رای دادگاه درباره خوانده در دعوی الزام به تنظیم سندرسمی اجاره (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۹۹۹)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۱۷۰۰۹۹۹ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۵/۰۸/۱۸ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خوانده در دعوی الزام به تنظیم سندرسمی اجاره |
| قاضی | علیرضا صیدی مرادی سیدرحیم حسینی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده در دعوی الزام به تنظیم سندرسمی اجاره: در دعوای الزام به تنظیم سند رسمی اجاره، اگر عرصه ملک موقوفه باشد؛ باید دعوای ابتدایی بطرفیت وقف و موجراقامه شود؛ در غیر صورت قرار عدم استماع دعوا صادر می شود.
رأی دادگاه بدوی
در خصوص دعوی اقای ه. ا.با وکالت اقایان س. و س. ر. به طرفیت خانمها و اقایان ت. ز.ب. اصالتا" ووکالتا" از طرف ج. - م. - ز. - م. و ف. شهرت همگی ز.ب. با وکالت اقایان م. ک. و م.م به خواسته صدرو حکم به الزام خواندگان به حضور در دفتر اسناد رسمی و تنظیم سند اجاره جدید با احتساب خسارات دادرسی با توجه به مفاد اجاره نامه شماره ۳۹۶۴۳ مورخه ۲۳/۱۲/۴۱ و اینکه حسب اظهارات وکیل خواندگان انان حاضر به تنظیم سند اجاره می باشند و نظر به دلائل و مستندات ابرازی و محتویات پرونده دادگاه دعوی خواهان را وارد و ثابت تشخیص داده و مستندا" به مواد ۱۹۸و۵۱۹ قانون ایین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی حکم به الزام خواندگان به حضور در یکی از دفاتر اسناد رسمی و تنظیم سند اجاره جدید باشرایط اجاره نامه قبلی و تعیین اجاره بهای عادله روز با توافق طرفین و نیز از باب قاعده تسبیب حکم به محکومیت خواندگان متساویا" به پرداخت هزینه های دادرسی پرداخت شده و حق الوکاله وکیل طبق تعرفه قانونی له خواهان صادر و اعلام می نماید۰ رای صادره حضوری و ظرف مهلت بیست روز از تاریخ ابلاغ قابلیت تجدید نظر خواهی در محاکم محترم تجدید نظر استان تهران را داراست .
قاضی مامور به خدمت در شعبه ۱۲ دادگاه عمومی و حقوقی تهران - سیدرحیم حسینی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
دعوای تجدیدنظر خواهی آقایان و خانمها ۱- ت. ۲- ج. ۳- م. ۴- م. ۵- ف. شهرت همگی ز.ب. با وکالت آقای م. ک. بطرفیت آقای ه. الف. نسبت به دادنامه ۲۴۵- ۱۳۹۳/۳/۳۱ شعبه ۱۲ دادگاه عمومی تهران که مشعر بر الزام تجدیدنظر خواهان به حضور در یکی از دفتر خانه های اسناد رسمی و تنظیم سند اجاره جدید با شرایط اجاره نامه قبلی و تعیین اجاره بها عادله روز با توافق طرفین بوده از این حیث وارد است که حسب پاسخ استعلام ثبتی ......-۱۳۹۵/۷/۲۸ ثبت اسناد واملاک مولوی عرصه چهار باب دکاکین به شماره های .......الی .....بخش ۶ تهران بعنوان موقوفه بوده و اعیانی آنها در سهم اختصاصی خانم ق.ح. قرار گرفته که دعوای اشعاری بطرفیت وراث مرحوم خانم ق.ح. در مورد ملک موضوع اجاره نامه شماره ۳۹۶۴۴۳-۱۳۴۱/۱۲/۲۳ دفترخانه اسناد رسمی ..... تهران جزء پلاکهای مذکور به خواسته فوق الاشعار بوده که با التفات به اینکه عرصه ملک موقوفه بوده اقتضاء داشته که دعوای ابتدایی بطرفیت وراث موجر و وقف مطرح می گردید لذا دادگاه قطع نظر از مبانی و جهات این دعوا نظر به اینکه دعوا به کیفیت قانونی اقامه نگردیده لذا مستندا به مواد ۳۴۸ و ۳۵۸ از قانون آئین دادرسی مدنی با نقض دادنامه تجدیدنظر خواسته در اصل با اعمال مواد ۳۵۶و ۲ از قانون مرقوم قرار عدم استماع دعوای نخستین صادر و اعلام می نماید. رای صادره قطعی است .
شعبه ۱۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - مستشار و مستشار
علیرضا صیدی- فرهاد مرادی