رای دادگاه درباره حق الزحمه نمایندگان حقوقی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۰۴۴)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۶۹۵۰۰۰۴۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۱/۲۸
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	حق الزحمه نمایندگان حقوقی
قاضی	قربان وند سیدوجیح الله فهیمی گیلانی علی افخمی عقدا

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره حق الزحمه نمایندگان حقوقی: در صورت محکوم له واقع شدن خواهانی که از نماینده حقوقی در دعوی استفاده کرده است؛ در صورت مطالبه وی خوانده محکوم به پرداخت حق الزحمه نماینده حقوقی وی می شود.

رأی دادگاه بدوی

دعوی اداره کل آموزش و پرورش شهر تهران نمایندگی شهرام غلامی اول وفرشید اسمعیلی مطالبه خسارات تأخیر تخلیه ودستور تخلیه عین مستأجره ومطالبه اجرت المثل ایام تصرف از تاریخ ۱۰ / ۳ / ۱۳۹۳ الی ۱۵ / ۱۰ / ۹۳ به انضمام خسارات دادرسی وحق الزحمه نمایندگان حقوق می باشد خلاصه دعوی اینکه خوانده دعوی ازتاریخ ۱۰ / ۳ / ۱۳۹۳ یک واحد سالن ورزشی متعلق به دولت جمهوری اسلامی به نمایندگی وزارت آموزش و پرورش در تهران پارس ، خیابان ۱۹۶ خیابان آهنی امینه ، خیابان عادل ، سالن ورزشی به نام کانون ورزشی مجتمع تربیت را به عقد اجاره تصرف وبرابر با اجاره نامه مبحوث عنه به شماره ۱۵ / ۹۰۱۶۷ / ۴ مورخ ۱۵ / ۱۰ / ۱۳۹۳ به مدت یک ماه مدت اجاره تعیین با انقضاء مدت اجاره مورخ ۱۵ / ۱۱ / ۱۳۹۳ علی رغم اخطار ومراجعات ملک موصوف همچنان مستأجر از تخلیه امتناع نموده این با وصف اینکه ودیعه ی نیز تسلیم موجرنشده است وجه التزام عین مستأجره از تاریخ انقضاء روزانه به مبلغ ۱۵۰۰۰۰۰۰ریال موردمطالبه واقع شده است ایضا از آنجا که خواهان مدعی است بدون مجوز خواهان در مورخ ۱۰ / ۳ / ۱۳۹۳ به نحو غاصبانه ملک را تصرف نموده اجرت المثل نیز از ۱۰ / ۳ / ۱۳۹۳ الی ۱۵ / ۱۰ / ۹۳ مورد مطالبه واقع شده است دادگاه با ملاحظه دفاعیات بعمل آمده از آنجا که اذن شی در لوازم آن بوده تصرف خوانده دعوی با مجوز احد از مدیران آن آموزش وپرورش ودرخواست وتعهد وی به تجهیزاین سالن بوده است علیهذا با وصف تنظیم اجاره نامه بعدی یک ماهه غاصبانه بودن تصرف را بی وجه دانسته وحکم برد ادعای اجرت المثل صادرواما درخصوص تخلیه از آنجا که عقد اجاره فی مابین منقضی شده است خوانده نیز اقرار به این امر دارد ودرخصوص مطالبه وجه التزام قرار دادی نیز با وصف اعلام وتقاضای تخلیه از سوی موجر ودراین تقاضای تخلیه از سوی مستأجر با این استدلال که شب عید بوده وفرصت کوتاهی جهت تخلیه در روز دادرسی خواسته است نهایتا برابر باماده ۲۳۰ قانون مدنی قصور متعهد نیز ثابت تشخیص واز آنجا که تاریخ مطالبه خسارت قرار دادی روزانه پانزده میلیون ریال تاتاریخ تقدیم دادخواست می باشد به استناد قانونی روابط موجر ومستأجر سال ۱۳۷۶ دستور تخلیه عین مستأجره ظرف یک هفته از ابلاغ صادر که در این خصوص حکم قطعی است ودرخصوص مطالبه خسارت قرار دادی بشرحی که گذشت با وصف تاریخ مطالبه از ۱۵ / ۱۱ / ۱۳۹۳ وتاریخ تقدیم دادخواست در مورخ ۲ / ۱۲ / ۱۳۹۳ حکم به محکومیت خوانده به پرداخت مبلغ ۲۷۰۰۰۰۰۰۰ ریال خسارت قرار دادی در حق خواهان محکوم می نماید بدیهی است خوانده را به تأدیه مبلغ ۷۶۸۰۰۰۰ ریال حق الزحمه نمایندگان حقوقی در حق خواهان محکوم وخواهان نیز ملزم بر ابطال تمبر به مبلغ مابه التفاوت ۵۴۶۰۰۰۰ ریال قبل از صدور اجرائیه می باشدرأی صادره در این قسمت حضوری ظرف مدت بیست روز قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۱۲۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران-علی افخمی عقدا

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظر خواهی آقای غ. ص. به طرفیت اداره کل آموزش و پرورش تهران نسبت به دادنامه ۲۵۳ - ۹۴/۲/۲۸ صادره از شعبه ۱۲۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر اساس آن حکم به پرداخت مبالغ مذکور در آن صادر شده و مورد صدور و دستور تخلیه نیز به شرح آن انشاء رای گردیده است . دادگاه با مطالبه محتویات پرونده ، اسناد و مدارک و اظهارات مضبوط در آن تجدیدمظر خواهی را با شقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی قابل انطباق ندانسته با رد تجدیدنظر خواهی به استناد ماده ۳۵۸ همان قانون دادنامه موصوف تایید می گردد رای صادره قطعی است.

شعبه ۵۲ دادگاه تجدید نظر استان تهران - رییس و مستشار

محمد باقر قربان وند - سیدوجیح الله فهیمی گیلانی