رای دادگاه درباره خسارات ناشی از مستحق للغیر درآمدن مبیع (دادنامه شماره ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۰۷۵۸)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۱۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۰۷۵۸ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۱/۰۶/۲۵ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خسارات ناشی از مستحق للغیر درآمدن مبیع |
| قاضی | خیری شهر آبادی انیس حسینی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خسارات ناشی از مستحق للغیر درآمدن مبیع: در صورت مستحقللغیر در آمدن مبیع، خریدار صرفا حق استرداد ثمن و دریافت غرامات را دارد و نمیتواند قیمت روز مبیع را مطالبه کند.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دادخواست خواهان (م. س.) با وکالت (ع. ح.) به طرفیت خوانده (ف. الف.) به خواسته مطالبه قیمت روز مبیع به علت مستحق للغیر در آمدن آن به انضمام خسارات دادرسی با جلب نظر کارشناس، دادگاه صرف نظر از اینکه دلیلی بر استحقاق مبیع به غیر ارائه نشده و آپارتمان موضوع مبایعه نامه فاقد پلاک ثبتی است با توجه به اینکه در صورت استحقاق مبیع به غیر در واقع کاشف از آن است که در زمان معامله، مبیع متعلق به فروشنده نبوده تا آنگاه خریدار بتواند قیمت روز آن را مطالبه نماید به عبارت دیگر قیمت روز مربوط به مالی است که وجود حقوقی برای مدعی آن داشته باشد و ماده ۳۹۱ قانون مدنی نیز در چنین مواردی امکان مطالبه ثمن و غرامات پیش بینی شده که غرامات نمی تواند شامل مطالبه قیمت روز ثمن باشد، آن هم به این ترتیب که مبیع به قیمت روز کارشناسی شود. بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده ۲قانون آیین دادرسی مدنی قرار [عدم] استماع آن را صادر و اعلام می دارد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ ، قابل تجدیدنظر در دادگاه های تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.
رئیس شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران - انیس حسینی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدید نظرخواهی آقای (م. س.) با وکالت (ع. ح.) به طرفیت (ف. الف.) به شرح دادخواست تجدید نظر نسبت به دادنامه شماره ۳۱۶-۲۵/۴/۹۱ صادره در پرونده کلاسه۹۰/۹۴۶ شعبه ۲۱۵ دادگاه عمومی (حقوقی) تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه به خواسته مطالبه قیمت روز مبیع به لحاظ مستحق للغیر بودن آن به انضمام خسارات دادرسی می باشد با عنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجّه و ایراد مؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد در این مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظر خواهی با هیچ یک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی وانقلاب درامورمدنی مطابقت ندارد لذا ضمن رد تجدید نظرخواهی به استناد مقررات ماده۳۵۳ قانون آیین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید و استوار می نماید. رأی صادره قطعی است.
رئیس شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظراستان تهران- مستشاردادگاه
شهرآبادی-خیری