رای دادگاه درباره خوانده دعوی خلع ید مشاعی (دادنامه شماره ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۰۸۶۰)
.png) | |
| شماره دادنامه | ۹۴۰۹۹۷۰۲۲۰۳۰۰۸۶۰ |
|---|---|
| تاریخ دادنامه | ۱۳۹۴/۰۸/۲۴ |
| نوع رأی | رأی شعبه |
| نوع مرجع | دادگاه تجدیدنظر استان |
| گروه رأی | رای حقوقی |
| موضوع | خوانده دعوی خلع ید مشاعی |
| قاضی | کرمی رسول امیری مسعودی |
چکیده دادنامه و رای دادگاه درباره خوانده دعوی خلع ید مشاعی: طرح دعوی خلع ید از ناحیه هر یک از مالکین مشاع علیه متصرف یا متصرفین ملک قابل رسیدگی است و لزومی به طرف دعوی قرار دادن سایر مالکین مشاعی نیست.
رأی دادگاه بدوی
دعوای خواهان ها ۱. آقای س. م.الف. ۲. آقای س. م. ۳. آقای س. م. ۴. آقای ع. ک.و. ۵. خانم ف. ن.ب.م. با وکالت آقای م. الف. و آقای م. ف. به طرفیت خوانده سازمان م. به شرح دادخواست تقدیمی به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی های ۴۶۳-۸۰ و ۳۳۳۷-۸۰ (تبدیلی به ۶۵۸۰) مقوم به ۵۱/۰۰۰/۰۰۰ ریال ارزش منطقه ای ملک ۲۳۴/۰۰۰/۰۰۰ ریال با احتساب هزینه دادرسی می باشد. اینک دادگاه با توجه به محتویات پرونده نظر به اینکه حسب پاسخ واصل شده از اداره ثبت اسناد و املاک شمیران که خطاب به شعبه محترم ۱۰۶ دادگاه عمومی تهران می باشد و توسط وکیل خواهان ها در جلسه دادرسی مورخ ۱۳۹۴/۰۲/۱۹ ارائه گردیده است و تحت شماره ۶۶۶ مورخ ۹۴/۲/۱۹ ثبت دفتر دادگاه شده است مقدار ۴۵ سهم مشاع از ۹۰ سهم شش دانگ ملک مورد دعوی طبق سند قطعی شماره ... مورخ ۹۲/۱۲/۲۸ دفترخانه اسناد رسمی تهران به بانک تجارت منتقل گردیده که به طرفیت وی طرح دعوی نشده است لذا و با عنایت به ضرورت طرح دعوی به طرفیت کلیه مالکین مشاعی بنا به مراتب دعوی کنونی به کیفیت مطروحه قابلیت استماع نداشته و دادگاه به تجویز مقررات ماده ۲ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی قرار عدم استماع دعوا را صادر و اعلام می دارد. قرار صادره ظرف مهلت ۲۰ روز از تاریخ ابلاغ قابل تجدیدنظر خواهی در دادگاههای تجدیدنظر استان تهران می باشد.
رئیس شعبه ۱۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران- علی مسعودی
رأی دادگاه تجدیدنظر استان
درخصوص تجدیدنظرخواهی آقایان ۱- س. م. الف. ۲- س. م. ۳- ع. ک.و. ۴- س. م. ۵-خانم ف. ن.ب.م. با وکالت آقایان م. الف. و م. ف. به طرفیت سازمان م. نسبت به دادنامه شماره ۹۴۰۱۷۵- ۱۳۹۴/۰۲/۲۳ موضوع پرونده کلاسه بایگانی ۹۳۰۷۹۵ شعبه ۱۱۱ دادگاه عمومی حقوقی تهران که به موجب آن قرار عدم استماع دعوی بدوی به خواسته خلع ید از پلاک ثبتی .../۴۶۳ و .../۳۳۳۷ (تبدیلی به ۶۵۸۰) به لحاظ اینکه به طرفیت مالک مشاع دیگر طرح دعوی نشده است با وصف مندرج در دادنامه تجدیدنظرخواسته صادر شده است از آنجا که طرح دعوی خلع ید از ناحیه مالک مشاع علیه سایر مالکین مشاع با وصف اینکه حسب محتویات پرونده و خواسته مطروح رابطه قراردادی فی مابین اصحاب دعوی وجود داشته و مدت آن منقضی گردیده و اذن مالک رسمی زایل شده است و متعرض مالک مشاع دیگر نبوده و ادعایی نسبت به وی نداشته و اینکه طرح دعوی خلع ید از ناحیه هر یک از مالکین مشاع علیه متصرف یا متصرفین وجاهت داشته لذا بدین اعتبار مسموع ندانستن دعوی صحیح و منطبق با موازین نمی باشد و دادنامه واجد ایراد قضایی تشخیص و با استناد به مواد ۳۴۸ و ۳۵۳ قانون آیین دادرسی دادگاه های عمومی و انقلاب در امور مدنی ضمن نقض دادنامه تجدیدنظرخواسته پرونده بمنظور رسیدگی ماهوی به شعبه بدوی عودت می گردد. رأی صادره قطعی است.
شعبه ۳ دادگاه تجدیدنظر استان تهران - رئیس و مستشار
احمد کرمی - رسول امیری