رای دادگاه درباره خوانده دعوی الزام به اخذ پایان کار (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۱۷۵)

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده دعوی الزام به اخذ پایان کار: الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی قطعا و الزاما نباید به طرفیت مالک رسمی باشد؛ بنابراین دعاوی مزبور را می توان به طرفیت فروشنده هم اقامه کرد.

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۰۰۱۰۰۰۱۷۵
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۲/۱۴
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خوانده دعوی الزام به اخذ پایان کار
قاضی	محمد زیوری کوروش کرمی انیس حسینی

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دعوای خواهان ق. ج. با وکالت ح. الف. به طرفیت خواندگان ا- الف. م. ۲- م. ه. ۳- ق. الف.ک. ۲- م. یاد دار ۵- م. الف. ۶- ج. جواد زاده ۷- غ. و. ۸ س. نصیری نیگجه ۹- ش. ع. ۱۰- ع. م. به خواسته الزام به اخذ پایان کار ، صورت مجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ جزو پلاک های ثبتی ۲/۱۳۶۹ ،۲/۱۲۰۰۲ ،۲/۱۲۰۵۶ ،۲/۱۱۹۹۰، ۲/۱۸۱۳ ،۲/۱۲۱۰۳ ،۲/۱۱۹۸۹ احداث شده در پلاک ثبتی ۲/۱۸۱۳ مقوم ۶۵/۵۰۰/۰۰۰ ریال و مطالبه خسارت تاخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ ۵۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ۱۳۹۲/۳/۳۰ لغایت زمان اجرای کامل حکم به انضمام خسارات دادرسی که به موجب لایحه رفع نقص ،خواسته از نظر مطالبه خسارت تاخیر در اجام تعهد کاهش یافته است .با توجه به پاسخ استعلام ثبتی خواندگان مالکیتی در پلاک های ثبتی موضوع خواسته ندارند و فقط آقای م. الف. در پلاک ۲/۱۱۹۹۰ ماکیت دارد که پاسخ استعلام نیز کامل نیست .دعوای الزام به اخذ پایان کار ،صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند الزاما باید طرفیت مالکین باشد ؛ بنابراین دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت مطروحه قابل استماع ندانسته و مستندا به ماده ۲ قانون آیین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مید.ارد . قرار صادره حضوری بوده و ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظر در دادگاههای تجدید نظر استان تهران خواهد بود .

رییس شعبه ٢١٥ دادگاه حقوقی تهران- حبیب انیس حسینی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

تجدیدنظرخواهی آقای ق. ج. به طرفیت آقایان و خانم ها ۱- ج. ج. ۲- ق. الف.ک. ۳- م. ی. ۴- م. الف. ۵- م. ه. ۶- غ. و. ۷- س. ن.ی. ۸- ع. م. ۹- ش. ع. ۱۰- الف. م. نسبت به دادنامه شماره ۳۹۹...۹۴ مورخ ۹۴/۵/۱۰ صادره از شعبه دویست و پانزده دادگاه عمومی حقوقی تهران که در خصوص الزام به اخذ پایان کار، صورتمجلس تفکیکی و الزام به تنظیم سند رسمی یک دستگاه آپارتمان به همراه پارکینگ جزء پلاک های ثبتی ۲/۱۳۶۹ ، ۲/۱۲۰۰۲ ، ۲/۱۲۰۵۶ ، ۲/۱۱۹۹۰ ، ۲/۱۸۱۳ ، ۲/۱۲۱۰۳ ، ۲/۱۱۹۸۹ احداث شده در پلاک ثبتی ۲/۱۸۱۳ مقوم به ۶۵/۵۰۰/۰۰۰ ریال و مطالبه خسارت تأخیر در تنظیم سند رسمی از قرار روزانه به مبلغ ۵۰۰/۰۰۰ ریال از تاریخ ۹۲/۳/۳۰ لغایت زمان اجرای حکم به انضمام خسارات دادرسی، قرار عدم استماع دعوی صادر گردیده است، دادگاه صرفنظر از این که دعوی الزام به اخذ پایان کار، صورت مجلس تفکیکی و تنظیم سند قطعا و الزاما نباید به طرفیت مالک باشد چرا که دعوی الزام به اخذ پایان کار و صورت مجلس تفکیکی را می توان به طرفیت فروشنده هم مطرح نمود، با بررسی محتویات پرونده و استدلال مندرج در دادنامه مزبور و مفاد لایحه ضمیمه دادخواست تسلیمی تجدیدنظرخواه و پاسخ آن نظر به این که در این مرحله از رسیدگی از سوی تجدیدنظرخواه ایراد و اعتراض مؤثر و مدللی که موجب گسیختن دادنامه تجدیدنظرخواسته را ایجاب نماید اقامه نگردیده است و از لحاظ رعایت اصول و قواعد دادرسی و مبانی استنباط فاقد ایراد و اشکال اساسی می باشد، وانگهی تجدیدنظرخواهی مطروح منطبق با هیچ یک از شقوق مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امور مدنی نمی باشد، لذا با رد تجدیدنظرخواهی به استناد قسمت اول ماده ۳۵۳ قانون مرقوم حکم به تأیید دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر و اعلام می نماید، این رأی قطعی است.

شعبه ۵۰ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

محمد زیوری -کورش کرمی