رای دادگاه درباره خوانده در دعوای مربوط به ملک وقفی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۱۰۰۳)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۶۹۴۰۱۰۰۳
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۹/۱۷
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خوانده در دعوای مربوط به ملک وقفی
قاضی	محمدترابی میر حسینی خدایاری

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده در دعوای مربوط به ملک وقفی: دعاوی الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی و تنظیم سند رسمی اجاره ی ملکی که عرصه آن، متعلق به موقوفه باشد، باید به طرفیت موقوفه طرح شود و طرح دعوی به طرفیت اداره اوقاف که نماینده موقوفه می باشدصحیح نیست؛ زیرا موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل است.

رأی دادگاه بدوی

رای دادگاه

درخصوص دادخواست آقای ه. الف. فرزند خ. با وکالت آقای ر. ع.خ.ش. بطرفیت ۱- م. پ. فرزند ح. ۲-اداره اوقاف ن. به خواسته الزام به تنظیم سند رسمی صلح سرقفلی وتنظیم سند رسمی اجاره نظر به اینکه وکیل خواهان حسب مبایعنامه مورخ ۱۸/۳/۸۷اعلام داشته که یک ونیم دانگ سرقفلی یک باب مغازه با مشخصات اعلام شده در دادخواست از خوانده خریداری نموده است که حق مذکور در عرصه موقوفه ن. واقع گردیده خوانده ردیف اول از تنظیم سند انتقال در حق نامبرده امتناع نموده است دادگاه با ملاحظه اظهارات طرفین واقرار خوانده بر وقوع قرارداد مورخ ۱۸/۳/۸۷لذا دادگاه با استناد به مواد۲۱۹و۲۲۰قانون مدنی وماده ۵قانون موجر ومستاجر مصوب سال۶۲وماده۵۱۹قانون آئین دادرسی مدنی خوانده ردیف اول را به تنظیم سند انتقال سرقفلی موضوع قرارداد مورخ ۱۸/۳/۸۷تفکیک واخذ پایان کاروهمچنین خوانده را به پرداخت هزینه دادرسی وحق الوکاله در حق خواهان محکوم می نماید ودر خصوص دعوی خواهان نسبت به طرفیت خوانده ردیف دوم دادگاه با استناد به ماده مرقومه در متن رای وانتقال حق سرقفلی به میزان گفته شده در رای حاضر خوانده ردیف دوم را به تنظیم سنداجاره مطابق ماده ۵قانون روابط موجر ومستاجر ملزم می نمایدرای صادره حضوری وظرف بیست روز قابل تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران می باشد.

رئیس شعبه ۱۸۱ دادگاه عمومی تهران

رفیع خدایاری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظرخواسته بشماره ۲۱۵ مورخ ۹۴/۳/۲۷ صادره از شعبه ۱۸۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن حکم بر محکومیت تجدیدنظرخواه م. پ. به تنظیم سند انتقال سرقفلی قرارداد مورخ ۸۷/۳/۸ و تفکیک و پایان کار و الزام اداره اوقاف ن. به تنظیم سند رسمی اجاره به انضمام خسارات دادرسی صادر گردیده موافق مقررات و اصول دادرسی نمی باشد و مستوجب نقض است زیرا مطابق مقررات ماده ۳ قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه ، موقوفه دارای شخصیت حقوقی مستقل می باشد و متولی یا سازمان حسب مورد نماینده آن محسوب می گردد در ما نحن فیه حسب مندرجات دادخواست تقدیمی عرصه ملک محل نزاع متعلق به موقوفه ق. می باشد ولی دعوی بطرفیت اداره اوقاف ن. که نماینده موقوفه می باشد اقامه شده است لذا دعوی بنحو صحیح و منطبق بر مقررات اقامه نگردیده و به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته دادگاه با انطباق موضوع با بند ه ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی، مستندا" به ماده ۳۵۸ از قانون آئین دادرسی مدنی، ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته ، قرار رد دعوی اولیه خواهان را صادر و اعلام می نماید. رأی صادره قطعی است.

شعبه ۵۱ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

سیدسعید​ میرحسینی - محمدترابی