رای دادگاه درباره خوانده در دادخواست تخلیه مورد اجاره (دادنامه شماره ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۱۷۱۹)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۲۰۹۹۷۰۲۲۱۵۰۱۷۱۹ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۲/۱۲/۱۸ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خوانده در دادخواست تخلیه مورد اجاره |
| قاضی | رضا نمازی محمد عشقعلی جمشیدی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده در دادخواست تخلیه مورد اجاره: چنانچه ملک مورد اجاره در تصرف شخصی غیر از مستأجر باشد، قرار گرفتن مستأجر به تنهایی به عنوان خوانده دعوای تخلیه کافی به مقصود است و لازم نیست نام متصرف نیز در ستون خواندگان آورده شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوای آقای ع.ع. به طرفیت آقایان و خانم ها ۱- م. ۲- الف. ۳- الف. ۴- ب. ۵- الف. ۶- ف. ۷- م. شهرت همگی ب. و ۸- ر.م. به خواسته صدور حکم مبنی بر تخلیه یک باب مغازه به پلاک ثبتی شماره ۱۱۸۲۲/۴۶۷۸ بخش ۷ تهران به لحاظ تعدی و تفریط با احتساب کلیه خسارات دادرسی با توجه به اوراق و محتویات پرونده با عنایت به اینکه حسب اظهارات خواهان ملک موضوع خواسته در حال حاضر در تصرف اشخاص غیر از خواندگان قرار دارد و دعوا علاوه برخواندگان به طرفیت متصرفین فعلی نیز می بایست مطرح می گردید لذا دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت حاضر مسموع ندانسته و به استناد ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام می نماید رأی صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی درمحاکم تجدیدنظر استان تهران است.
رئیس شعبه ۱۵۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران نمازی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
تجدیدنظرخواهی آقای ع.ع. به طرفیت آقایان و خانم ها م.، الف.، ف.، الف.، ب.، الف.، م. شهرت ب. و ر.م. نسبت به دادنامه شماره ۶۷۸-۲۶/۸/۹۲ شعبه ۱۵۵ دادگاه عمومی تهران که به موجب آن دعوی تجدیدنظرخواهان به خواسته تقاضای صدور حکم به تخلیه یک باب مغازه جزء پلاک ثبتی ۱۱۸۲۲/۴۶۷۸ بخش ۷ تهران به علت تعدی و تفریط با توجه به تصرف اشخاص غیر از تجدیدنظر خواندگان با صدور قرار ردّ دعوی مورد اجابت قرار نگرفته مآلا وارد و رأی شایسته تأیید نیست قطع نظر از ماهیت امر طرح دعوی تخلیه به طرفیت مستأجر رسمی کافی به مقصود است و لذا استدلال دادگاه نخستین مغایر با قانون بوده مستندا به ماده ۳۵۳ قانون آیین دادرسی مدنی نقض و آنگاه پرونده جهت رسیدگی مجدد به دادگاه بدوی ارسال می گردد. این رأی قطعی است.
رئیس شعبه ۱۵ دادگاه تجدیدنظر استان تهران مستشار دادگاه
عشقعلی جمشیدی