رای دادگاه درباره خوانده دعوای الزام به فک رهن (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۱۰۲)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۵۰۰۱۰۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۱/۳۰
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خوانده دعوای الزام به فک رهن
قاضی	مسعوداقتصادی محمدی بیات

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده دعوای الزام به فک رهن: در دعوای الزام متعهد به فک رهن، ضرورتی به طرف دعوی قرار گرفتن مرتهن وجود نیست.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دادخواست ک. پودلاوند با وکالت ۱- ح. ح. ۲- م. ی.ب. به طرفیت ۱- ر.الف. ه.د. ۲- ح. ۳- محمد حسنی ۴- غلام حسنی ۵- امیر ۶- ل. ۷- الف. ۸- م. شهرت همجگی ص.الف. به خواسته الزام به اخذ پایان کار ، صورت مجلس تفکیکی مفاصا حساب از ادارات دولتی ، فک رهن و الزام به تنظیم سند رسمی پلاک ثبتی ۶۸۱ از ۱۲۵ ، دادگاه باعنایت به اینکه حسب پاسخ استعلام واصله از بانک مسکن ، ملک در قبال ۳/۳۹۳/۲۷۹/۶۴۶ ریال در رهن بانک مذکور می باشد و خواهان در دادخواست خود بانک مسکن را به عنوان مرتهن طرف دعوی قرار داده است و در حقیقت برابر قانون طرح دعوی نکرده لذا مستندا به ماده ۲ قانون آئین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوی صادرو اعلام می دارد . قرار صادره ظرف ۲۰ روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در دادگاه تجدید نظر استان تهران است .

رئیس شعبه ۲۰۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران -مرتضی بیات

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدید نظر خواهی آقای ک. پ. با وکالت آقای ح. ح. و م. ی.ب. بطرفیت ۱. ر.الف. ۲. ح. شهرت هردو ه.د. ۳. م.ح. ۴. الف. ۵. امیر ۶. ل. ۷. م. ۸. ح. ۹. غ.ح. شهرت همگی ص.الف. نسبت به دادنامه شماره ۳۹۲ مورخه ۹۴/۶/۲ صادره از شعبه ۲۰۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بموجب آن قرار رد دعوی تجدیدنظر خواه بخواسته الزام به اخذ پایانکار وصورت مجلس تفکیکی وفک رهن وتنظیم سند رسمی صادر گردیده است از بررسی محتویات پرونده اعتراض وارد است زیرا درقرار داد تنظیمی فروشنده متعهد به فک رهن وتنظیم سند رسمی صادر گردیده است شده وموضوع ارتباطی به بانک نداشته وحضور بانک دردعوی مطروحه ضرورت نداشته ومورد صدور حکم بوده نه قرار لذا به تجویز ماده ۳۵۳ قانون آئین دادرسی مدنی دادنامه تجدیدنظر خواسته نقض وپرونده جهت رسیدگی ماهوی به دادگاه صادر کننده قرار اعاده می گردد.

شعبه ۳۵ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

رسول محمدی- مسعود اقتصادی