رای دادگاه درباره خوانده دعوی الزام به تنظیم سندرسمی سرقفلی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۲۷۲)

شماره دادنامه	۹۴۰۹۹۷۰۲۲۲۸۰۱۲۷۲
تاریخ دادنامه	۱۳۹۴/۱۰/۱۹
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خوانده دعوی الزام به تنظیم سندرسمی سرقفلی
قاضی	نامدارلائی توکلی رضا نمازی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده دعوی الزام به تنظیم سندرسمی سرقفلی: در دعوی الزام به تنظیم سند رسمی سرقفلی، خواهان تنها باید مالک رسمی سرقفلی را طرف دعوی قرار دهد و لزومی به طرف دعوی قرار دادن سایر ایادی ماقبل ازجمله واگذار کننده سرقفلی نیست؛ زیرا خریدار که همان مالک سرقفلی است، قائم مقام فروشنده منافع است.

رأی دادگاه بدوی

در خصوص دعوای آقای س. ی. به طرفیت آقای ع. الف.ن. به خواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یکباب مغازه به پلاک ثبتی ۴۶۷۸/۱۳۳۵ بخش ۷ تهران با احتساب خسارات دادرسی با توجه به اوراق و محتویات پرونده نظر به اینکه خواهان علاوه بر مالک رسمی ملک میبایست به طرفیت فروشنده منافع نیز طرح دعوا می نمود و در حال حاضر اینگونه عمل نکرده است لذا دادگاه دعوای خواهان را به کیفیت حاضر مسموع ندانسته و به استناد ماده ۲ قانون ایین دادرسی مدنی قرار عدم استماع دعوای خواهان را صادر و اعلام مینماید . رای صادره حضوری و ظرف بیست روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدید نظر خواهی در محاکم تجدید نظر استان تهران است.

رئیس شعبه ۱۵۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران-رضا نمازی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

در خصوص تجدیدنظرخواهی آقای س. ی. بطرفیت آقای ع. الف. نسبت به دادنامه شماره ۰۷۶۴ مورخ ۱۳۹۲/۸/۱۸ صادره از شعبه محترم ۱۵۵ دادگاه عمومی حقوقی تهران موضوع پرونده کلاسه ۰۵۱۲ که متضمن صدور قرار عدم استماع دعوای تجدیدنظرخواه (خواهان دعوای نخستین) بخواسته الزام خوانده به تنظیم سند صلح سرقفلی یک باب مغازه دارای پلاک ثبتی ۴۶۷۸/۱۳۳۵ واقع در بخش ۷ تهران و مطالبه خسارات دادرسی بشرح مضبوط در دادنامه می باشد که با توجه به مجموع محتویات پرونده ، مفاد لایحه تجدیدنظرخواهی تجدیدنظرخواه، مفاد لایحه دفاعیه تجدیدنظرخوانده ، مدلول دادنامه تجدیدنظرخواسته تجدیدنظرخواهی وارد و موجه بنظر نمی رسد زیرا که طرح دعوی از ناحیه خواهان دعوای نخستین بطرفیت مالک رسمی ملک صحیح و قانونی بوده زیرا که خریدار که همان مالک ملک می باشد قائم مقام فروشنده است و نیاز به طرح دعوی بطرفیت فروشنده منافع نمی باشد و دعوای مطروحه در وضعیت موجود قابلیت تائید ندارد علیهذا دادگاه باستناد ماده ۳۵۳ از قانون ائین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب درامور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده جهت رسیدگی و صدور رای ماهیتی به محکمه محترم بدوی ارسال میگردد رای صادره قطعی است.

شعبه ۲۸ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار

قاسم توکلی - رمضان نامدار