رای دادگاه درباره تعیین مبیع بصورت قرعه کشی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۱۲۸۵)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۱۲۸۵
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۱/۲۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	تعیین مبیع بصورت قرعه کشی
قاضی	شعبانلو محمد زیوری غلامرضا گلچوبی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره تعیین مبیع بصورت قرعه کشی: بیع یک دستگاه آپارتمان، که به صورت قرعه کشی از بین طبقات ساختمان تعیین می شود، صحیح است و در صورت لزوم دادگاه بر اساس تعهدات آن حکم صادر می کند.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی آقای س. الف. با وکالت آقای ح. آبانگاه بطرفیت آقای ف. م. با وکالت آقای ف. چ. به خواسته الزام خوانده به تحویل یکدستگاه آپارتمان مسکونی بصورت قرعه کشی بین طبقات ۱ الی ۴ به شماره ۲/۱/۲۵۰۰ و تنظیم سند رسمی و مطالبه وجه التزام روزانه یک میلیون ریال از تاریخ ۹۰/۹/۲۰ لغایت اجرای حکم به انضمام کلیه خسارات قانونی و خسارت تاخیر تادیه مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال با عنایت به دادخواست تقدیمی خواهان- تصویر مصدق مبایعه نامه مورخ ۹۰/۹/۱۹ و دفاعیات بلاوجه خوانده دادگاه دعوی خواهان را وارد و ثابت تشخیص مستندا به مواد ۱۰ و ۲۱۰ و ۲۲۰ و ۲۲۳ قانون مدنی و مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ و ۵۲۲ قانون آئین دادرسی مدنی خوانده را به تحویل یکدستگاه آپارتمان مسکونی بصورت قرعه کشی بین طبقات ۱ الی ۴ موضوع مبایعه نامه به لحاظ اینکه طرفین بدین شکل توافق نمودند که قرعه کشی در هنگام اجرای حکم در حضور طرفین در اجرای احکام انجام شود و با توجه به اینکه آپارتمان موصف دارای مالکین مشاعی می باشد و مالکین از طریق قرعه کشی سهام و آپارتمانهای خود را معین نمودند لذا در اجرای احکام قرعه کشی نسبت به آپارتمانهایی که جزء سهم خوانده قرار گرفته انجام شود و با توجه به اینکه خوانده در موعد مقرر مبیع را تسلیم خواهان نکرده روزانه مبلغ یک میلیون ریال از تاریخ ۹۰/۹/۲۰ لغایت ۹۳/۱۰/۱۶ به لحاظ تاخیر در تسلیم مبیع و پرداخت مبلغ ۱/۰۲۰/۰۰۰ ریال بابت هزینه دادرسی و پرداخت حق الوکاله وکیل برابر تعرفه در حق خواهان محکوم می نماید در خصوص سایر خواسته های خواهان مبنی بر تنظیم سند رسمی نظر به اینکه حسب اعلام خواهان ملک فاقد پلاک ثبتی می باشد و از طرفی هنوز آپارتمانی که به خواهان تعلق می گیرد مشخص نمی باشد و در خصوص مطالبه خسارت تاخیر تادیه نظر به اینکه طرفین به طرق دیگری توافق نمودند دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع ندارد مستندا به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد صدور اجرائیه منوط به پرداخت مابه التفاوت هزینه دادرسی می باشد. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۸۴ دادگاه عمومی (حقوقی) تهران -غلامرضا گلچوبی رأی دادگاه بدویپیرو دادنامه شماره ۹۳۰۹۹۷۲۱۶۸۴۰۰۷۹۱-۹۳/۱۰/۱۷ صادره از این دادگاه در خصوص تقاضای آقای ف. چ. به وکالت از خوانده مبنی بر اصلاح دادنامه فوق به لحاظ سهو قلم دادگاه با عنایت به محتویات پرونده و ضمائم با پذیرش درخواست نامبرده رای صادره را در سطر یازدهم با تغییر تاریخ از ۹۰/۹/۲۰ به ۹۲/۴/۳۰ اصلاح می نماید. رای صادره حضوری ظرف مدت بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران می باشد.

دادرس شعبه ۸۴ دادگاه عمومی (حقوقی) تهران -غلامرضا گلچوبی رأی دادگاه تجدیدنظر استانتجدیدنظرخواهی آقای ف. م. با وکالت آقای ف. چ. به طرفیت آقای س. الف. با وکالت آقای ح. آبانگاه از دادنامه شماره ۴۰۰۹۲۴... مورخ ۹۳/۱۱/۲۹ صادره از شعبه ۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متعاقب دادنامه شماره ۷۹۱ مورخ ۹۳/۱۰/۱۷ صادر گردیده که به موجب آن تجدیدنظرخواه ملزم به تحویل یکدستگاه آپارتمان مسکونی به صورت قرعه کشی بین طبقات ۱ الی ۴ موضوع مبایعه نامه و خسارت تأخیر در تسلیم مبیع روزانه مبلغ یک میلیون ریال از تاریخ ۹۲/۴/۳۰ و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق تجدیدنظرخوانده صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده ۳۵۸ همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است.

شعبه ۵۰ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

محمد زیوری - داود شعبانلو

فهرست

دادگاه بدوی دادگاه بدوی دادگاه تجدیدنظر استان

نقد رأی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ف. م. با وکالت آقای ف. چ. به طرفیت آقای س. الف. با وکالت آقای ح. آبانگاه از دادنامه شماره ۴۰۰۹۲۴... مورخ ۹۳/۱۱/۲۹ صادره از شعبه ۸۴ دادگاه عمومی حقوقی تهران که متعاقب دادنامه شماره ۷۹۱ مورخ ۹۳/۱۰/۱۷ صادر گردیده که به موجب آن تجدیدنظرخواه ملزم به تحویل یکدستگاه آپارتمان مسکونی به صورت قرعه کشی بین طبقات ۱ الی ۴ موضوع مبایعه نامه و خسارت تأخیر در تسلیم مبیع روزانه مبلغ یک میلیون ریال از تاریخ ۹۲/۴/۳۰ و هزینه دادرسی و حق الوکاله وکیل در حق تجدیدنظرخوانده صادر گردیده است دادگاه با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به اینکه در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچیک از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی نمی باشد لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اخیر ماده ۳۵۸ همان قانون حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می کند این رأی قطعی است.

شعبه ۵۰ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

محمد زیوری - داود شعبانلو