رای دادگاه درباره خسارت تاخیر تادیه وجه ودیعه مسکن استیجاری (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۷۱۰)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۳۱۰۰۷۱۰ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۹/۰۱ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خسارت تاخیر تادیه وجه ودیعه مسکن استیجاری |
| قاضی | محمد علی افشار حسینیان طباطبائی نژاد |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خسارت تاخیر تادیه وجه ودیعه مسکن استیجاری: چنانچه بعد از تخلیه ملک توسط مستاجر، موجر با تاخیر مبلغ ودیعه را به صندوق دولت (در شورای حل اختلاف) تودیع نماید، به پرداخت خسارت تاخیر تأدیه از تاریخ تخلیه ملک تا تاریخ تودیع در صندوق دولت، محکوم می شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی خانم ف. ش. بطرفیت خانم ص. ب. بخواسته مطالبه مبلغ ۴۰۰/۰۰۰/۰۰۰ ریال بابت ودیعه مسکن و مطالبه خسارت تاخیر در تادیه، خوانده اظهار داشت در مورخ ۹۳/۸/۳۰ تخلیه کرده اند ومن در تاریخ ۹۳/۱۰/۱۰ مبلغ ودیعه را به صندوق دولت (در شورای حل اختلاف) تودیع نموده ام نظر به محتویات پرونده سابقه رابطه استیجاری میان طرفین ثابت است که مفاد آن حکایت از اختصاص مبلغ موضوع خواسته بعنوان ودیعه مسکن می نماید وبا عنایت به تودیع مبلغ مذکور به صندوق دولت صدور حکم در خصوص اصل خواسته سالبه به انتفاء موضوع می باشد فلذا مستندا به ماده ۲و۸۴ قانون آیین دادرسی مدنی در این خصوص قرار رد دعوی صادر می شود .لکن در خصوص خسارت تاخیر در تادیه با عنایت به محتویات پرونده دادگاه مستندا به مواد ۱۹۸ و ۵۱۹ و ۵۲۲ قانون آیین دادرسی مدنی خوانده را بپرداخت خسارت تاخیردر پرداخت قدر متقین از تاریخ ۹۳/۸/۳۰ به عنوان تاریخ تخلیه به ادعای خوانده تا مورخ ۹۳/۱۰/۱۰ تاریخ تودیع مبلغ در صندوق دولت وبه پرداخت خسارات دادرسی متعلقه به همان نسبت محکوم می نماید.رای صادره حضوری و ظرف ۲۰روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی ودر دادگاههای تجدیدنظراستان تهران میباشد.
رئیس شعبه ۸۳ دادگاه عمومی حقوقی تهران-سیدمحمود طباطبایی نژاد
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
در خصوص تجدیدنظر خواهی خانم ص. ب.پ.پ. نسبت به دادنامه شماره ۸۳۷ مورخه ۱۳۹۳/۱۰/۳۰ صادره از شعبه ۸۳ دادگاه عمومی تهران که موجب آن دعوی تجدیدنظر خوانده ها خانم ف. ش. به طرفیت تجدیدنظر خواه به خواسته مطالبه خسارت تاخیر تادیه ودیعه مسکن ضمن پذیرش دعوی تجدیدنظرخواه به پرداخت خسارت تاخیر تادیه ودیعه مسکن از تاریخ تخلیه محل استیجاری مورخه ۱۳۹۳/۸/۳۰ تا تاریخ ۱۳۹۳/۱۰/۱۰ زمان تودیع آن مبلغ در صندوق دولت و پرداخت خسارات دادرسی متعلقه محکوم گردیده است با توجه به مجموع محتویات پرونده نظر به اینکه در این مرحله از دادرسی از ناحیه تجدیدنظر خواه ایراد و اعتراض موجه و مدللی که موجبات نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته را فراهم نماید ارائه و عنوان نگردیده است و بر مبانی استدلال و استنباط دادگاه نخستین در رسیدگی به موضوع و صدور حکم و رعایت موازین قانونی و تشریفات دادرسی خدشه وخللی مترتب نیست و دادنامه تجدیدنظر خواسته مطابق دلائل موجود در پرونده وفق مقررات قانونی صادر گردیده است و ایراد تجدیدنظر خواه در حدی نیست که موجب حصول علم به وجود اشتباه در حکم مزبور گردد لذا اعتراض قابل انطباق با جهات مقرر در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی در امور مدنی نمی باشد در نتیجه دادگاه با توجه به اقرار تجدیدنظر خواه در جلسه رسیدگی به تودیع ودیعه مسکن در مورخه ۱۳۹۳/۱۰/۱۰ به استناد ماده ۳۵۸ قانون مذکور ضمن رد تجدیدنظرخواهی به عمل آمده رای تجدیدنظر خواسته را تایید و استوار مینماید این رای قطعی است.
شعبه ۳۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران- مستشار و مستشار
سیدحسین حسینیان- محمدعلی افشار