رای دادگاه درباره خوانده دعوی اعتراض به تصمیم واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۵۹۴)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۱۸۰۱۵۹۴
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۲/۱۱
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خوانده دعوی اعتراض به تصمیم واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن
قاضی	عزت اله امانی شلمزاری کرمی صادق آبادی خلیلی فر

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده دعوی اعتراض به تصمیم واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن: اعتراض احد از مالکان مشاعی به نظر واحد ثبتی مبنی بر غیر قابل افراز بودن ملک، باید به طرفیت سایر مالکین مشاعی اقامه شود.

رأی دادگاه بدوی

نسبت به دادخواست آقای ب. ن. بطرفیت اداره ثبت اسناد و املاک و بخواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی صرفنظر از اینکه خواهان علیرغم وصف ابلاغ در جلسه دادرسی حاضر نگردیده با توجه به اینکه دعوی مطروحه بطرفیت کلیه شرکاء و مالکین مشاعی مطرح نگردیده اساسا قابلیت استماع ندارد لذا قراررددعوی صادر می گردد رای صادره حضوری و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل اعتراض در مرجع محترم تجدید نظر استان تهران است.

رئیس شعبه ۳۹ دادگاه عمومی تهران

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

دادنامه تجدیدنظرخواسته به شماره ۹۴۰۹۹۷۲۱۶۰۴۰۱۰۴۳ مورخه ۱۳۹۴/۱۰/۲ صادره از شعبه ۳۹ دادگاه عمومی حقوقی تهران که بر قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه آقای ب. ن. بخواسته اعتراض به تصمیم واحد ثبتی به شماره ... مورخه ۱۳۹۴/۳/۳۱ مبنی بر غیرقابل افراز بودن پلاک ثبتی ... واقع در بخش ۱۱ تهران اشعار دارد مآلا موافق قانون و مقررات موضوعه و مدارک ابرازی بوده و اعتراض به شرح لایحه اعتراضیه وارد نبوده و متضمن جهت موجه در نقض آن نمی باشد زیرا که اولا تصمیم متأخذه از ناحیه اداره ثبت مبنی بر غیرقابل افراز بودن پلاک ثبتی مورد ترافع در راستای درخواست دونفر از مالکین مشاعی بنامهای آ. و ش. به طرفیت سایر مالکین مشاعی بنامهای ر.- ن. و ب. ن. بوده است که پس از اتخاذ تصمیم احد از مالکین مشاعی نسبت به آن معترض شده است که در اینگونه موارد لزوما می بایست دعوی بطرفیت سایر مالکین مشاعی اقامه شود و اداره ثبت صرفا از باب اعمال حاکمیت و وظایف قانونی و به اعتبار تکلیف و صلاحیت خود در رابطه با این درخواست اظهارنظر نموده است ثانیا بتصریح مواد ۲ و ۳ از قانون آیین دادرسی مدنی محاکم دادگستری صرفا مکلف هستند به دعاویی که برابر مقررات درخواست شده اند رسیدگی کرده و حکم مقتضی را صادر و فصل خصومت نمایند. که دعوی به کیفیت مطروحه اساسا قابلیت پذیرش را ندارد از این رو دادگاه ضمن رد درخواست تجدیدنظرخواهی مستندا به قسمت اول از ماده ۳۵۳ قانون مرقوم دادنامه معترض عنه را تأیید و استوار می نماید. رأی صادره حضوری و قطعی است.

شعبه ۱۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

عزت اله امانی شلمزاری - علی کرمی صادق آبادی