده یا خواندگان شده است ادعای خواهان وجاهت قانونی ندارد لذا دادگاه دعوی خواهان را وارد تشخیص نداده و مستندا به ماده ۱۹۷ قانون آیین دادرسی مدنی و ۱۴۶ قانون اجرای احکام مدنی و قانون افراز و فروش املاک مشاع حکم به بطلان دعوی خواهان صادر و اعلام می دارد رأی صادره ظرف ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رییس شعبه ۲۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران مجرد

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی ح.م. به طرفیت ب.ب., ح.ب. و الف.غ. از دادنامه شماره ۱۳۳ مورخ ۲۰/۲/۱۳۹۳ صادره از شعبه ۲۱۶ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته اعتراض ثالث اجرایی به دادنامه شماره ۹۹۳-۱۷/۱۰/۹۲ محکوم به بطلان شده است چون دادنامه فوق الذکر حکایت از صدور دستور فروش پلاک ثبتی ۵۲۲۳/۱۸۵۹ و ۱۸۶۱ اصلی از بخش ده تهران به جهت غیرقابل افراز بودن دارد و به این جهت که دستور فروش قابل تجدیدنظرخواهی نبوده لذا دادنامه تجدیدنظر خواسته به تبع آن قابل اعتراض نمی باشد بنابراین به استناد بند ج از ماده ۳۳۱ از قانون آیین دادرسی در امور مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه صادر و اعلام می گردد رأی صادره قطعی است.

رییس شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه

صیدی امامی