رای دادگاه درباره حقوق مالک زمین واقع شده در طرح (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۰۴۱۵)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۰۴۱۵
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۴/۲۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	حقوق مالک زمین واقع شده در طرح
قاضی	میرزاجانی سلیمان حیدری حویق رسول امیری

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره حقوق مالک زمین واقع شده در طرح: صدور حکم خلع ید درخصوص زمینی که در آن طرح اجرا شده است موجه نبوده و قابلیت اجرا ندارد؛ بنابراین مالکین صرفا می توانند بهاء ملک را مطالبه کنند.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوی خواهان ها باوکالت خانم الف. ن.ن. به طرفیت خواندگان ۱- شهرداری.... ۲- شهرداری ...... تهران ۳-شرکت ر. ۴- شرکت آ. (سهامی خاص) به خواسته صدور حکم بر خلع ید خواندگان در یک قطعه زمین به پلاک ثبتی شماره ...فرعی از ....اصلی بخش ..... تهران با احتساب خسارات دادرسی ، بر اساس کپی مصدق سند مالکیت پیوست دادخواست، مالکیت خواهان ها (به استثناء آقای الف. ر.ن. ) در پلاک مرقوم محرز است و آنچه مسلم است تصرف بدون اذن در ملک دیگری در حکم غصب میباشد. شهرداری مرکزی تهران و شهرداری منطقه.... تهران با استناد به آراء ضمیمه لایحه منکر تصرف در محل متنازع فیه بوده و شرکت .... تهران نیز دفاعا اعلام داشته چون مجری طرح نبوده در نتیجه تعرضی در محل ندارد و شرکت آ. نیز تصرفات خود را بر اساس اینکه مجری طرح ساخت ایستگاه مترو هستند اعلام داشته است و اینکه پیمانکار پروژه ساخت ایستگاه مترو هستند. دادگاه از توجه به مراتب فوق و صرفنظر از آراء صادره استنادی که هر یک از خواندگان ردیف های اول و دوم و سوم به استناد آن خود را متصرف نمی دانند دعوی خواهان به نظر دادگاه ثابت است زیرا هرچند به نظر این دادگاه ید شرکت آ.متلقی از ید شرکت ر. است و شرکت ر. هم زیرمجموعه شهرداری تهران است لاکن تصرفات به هر نحوی که باشد در حکم غصب است و به استناد ماده ۳۰۸ و *** قانون آئین دادرسی مدنی دادگاههای عمومی و انقلاب چون طرحی نیز در خصوص تملک پلاک مرقوم اجراء نشده است حکم بر خلع ید شرکت آهاب (سهامی خاص) از محل پلاک متنازع فیه صادر و اعلام می دارد. بدیهی است به هنگام اجرای حکم خلع ید، از محل خلع ید شده و تحویل خواهان ها میگردد و نظر به مطالبه خسارات دادرسی شرکت آ. محکوم است مبلغ ۱/۲۸۱/۸۱۹ ریال بابت هزینه ابطال تمبر و حق الوکاله وکیل را طبق تعرفه قانونی در حق خواهان پرداخت نماید. دعوی مطروحه توجهی به سایر خواندگان نداشته به استناد بند ۴ ماده ۸۴ قرار رد دعوی خواهان صادر و اعلام می گردد. رای دادگاه حضوری بوده ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر در محاکم تجدیدنظر استان تهران است. در خصوص دعوی خواهان ها در پرونده کلاسه ۹۲۰۷۷۲ به طرفیت خواندگان با توجه به استرداد دعوی توسط وکیل خواهان ها در پرونده کلاسه ۹۳۰۴۲۶ به استناد بند ب ماده ۱۰۷ قانون آئین دادرسی مدنی دادگاه های عمومی و انقلاب قرار رد صادر و اعلام می گردد. قرار صادره ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر است.

رئیس شعبه بیست و دوم دادگاه عمومی و حقوقی تهران -میرزاجانی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت ر. نسبت به دادنامه شماره ۸۶۰ مورخ ۱۳۹۳/۰۹/۲۹ و درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آ. با مدیریت آقای م. ا. با وکالت آقای م. الف. نسبت به دادنامه شماره ۸۶۰ مورخ ۱۳۹۳/۰۹/۲۹ که به موجب آن دادنامه مذکور حکم به محکومیت شرکت آ.به خلع ید از یک قطعه زمین پلاک ثبتی ... فرعی از .... اصلی بخش .... تهران و پرداخت خسارت دادرسی محکوم شده است، درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت ر.. نسبت به دادنامه مذکور با توجه به محتویات پرونده و نظربه اینکه تجدیدنظرخواه (شرکت ر..در دادنامه مذکور محکوم نشده است و نسبت به شرکت مذکور قرار رد صادر شده است لذا تجدیدنظرخواهی موجه نمی باشد. مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار رد تجدیدنظرخواهی صادر می گردد و اما درخصوص تجدیدنظرخواهی شرکت آ. نسبت به دادنامه موصوف، دادگاه نظر به مجموع اوراق و محتویات پرونده و نقشه ها و مستندات موجود در پرونده در پلاک ثبتی موضوع دعوی و ملک تجدیدنظرخوانده(آقای ن. م. ) طرح ایستگاه مترو اجرا شده است بنابراین صدور حکم خلع درخصوص زمینی که در آن طرح اجرا شده است موجه نبوده و اساسا قابلیت اجرا ندارد و مالکین صرفا می توانند قیمت و بهاء زمین و ملک را مطالبه نمایند. لذا دادنامه تجدیدنظرخواسته برخلاف مقررات و موازین قانونی صادر شده است. علیهذا استنادا به مواد ۲ و ۳۵۸ قانون آیین دادرسی مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته قراررد دعوی خواهان نخستین صادر و اعلام می گردد. رأی صادره قطعی می باشد.

شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار

رسول امیری - سلیمان حیدری حویق