رای دادگاه درباره خوانده دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۷۰۰۰۵۷)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۷۰۰۰۵۷
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۰۱/۲۲
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خوانده دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی
قاضی	حسین رجاء دوست علی بلوری

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی: دعوای الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی باید به طرفیت مالک رسمی پلاک اقامه شود؛ زیرا واگذاری سرقفلی به تبع واگذاری منافع بوده و بدون تنظیم سند رسمی اجاره فاقد وجاهت است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست تقدیمی ح.، ر.، ف.، س. همگی الف. م.، ر. الف ب. با وکالت ف.الف. م. به طرفیت م. م. دائر بر الزام به تنظیم سند رسمی مبلغ سرقفلی و خسارات دادرسی دادگاه خواسته خواهان را به نحو موصوف قابل استماع نمی داند. قطع نظر از اینکه واگذاری سرقفلی به تبع واگذاری منافع بوده و انتقال سرقفلی بدون تنظیم سند رسمی اجاره تهی از وجاهت است، اساسا دعوی بایستی به طرفیت مالک رسمی پلاک ثبتی مبحوث عنه، الف، مطرح می شد در حالی که اینگونه اقدام نشده است. مستندا به ماده ۲ آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع صادر و اعلام می گردد. رأی صادره حضوری ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدیدنظرخواهی در محاکم محترم تجدیدنظر استان تهران است.

دادرس شعبه ۱۹۱ دادگاه عمومی تهران - عیسی بلوری

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در مورد تجدیدنظرخواهی آقایان ف.، ح. ، ر. و خانم ر. الف. همگی با وکالت آقای ف.الف. م. به طرفیت آقای م. م. نسبت به دادنامه شماره ۰۸۹۸ مورخ ۱۳۹۳/۹/۱۱ صادره از شعبه ۱۹۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی تجدیدنظرخواهانها دائر بر الزام تجدیدنظر خوانده به تنظیم سند رسمی سرقفلی صادر گردیده، نظر به اینکه از سوی تجدیدنظرخواه ایرادی مؤثر بر نقض و بی اعتباری دادنامه ارایه نگردیده است و از نظر قانونی نیز اشکالی به نظر نرسید، نتیجتا به دلیل عدم مطابقت تجدیدنظرخواهی با هیچ یک از شقوق ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی مدنی، اعتراض به عمل آمده غیر وارد تشخیص و مستندا به ماده ۳۵۸ قانون فوق الذکر، حکم بر تأیید و استواری دادنامه نخستین صادر می نماید. رأی صادره قطعی است.

رئیس و مستشار شعبه ۲۷ دادگاه تجدیدنظر استان تهران

حسین رجاء - مجید دوستعلی