رای دادگاه درباره حدود صلاحیت داور (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۸۰۹)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره حدود صلاحیت داور: در صورتی که در شرط داوری قید شده باشد: در صورت اختلاف در خصوص مشخصات و شرایط و اوصاف مربوط به معامله و نقشه تفصیلی ساخت مشاور املاک داور مرضی الطرفین است ;؛ در خصوص الزام به تحویل، تنظیم سند و مطالبه خسارت، دلیلی برای رجوع به داوری وجود ندارد و دادگاه صالح به رسیدگی است.

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۸۰۹
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۸/۳۰
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	حدود صلاحیت داور
قاضی	محمد زیوری کوروش کرمی موسی وند

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوی خانم الف. م. باوکالت خانم ف. و.ز. بطرفیت آقایان و خانمها ۱- ح. ۲- الف. ۳- ز. ۴- م. شهرت همگی صادق حجایی بخواسته الزام خواندگان به اخذ صورتمجلس تفکیکی و تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان جزء پلاک ثبتی ۳۳۸۳ فرعی از ۲۳۹۷ اصلی تسلیم و تحویل مبیع و مطالبه خسارت تاخیر درتحویل وتنظیم سند به موجب قرارداد از قرار روزانه بیست هزارتومان ازتاریخ ۱۳۹۰/۷/۱۴ لغایت یوم دادخواست وازتاریخ تقدیم دادخواست الی یوم الاجراء به مبلغ -/۲۵۸/۰۰۰/۰۰۰ ریال با احتساب خسارات دادرسی توجها به جمیع اوراق و محتویات پرونده و نظرباینکه مستند دعوی خواهان ورابطه حقوقی طرفین مستند به قرارداد مورخه مذکور میباشد که به موجب بند ۱۲-۶ آن مقرر گردیده درصورت بروز اختلاف ... مشاور املاک بعنوان داور مرضی الطرفین اعلام نظر خواهد نمود که با این وصف اقامه دعوی ورجوع به دادگستری قبل از ارجاع امر به داوری و اظهارنظر داور مرضی الطرفین وجاهت قانونی نداشته دعوی بدین طریق جهت مقتضی رد میباشد وقابلیت استماع ندارد بنابراین دادگاه بنابه مراتب مرقوم دعوی مطروحه را قابل استماع ندانسته به استناد ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی خواهان را صادرواعلام مینماید رای صادره ظرف بیست روز ازتاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم محترم تجدیدنظر استان تهران میباشد .

رئیس شعبه ۱۹۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران-رضا موسی وند

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی خانم الف. م. با وکالت ف. و.ز. بطرفیت آقایان و خانم ها ۱- الف. ۲- ح. ی ۳- ز. ۴- م. همگی صادقی جحائی نسبت به دادنامه شماره ۱۴۳...۹۴ مورخ ۹۴/۲/۱۵ صادره از شعبه ۱۹۰ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است، با عنایت به قرارداد مورخ ۸۸/۱۱/۲۹ که فی مابین طرفین تنظیم گردیده است در بند ۶ - ۱۳ صراحتا قید شده در صورت اختلاف در خصوص مشخصات و شرایط و اوصاف مربوط به معامله و نقشه تفصیلی ساخت مشاور املاک داور مرضی الطرفین می باشد در صورتی که خواسته خواهان الزام خواندگان به تحویل، تنظیم سند، مطالبه خسارت می باشد، بنابراین دلیلی برای رجوع به داوری نمی باشد فلذا دادگاه مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی مدنی قرار صادره را نقض و پرونده را برای رسیدگی ماهوی به دادگاه صادرکننده قرار اعاده می نماید. رأی صادره قطعی است.

شعبه ۵۰ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

محمد زیوری -کورش کرمی