رای دادگاه درباره خوانده دعوی تحویل ملک و تنظیم سند رسمی (دادنامه شماره ۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۰۰۴۱)

شماره دادنامه	۹۵۰۹۹۷۰۲۲۳۳۰۰۰۴۱
تاریخ دادنامه	۱۳۹۵/۰۱/۲۳
نوع رأی	رأی شعبه
نوع مرجع	دادگاه تجدیدنظر استان
گروه رأی	رای حقوقی
موضوع	خوانده دعوی تحویل ملک و تنظیم سند رسمی
قاضی	محمدجوادخیری چافی مرادی داودآبادی

چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده دعوی تحویل ملک و تنظیم سند رسمی: در دعوی تحویل ملک ثبت شده و الزام به تنظیم سند رسمی، علاوه بر فروشنده باید مالک رسمی ملک نیز طرف دعوی قرار گیرد.

رأی دادگاه بدوی

درخصوص دادخواست آقای س. ط.ع. با وکالت آقای ق.ج. بطرفیت آقای م. ه.ز. فرزند ح. مقیم زندان اوین بخواسته تسلیم مبیع و تنظیم سند رسمی ملک به پلاک ثبتی ۳۶۰۸ از ۳۹ اصلی مفروز از ۳۵۲ تغییر پلاک شده به فرعی ۱۲۳۷ بخش قلهک ۱۱ تهران مقوم به ۵۱۰۰۰۰۰۰ ریال و هزینه دادرسی و خسارات قانونی دادگاه وقت رسیدگی تعیین . طرفین دعوت . نسخه ثانی دادخواست و ضمائم جهت ابلاغ به خوانده ارسال . اخطاریه وقت رسیدگی درموعد به طرفین ابلاغ و اعاده و پیوست می باشد . دادگاه دروقت مقرر تشکیل خواهان حاضرشده است اظهارداشته خواسته بشرح دادخواست تقدیمی است تقاضای رسیدگی و محکومیت خوانده بشرح خواسته دارم.خوانده علیرغم ابلاغ واقعی درجلسه دادگاه حاضرنشده است و لایحه ای ارسال نداشته است دادگاه وضعیت ثبتی رااستعلام نموده است حسب استعلام ثبتی مالک رسمی ملک آقای سیدجواد طاهرانی می باشند نظربه اینکه خوانده مالک رسمی ملک نمی باشد. خواهان مالک رسمی را نیز طرف دعوی قرارنداده است لذا دعوی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع ندارد به استناد مواد ۲و ۸۴ و۸۹ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی وانقلاب درامور مدنی مصوب ۷۹ قرار رد دعوی صادر و اعلام میدارد. قرار صادره ظرف بیست روز پس از ابلاغ قابل تجدید نظرخواهی در محاکم تجدیدنظر استان تهران خواهد بود.

رئیس شعبه ۱۲۶دادگاه عمومی حقوقی تهران - محمدجواد داودآبادی

رأی دادگاه تجدیدنظر استان

درخصوص تجدیدنظرخواهی آقای سید امیر طباطبائی باوکالت آقای م. ق.ج. بطرفیت اقای م. ه.ز. بشرح دادخواست تجدیدنظر نسبت به دادنامه شماره۹۱۵ مورخ ۱۳۹۴/۷/۲۱ صادره درپرونده کلاسه شعبه۱۲۶ دادگاه عمومی (حقوقی)تهران که متضمن صدور قرار رد دعوی تجدیدنظرخواه بخواسته تسلیم مبیع وتنظیم سند رسمی پلاک ثبتی شماره۳۶۰۸ از ۳۹ اصلی مفروز از ۳۵۲ تغییر به فرعی۱۲۳۷ بخش ۱۱ تهران بلحاظ طرف دعوی قرار ندادن مالک رسمی می باشد باتوجه به مفاد دادخواست تقدیمی مندرج در صفحه ۷ پرونده و باعنایت به جمیع محتویات پرونده دادنامه بدوی مطابق با موازین قانونی و با رعایت اصول دادرسی صادرگردیده و اعتراض موجه و ایرادمؤثری که موجبات نقض و بی اعتباری آن را فراهم آورد دراین مرحله از دادرسی به عمل نیامده و موضوع تجدیدنظرخواهی با هیچیک از جهات مندرج در ماده ۳۴۸ قانون آئین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب در امورمدنی مطابقت ندارد. لذا ضمن رد تجدیدنظرخواهی به استناد مقررات ماده۳۵۳ قانون آئین دادرسی مارالذکر دادنامه تجدیدنظرخواسته را عینا تأیید و استوار می نماید رأی صادر قطعی است.

شعبه ۳۳ دادگاه تجدیدنظراستان تهران - رئیس و مستشار

فرهادمرادی -​محمدجوادخیری